公司办公场地租赁协议常规版(三篇)

公司办公场地租赁协议常规版

出租房（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜

签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三

单元301室，面积198m2出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

二、租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____

月。

三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟

元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日

常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为

甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自

转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如

甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通

六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电

视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它

费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

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七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方

应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同

意，费用由乙方承担。

九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活

动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应

付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，

房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论

处，由甲方自行处理。

十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损

失应全部赔偿。

十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，

乙方享有优先权。

十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签

订后立即生效。

十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在

地人民法院起诉。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

公司办公场地租赁协议常规版（二）

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协

商，甲方同意将房屋租给乙方办公使用，为规范甲乙双方的行为，经

充分协商，达成如下房屋出租协议：

一、乙方承租甲方房屋前，必须取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元人民币（元）的房

屋押金，该押金不得用来抵减房屋租金，乙方如能在合同期内全面履

行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

三、合同签定后，中途不允许将房屋退还甲方，否则租金及押金

一概不予退还。乙方在承租期内不得私自将房屋转让他方办公使用，

如因特殊情况需要转让房屋，必须经甲方同意，甲方一次性收取元人

民币（元）的.转让费。如私自转让，则对乙方收取元人民币_____元的

罚款（在押金中扣除），并对新承租户主另收取元人民（年，时间按

签订合同当日算起，并按年支付租金，租金每年为元整人民（元）。

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付款方式，乙方将租金打到甲方银行账户，乙方必须先交钱后租房。

下一年租金在上一年到期提前十五天支付给甲方，决不允许拖欠，如

超期十五天不支付租金，甲方有权收回房屋另行出租，并没收租金及

押金。

四、甲方在收到租金当日将房屋钥匙交给乙方。

五、租凭期内水、电费（含水电空转费）等由乙方在每月年，即

从____年____月____日止，甲方原则上保证乙方的房屋期限，如若在

此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划需提前

收回房屋时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，甲

方可根据实际情况退还乙方合同终止后的租金。

六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方

协商解决。租用期满后，乙方若需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况下，在同等条件下给予优先权。

附：补充条款：水表总读数方，电表总读数度。

甲方签章：电话：

乙方签章：_____ 电话：_____

签约日期：____年____月____日

公司办公场地租赁协议常规版（三）

甲方（出租方）：

地址：

电话：

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乙方（承租方）：

电话：

甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达

成如下协议，供双方共同遵守：

一.租赁房产位置及面积

1、该房屋位于2层室。

2、使用面积为：152平方米。

二.租赁用途：

1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。

2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，

不得擅自改变其用途。

三.租赁期限：

1、本合同租赁期为：____年，从合同签订之日起算。

2、免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期

间免收房屋租金及其他相关费用。

3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如

需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租

金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

四、租金及支付方式

1、租赁房屋租金为3元/平方米，共计13680.00元/每月（大写：

人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整）;租金发票由甲方负责。

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2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日

前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040.00元人民币（大

写：叁仟肆佰贰拾元整）。

第一期的租金应于合同签订后____日

五.房屋装修

1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按

照乙方要求进行装修改建。

2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵

守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生

的费用由甲方负责。

六.甲方的权利及义务

1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或

债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利

证明并将复印件作为本合同的附件。

2、甲方应于合同签订后____日内将该房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。

4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,

本合同继续履行。

5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管

理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

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6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等

费用。

7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。

七.乙方的权利及义务

1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。

3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿

损失并恢复原状。

4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方

应积极配合。

5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通

风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合

法权益。

6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏

忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：

8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。

9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人

八.合同的变更、解除与终止

1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

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①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

②利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）;

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

3、租赁期满合同自然终止。

九.违约责任

1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月

租金的5‰向乙方支付违约金。

2、乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单

方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用（双方另有约定除

外）。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违

约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成

的经济损失。

4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢

复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬

离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。

6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部

承担。

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十.争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未

果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。

十一.其他约定

1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。

2、本合同经双方签字、盖章后生效。

3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

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