浙江各地市2023年房价排名(出炉)

浙江各地市2023年房价排名（出炉）

浙江各地市2023年房价排名

第1名，杭州市，46,297元/平方米，环比 1.85%

第2名，宁波市，28,437元/平方米，环比 -2.08%

第3名，丽水市，23,273元/平方米，环比 0.99%

第4名，温州市，22,489元/平方米，环比 -2.80%

第5名，金华市，21,308元/平方米，环比 0.85%

第6名，嘉兴市，20,916元/平方米，环比 -0.15%

第7名，绍兴市，20,738元/平方米，环比 -2.74%

第8名，台州市，18,397元/平方米，环比 2.58%

第9名，衢州市，16,835元/平方米，环比 -1.72%

第10名，舟山市，14,627元/平方米，环比 -0.58%

第11名，湖州市，14,167元/平方米，环比 -0.06%

各市增速简析

2023年3月份，与上一个月的房价比较，全省地级以上城市的房价总体上处于下跌的态势。全省总共11个地级以上城市，上涨的城市4个，下跌的城市7个。

其中，环比增速最快的是台州市，相比上个月上涨2.58%。环比下跌幅度最大的是温州市，相比上个月下跌2.80%。

哪些因素决定了房价

1、经济增长速度：经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升;反之，则会使住宅价格下降。

2、物价、工资及就业水平：物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格，由于房地产具有保值性，一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大;工资及就业水平提高，居民收入增加，会促使住宅价格升高，反之则令住宅价格降低。

3、储蓄率：储蓄率提高，表示居民购买能力增强，住宅价格也会跟着上涨;反之，则房价下跌。

1 / 2

4、财政及金融状况：其实财政和金融状况反映了一个城市或地区的经济状况，直接影响住宅价格。不良的财政状况会导致政府购买力下降，金融状况恶化会导致银根紧缩，二者都会使住宅需求减退、价格下跌。

5、利率：那较高的银行利率会增加住宅买卖双方融资成本，使住宅交易行为受到抑制，从而导致住宅价格下跌;而较低的银行利率则会对住宅者起到激励的作用，有利于住宅市场价格的上扬和市场的繁荣。

6、地价：具有资源稀缺性、有限性的土地是住宅产生的“原料”，住宅价格起伏和地价涨跌密切相关。

其实房价的涨跌并不受个人意愿的，主要还是跟国家的经济有很大的关系，当然跟国家推行的一系列房产政策也有不少的联系，而其中的种种因果关系，对于我们老百姓而言并不是一下子就能明白过来的。

2 / 2