实体样板房说辞

绿城·诚园样板房参观说辞

一、 A户型样板房参观动线及讲解说辞

面积:90平方米三室两厅一卫

户型优势分析:

1.格局方正,空间通透.

2.全明户型：精致三房,明亮朗阔

3.围合式厨房设置,满足烹饪需求.

4.餐客一体：南向大开间,生活起居自在穿行.

5.卫生间：干湿分区,增加私密性,明卫设计.

6.书房：可变榻榻米卧室起居.

7.主卧：朝南、明亮的落地窗,房间通透、大气.

（一） 参观主要讲解点

玄关进——厨房——餐厅——客厅——卫生间——书房——主

卧——儿童房——结束语

（二） 参观讲解说辞

“先生/小姐,绿城诚园室内采用的是现代简约风格,以高度凝练的色

彩和极简造型,在满足功能的前提下,描绘出丰富动人的空间效果.所

用的家具低调奢华,典雅与品味,所呈现的整体氛围年轻且不失低奢

的韵味.餐客厅公共空间整体以蓝色为主基调,以几处亮黄色的花束

装饰点缀,很好的烘托了室内温馨的氛围.

1、入户电梯厅

电梯前厅采用精装铺设,两梯四户,宽敞明亮,低调而又大气.

2、玄关进

先生/小姐,这套样板房面积为90平方米,该套户型的入户门采用钢

制三防防火、防盗、防潮防盗门赛银将军,豪华而安全.进户门的宽度

约为1米,高度要比一般的开发商要10公分左右,更显尊贵、大气.

进门左手边设置玄关,做了一个鞋柜设计,上方为一个摆设台,可挂置

钥匙、 雨伞等,整个空间布局简单大方又实用.

3、厨房

“先生/小姐,进门右手边为厨房,首先我们可以看到,该厨房是个明

厨,通风极佳厨柜采用的是欧派尊贵系列品牌,围合式宽大的工作台,

还预留了冰箱的位置,使传统厨房功能有效细分,极大限度满足各类

烹饪需要,同时拉伸厨房尺度,使厨房空间开阔、舒适.”户型上厨房

与玄关融为一体,与餐厅较近,方便与餐厅的互动,同时与卧室较远,

很好地做到了动静分离.

4、餐厅

“先生/小姐,这里是您和家人及亲朋好友共享亲情和美味的餐

厅,独特的餐边柜设计不仅能放置各类名贵红酒,增加储物空间,亦能

提升生活品质,彰显主人生活品味.餐厅与客厅相连的好处,不仅仅是

增加了社交区域的开间尺度,还可以借助客厅的相应功能,增加餐厅

功能乐趣.例如全家聚餐时,亦能够一边看着电视欣赏电影大片,一边

品尝可口美食,尽享天伦.”

5、 客厅

“这个区域设置了客厅、餐厅两大主要功能区,这种餐客一体的

设计给人以开阔、大气的视觉效果,加上全开间落地玻璃的设计,采光

效果极佳的同时视野更是开阔,一走进这个区域就有眼前一亮的感觉,

落地窗外,蜿蜒曲折的缓山尽收眼底,让家人在客厅内享受大自然的

绿意.”配上简约清爽的沙发和摆设,使整个屋子更有活力,一般年轻

客户过来参观的都是一眼就爱上这个产品了.铝合金门窗的质地较一

般开发商的产品更加厚实,窗户推出去的厚重感就能感觉的出来,加

上双层中空的隔音玻璃,不管是保温隔热的效果,还是隔音效果都非

常好的如客户表示路边较吵：走到窗边关上窗户让客户感受一下双层

中空玻璃的隔音效果,客户不提就不主动提及.

6、卫生间

“先生/小姐,这是我们的卫生间,它不仅是明卫,通风效果很好,

还设置干湿分离,里面是卫浴区域,还增加了洗衣机的空间,前室设置

了洗手台区域,这样设计的布局更为人性化；在居住体验上,有效的做

了防潮、防滑处理,对于家具也起到了有效的保护.位置上与各个房间

相邻,不仅生活区域便捷,作为公卫功能也具有私密性.

7、书房

“先生/小姐,这是书房空间,也可以设置成临时客房,整个空间宽敞、

明亮,通透的采光可以增加阅读的好心情,是主人处理事务和放松览

书的最佳场所.独立的书房设计不仅完善居住功能性,更能彰显住宅

的人文气息.”

8、主卧

“先生/小姐,这里是主卧,足够的进深,可以放下2米的大床,我

们在空间足够的基础上设计了走入式衣柜,满足了主人对储物空间的

完美需求,封闭阳台的设计使房间通透、明亮的同时,更多了一个休闲

空间,满足晾晒的同时,更体现了主卧主人休息区域的尊贵和私秘感.

9、儿童房

“先生/小姐,下面向您介绍这间是朝南温馨的儿童房,房间通透,明

亮采光极佳,我们衣柜都是定制衣橱,现场包装,现场施工,更加环保,

儿童床为大件家具不可能两三年一换,而宝贝是不断成长的,假如您

想选一张能够满足孩子各个时期需要的儿童床,那么选择床头、床摆

可折叠、能调节拉长的床不失为明智之举.因为我们的儿童房空间感

较为精致,而且我们也想给宝贝打造更多的游戏空间,所以我们选择

了双层床,上层可供宝贝睡觉,下层可以成为她们的娱乐嬉戏场所,写

字,飞行棋,画画等教学功能皆可满足.

10、结束语

“先生/小姐,参观讲解完整套样板房后,相信您对绿城·诚园有

了更进一步的了解.我们通过样板房的展示,也是向客户直观、生动的

传递绿城集团人文主义的开发理念和今后整个绿城诚园的的产品品

质.所有的展示样板房非验收标准.希望绿城·诚园不光给客户创造一

个舒适且具有价值内涵的住宅,而是更多地提供理想生活方式的转变,

将绿城·诚园共同打造成为安吉高尚住宅社区的新标杆.”

“谢谢您的参观”