商场商铺公共设施及基本装修交付标准

2024年8月3日发(作者：办公桌摆放风水正确方向)

精心整理

商场商铺公共设施及基本装修交付标准

一、商场公共配套设施：

1、 消防系统（设施完善，且通过消防验收合格）：消防供水管道、消防栓、消防喷淋、

消防报警、防火卷闸、安全标识、走火通道、灭火器具；

2、 中央空调：热泵型水冷分体式天花机、新风系统、排风排烟系统

3、 电梯：各楼层手扶电梯、垂直客梯

4、 强弱配电系统：变压器、配电柜、电缆桥架、布线、广播音响、通讯网络、监控系

统，各系统用电按用电功能安装分类计量柜；

5、 给排水系统：给水管网，排水排污管网、污水处理池、隔油池等

6、 燃气管网：管道燃气、液化气等

7、 备用发电机：

8、 排油烟系统：建筑主体必须预设餐饮区所需排烟烟道。

二、基本装修：

1、 洗手间：提供并装修除首层外各楼男女洗手间，设施和功能完善，符合商场定位；

2、 天花：轻钢龙骨支架，不燃石膏板、埃特板吊顶；天花造型、25×40cm门楣装饰；

3、 地面：大理石、花岗石、抛光耐磨强化地砖或实木地板等；

4、 墙柱：墙面及柱体喷刷白色乳胶墙漆（达到直接使用程度）；

5、 楼梯通道：地面铺高级仿大理石瓷砖，墙面及天花为白色乳胶漆，不锈钢护栏，楼

梯内安装声控延时日光照明；

6、 外墙：铺贴花岗岩天然石材，玻璃幕墙等；

7、 广告位：

8、 雨棚：街铺及出口设置雨棚；

9、 边柜隔断：边柜商铺隔断间墙

10、 首层临街商铺：统一外立面，水电到位，预留电视接口、电话、网络接口、统一

安装地弹式玻璃门或不锈钢电动卷帘门；

11、

各独立临街商铺按设计要求单独安装水电计量表。

商铺交房标准

精心整理

公共部分

主体结构：框架结构。

外墙：优质石材或优质外墙涂料。

地面：铺优质石材。

室内部分

入户门：优质钢化玻璃门。

地面：水泥砂浆打底找平。

墙面：灰浆抹平。

顶棚：灰浆刮平。

窗户：平开中空玻璃断桥铝。

系统设备

强电系统：每户配带总开关强电箱一个，全部预留灯具及开关底盒。

弱点系统：每户配备一个弱电箱，电视，电信入户至弱电箱。

其他：按图纸要求。