建瓯市旭日房地产开发有限公司公司建瓯市旭日城项目环境影

建瓯市旭日房地产开发有限公司公司建瓯市旭日城项目环境影响报告表审批意见：

一、根据建设单位提交的申请报告、山东君恒环保科技有限公司编制的环境影响报告表及附件等申请材料，经我局

审查和研究，原则同意环境影响报告表中所列建设项目规模、工艺、地点和拟采取的环境保护对策措施。项目位于

建瓯市放生池地块，总用地面积约为㎡，本项目拟分二期建设，共建设栋楼，一期建设不涉及拆迁，建设内容为、、，

其中楼一层设置消控和商业，局部架空为非机动车停车，二层为商业，层为住宅；楼一层设置商业，局部架空为非

机动车停车，二层为商业和物业配套用房，层为住宅；楼一层设置变配电室和柴油发电机房，局部作为商业，二层

为商业，层为住宅。二期建设涉及拆迁，拆迁户数户，建设内容为楼及其他配备设施，楼一层作为商业和公共电表

间，局部架空部分为非机动车停车，二层为商业，为住宅。

二、项目应认真执行环保“三同时”制度，落实报告表提出的各项措施、建议及要求，实现各类污染物稳定达标排放，

项目应重点做好以下工作：

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（一）施工期

.加强环境管理和施工期环境监理，防止影响周边学校、观山墅等敏感公众正常生活，合理安排施工时间，施工过程

中产生的废水统一收集经隔油沉淀处理后回用或综合利用，严禁废水直排,施工场地进出口应设置净轮设施。

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.选用商品混凝土等环保建材，对施工道路和场地应采取喷淋、加遮挡等防尘措施，施工车辆采取清洗、加盖、净轮

等措施，减少扬尘对周围环境的影响，施工废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（）表中标准。

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.合理安排施工和装修时间，设置施工围挡，并加强施工运行车辆管理，合理选用高效率低噪声设备，对产噪声设备

采取隔声、隔振、消声等措施，施工噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（），未经批准不得在夜间、

午间施工或装修。

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.建筑废物、土石方应按相关管理要求及时清理妥善处理利用，防止造成二次污染，临时堆放点应有相应的防护措施。

生活垃圾及时交环卫部门统一处理处置，建筑垃圾按建筑垃圾和工程渣土处置管理、水土保持方案及批复等相关要

求执行。对施工场地采取喷水、覆盖、开挖截洪沟、排水沟和沉淀池等措施，做好施工结束后绿化、土地平整、固

坡、生态恢复等各项工作。

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（二）运营期

.水污染防治：项目应按“雨污分流、清污分流、达标排放”原则，在施工期合理布设雨污分流和收集管网，确保将项

目所有污水收集完全，合理选址建设足够规模的化粪池有动力二级生化污水处理系统,经处理达《城镇污水处理厂污

染物排放标准》（－）一级标准后通过规范化排污口外排；在项目污水纳入集中污水处理厂后，通过足够规模污水处

理设施达《污水综合排放标准》（）表中三级标准（氨氮排放执行（《污水排入城镇下水道水质标准》（））后，通过

小区和市政污水管网纳入城市污水处理厂处理。

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.大气污染防治：统一设置住户专用排油烟、卫生间排气管道、发电机废气、车库汽车尾气排放管道至屋顶，合理设

置垃圾收集点和污水处理设施，及时清理收集点垃圾。废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（）表中二级标准。

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.噪声污染防治：合理设置产噪声设施位置并采取隔声减震措施，禁止使用高声级设施，采取隔声减噪措施，房屋隔

声减噪设计和建设应符合相关标准和要求，项目内禁止兴建高噪声项目，做好车辆进出管理，商业噪声排放执行《社

会生活环境噪声排放标准》()类标准，其中南侧内区域执行类标准；项目居住区域应按《声环境质量标准》()中类标

准进行防护。

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.固体废物污染防治：固体废弃物处理处置应做到无害化、减量化、资源化。配套有盖的垃圾收集装置，生活垃圾、

普通商业垃圾做到日产日清，分类收集，统一送环卫部门综合处置，污水处理系统污泥应按无害化要求，妥善处理

处置。

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.生态保护措施：采取加强项目内绿化，确保项目环境质量达标，做好运营期绿化、水土保持等生态保护工作。

三、加强环境管理，做好施工期的环境监理工作。指定专门人员负责项目环保工作，确保污染治理设施稳定正常运

行，污染物稳定达标排放。做好风险防范工作，配套应急设施，发现问题及时上报。按国家环保总局《关于开展排

放口规范化整治工作的通知》等有关要求，进行排污口规范化建设。本项目内所有商业入驻项目应符合本“报告表”

和行业选址要求，区内禁止设置餐饮、影院、酒吧、机动车维修、五金加工及建材加工等污染项目，其它商业入驻

前需另行通过环保部门审批。

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四、根据报告表，本项目外排废水为生活废水，纳入建瓯市城镇生活排放源，初步核定项目纳入城市污水处理厂前

生活废水排放量≤万吨年、生活排放量≤吨年、生活氨氮排放量≤吨年。

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五、项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺及拟采用的污染防治措施发生重大变化，或项目自批准之日起满年

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