样板间装修施工小结

内装饰样板房装修施工小结

一、基本概况

xxx（样板房施工），具体位置在x楼x轴x标间和x套房，室内装修由xxxx设计

有限公司设计，工程质量标准为确保达到江苏省“扬子杯”优质工程奖标准，确保获得

建设部和中国建筑业协会颁发的“全国建筑装饰奖”，同时整个项目最终达到“鲁班奖”

验收标准。

二、施工组织实施情况

施工初始审阅装修施工图纸，编制样板房施工方案，施工过程中严格按照装修设计

图纸组织施工，在争得设计同意和满足施工规范要求的前提下，对装修图纸中与施工现

场实际施工中不吻合之处做了局部调整，（如消防喷淋位置、送风口和回风口位置、机

电开关、插座、面板的位置、增加夜灯等）。

对样板房的装修材料进行选型和报审工作，施工所使用的各种材料均应有出厂合格

证并且符合设计要求和相应的国家标准，并经验收合格后方可使用。加强原材料检验、

试验、计量工作，对石材、面砖、大芯板等主要材料抽样检查复验，严格把好材料进场

检验关，并由专人组织验收。

主动积极参与装饰材料的选择过程，尽可能选用环保型材料，所选用材料应经业主、

项目管理公司和设计认可，严禁低劣的装饰材料进入施工现场。

在项目施工过程中，由项目管理公司提供信息并牵头，组织项目设计、装修等技术

人员到附近凯宾斯基大酒店参观、交流，吸取其先进的设计理念、风格及精细的节点处

理方法，对设计中的洁具、五金、家具、门等选型进行借鉴，做到“取人之长，补己之

短”。

三、施工中发现的问题

1、卫生间墙地面石材在铺贴过程中由于没有细致地对石材进行综合排版设计，以

至于出现墙地面石材不对缝、插座位置不在石材正中、花洒五金距墙面两侧不对中、座

便器正中处石材不对称等问题，影响整体美观。在以后施工中为了避免类似情况，我们

将在后续施工排版时尽量考虑细致、全面；

2、卫生间天花排气扇数量过多、材质较差，筒灯点位布置随意没有充分考虑其实

际功能要求。出现此类问题，主要是由于在天花点位综合排版过程中，没有意识到问题

的存在，细部考虑不周到、欠妥，出现明显不合理处没有及时和设计师沟通进行更改，

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在以后施工过程中要引起足够重视；

3、套房淋浴间地面标高与卫生间地面一样高，一旦洗浴，水很容易溢出，而且也

没有考虑做排水处理，严重影响其使用功能。在设计图纸与实际使用功能出现偏差的情

况下，我们没有充分预测到问题的缺陷和功能设计上的不足，以至于不能正常及时地向

设计师提出问题，在以后的施工过程中我们要加大对图纸的审核力度，尤其是设计图纸

与实际现场尺寸存在较大偏差的情况下，要及时向设计师、业主反映，寻求最好、最快

的解决办法；

4、壁纸阴角搭接不顺直、凹凸不平，且壁纸与踢脚线、天花、门套交接处容易出

现翘曲、粘贴不牢固等问题，可以采取阴角加护角条、吊顶四周做凹口线、踢脚线上口

与门套侧边倒小斜角，壁纸嵌入斜角处。出现这种问题主要原因是由于样板间工作时间

短，我们对施工工艺细节处理上考虑不周到、施工现场监督力度不够、对施工作业人员

技术交底不够充分。在图纸审核、编制施工工艺的过程当中，要充分考虑及预测到问题

存在的可能性，以及采取什么样的措施去规避这些问题，增强施工过程中的监督力度，

能及时发现施工质量问题及时解决，严格要求施工人员按照技术交底内容施工，杜绝违

规操作；

5、壁柜制作在质量和美观上存在比较严重的问题，如固定玻璃用的角码选型与整

体设计效果不协调太多明显、玻璃胶缝太粗且不顺直，木饰面油漆有色差不均匀等。门

及五金件选型太过简单、且在安装过程中出现疏忽遗漏。有些门连闭门器都未安装。踢

脚线搭接处接缝明显。开关面板型号样式太多，插座位置布置不合理。主要原因是对橱

柜生产厂家质量控制力度不够、橱柜图纸深化及细部考虑欠妥，插座布置没有充分考虑

到家具尺寸及美观效果。在以后施工过程中我们要加强对成品及半成品厂家施工质量控

制力度，对家具、五金选型一定要和设计师进行充分协商讨论，参照其他工程案例选择

最优选型方案，在插座、面板定位时一定要确定其位置和尺寸再施工；

6、在施工过程中也发现一些设计不合理的地方，如：①套房台上盆尺寸偏小、台

盆面板高度太低使用不方便；②浴缸上部窗帘直接裸露在外面影响美观；③浴缸窗台用

木饰面材质容易被水腐蚀；④壁龛凹陷尺寸太大不方便取用等问题；⑤木门底端应该增

设密封毛条；虽然是设计师在设计上存在不足或欠考虑，但实际上，如果我们凭借经验

能提前预测到这些不足地方，然后及时与设计师沟通，双方协商讨论，寻求更加完善的

设计方案，在一定程度上可以尽量避免返工，提高施工质量，提升整体装饰效果；

7、在材料选型上也存在一些不足处，如：①卫生间采用二次加工的白洞石砖，档

次较低，且高度分割尺寸太小（H=150mm），既影响整体铺贴效果，同时施工过程中亦

存在破角、空鼓等问题，材料表面空隙较大污物难以清理也不方便物业保洁，建议选用

材质较好的石材作为墙面材料；②壁纸材质较差，铺贴质量及搭接效果都难以控制，建

议选用档次较高的壁纸；③地毯表面无花纹，效果较呆板，建议选用有花纹的地毯；④

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射灯及筒灯灯杯露在外面较明显，且光线较强，壁灯样式单一，款型缺乏新颖，建议增

加灯光设计工作，对灯型和照度色温统一协调。

Xx装饰工程有限公司

xxxx年x月x日

办公室卫生管理制度

一、主要内容与适用范围

1．本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。

2．此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理

二、定义

1．公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；

2．个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。

1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：

1） 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。

2） 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。

3） 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 4）

5） 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。

6） 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7） 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。

2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：

1） 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。

2） 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3） 办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取

使用完后放到原位。5） 报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。4）

6） 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7） 新进设备的包装和报废

设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3. 个人卫生应注意以下几点：

1） 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。

2） 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。

3） 禁止在办公区域抽烟。 4） 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。

5） 办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。

4．总经理办公室卫生应做到以下几点：1） 保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2） 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。

3） 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 4）

三、 检查及考核10元/次。 每天由领导检查公共区域的环境，如有发现不符合以上要求，罚

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