小产权房买卖合同范本

小产权房买卖合同范本

（实用版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家

解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如租赁合同、运输合同、用人

合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想

了解不同合同格式和写法，敬请关注!

Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I

hope that after you download it, it can help you solve practical problems.

The document can be customized and modified after downloading, please adjust

and use it according to actual needs, thank you!

In addition, this shop provides you with various types of contract

agreements, such as lease contracts, transportation contracts, employment

contracts, house purchase contracts, mortgage contracts, agency contracts,

transfer contracts, decoration contracts, other contracts, etc. I would like

to learn about different contract formats and How to write, stay tuned!

第 1 页 共 6 页

小产权房买卖合同范本

小产权房买卖合同范本5篇

在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多， 现在你

是否对小产权房买卖合同一筹莫展呢？以下是本店铺收集整理的小产权房买卖

合同，欢迎大家的借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

小产权房买卖合同范本篇1

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

根据中华人·民共·和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出

售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋

具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方

米。

第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：

_________________，土地所有权号：____________________.

第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人·民币(大

写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲

方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，

具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，

房地产登记机构一份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小产权房买卖合同范本篇2

卖方(甲方)：____________

买方(乙方)：____________

根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人·民币

大写____________：

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

建筑结构：____________结构，总层数：______层；

建筑面积______平方米，作于______用途。

2、该房屋的所有权证号为：______，国有土地使用权证号为：______。

(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正

式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有

线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负

责交纳，该房屋所产生的.其他一切费用与甲方无关。

(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现

第 2 页 共 6 页

状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部

结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约

金。

(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费

等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任

何一方均可向有管辖权的人·民法院起诉。

(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议

定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双

方各执一份。

(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________

甲方签名：______________

乙方签名：___________________

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：______________

甲方身份证号码：________

乙方身份证号码：____________

_______年_______月_______日

小产权房买卖合同范本篇3

卖方：________(简称甲方)身份证号码：________

买方：________(简称乙方)身份证号码：________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

第一条甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋________

间，建筑面积________平方米售卖给乙方。

第二条甲方出售给乙方的房屋东至________，南至________，西至________，

北至________。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

第三条上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人·民币________元，由

甲方售卖给乙方。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，

付人·民币________元;第二期在交付房屋之日，付人·民币________元;第三期，

在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条甲方应自本合同签订日起________天内将房屋腾空，连同原房屋所有

权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

第六条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙

方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的

延误，致影响产权过户登记，因而遭受的'损失，由甲方负赔偿责任。

第七条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关

法律规定，各自承担。

第八条甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的`总额

________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约

第 3 页 共 6 页

时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金

给乙方。

第九条乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其

逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的`违约金给与甲方。逾期超过

________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归

甲方所有。

第十条甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其

他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方

负责清理，并赔偿乙方损失。

第十一条交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，

甲方应于________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房

价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方

除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

第十二条房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上

开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其

他有关费用。

第十三条本合同的附件与合同有同等效力。

第十四条本合同一式____份，甲乙方各执____份，另____份分别送交房产和

土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：____

乙方(签字)：____

签订时间：____年____月____日

小产权房买卖合同范本篇4

出卖人(甲方)： 身份证号码：

买受人(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区

_____________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人·民币_______

仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整

(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如

乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方

应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按

期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于20XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交

付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____

五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还

第 4 页 共 6 页

乙方外，并应赔偿乙方经济损失人·民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方

有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责

任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因

导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房

屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当

通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的

按下述第_________种方式解决。

1、提交____________________仲裁委·员会仲裁。

2、依法向 区人·民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日_____年_____月_____日

见证人：_____年_____月_____日

小产权房买卖合同范本篇5

出卖人： (以下称甲方)

买受人： (以下称乙方)

根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城市房地产管

理法》以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的.

基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______镇______路______从南

至北第______号至______号共八个门面。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证

上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差

异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使

用权证所载明的时间为准。

第四条价格。

乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计______万元整。

第五条付款方式。

本合同签订时，乙方将甲方购房款______万元整一次性付清。

第六条交付期限。

甲方应于______年______月______日前，依照国家和地方人·民政府的有关

规定，将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

第 5 页 共 6 页

第七条甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造

成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。

第八条关于产权登记的约定

甲方协助办理“两证”(房屋产权证、土地使用证)，办证所需的费用由乙方

承担。

第九条本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，

可依法向洪江市人·民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。一式两份，具有同等法律效力。甲方、

乙方各一份。

甲方：____________

乙方：____________

见证人：__________

______年______月______日

第 6 页 共 6 页