经济适用房买卖2021新规定

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Thecontractistheguaranteeforbothparties,safeguardingthelegitimaterightsandinterestsof

bothparties,andbindingbothpartiestoperformtheirresponsibilitiesandobligations.

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经适房购房合同(2021版)

精编合同样本合同编号：HT-YK-0904

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经适房购房合同(2021版)

导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到

这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违

反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存

档。

经适房购房合同范文1

卖方(以下简称甲方)：____

买方(以下简称乙方)：____

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规

定，已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)地块的国有

土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为

____。甲方在上述地块上建设的项目名称为____，现已竣工，

取得房屋所有权证(房屋所有权证____字____号)，经北京市房

屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售

许可证号为京房内证(经)字第____号。

乙方自愿购买甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲方出售

该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让

给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本

合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为

____平方米(包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建

筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件

二。土地使用面积为____平方米(含共有共用面积)。上述

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面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____

元，价款合计为人民币(大写)____仟____佰____拾____万

____仟____佰____拾____元整(小写)____元。【经济适用房买

卖合同】经济适用房买卖合同。乙方预付的定金____元，在乙

方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当

面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_____银行账号为：_____

第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙

方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市

建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

_____。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建

设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置

的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业

主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管

理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有

关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理房屋买卖过

户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。【经

济适用房买卖合同】力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权

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向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实

际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的

万分之____(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇

法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。

合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同

解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价

款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款

的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之

日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付

房价款的万分之____(大写数字)向甲方无能为力付延期违约

金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲

方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起

生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可

另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同

不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协

商不成的，双方同意按以下第____种(大写)方式解决纠纷。

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本

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____份，房地产交易管理部门壹份，_____

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

_____年____月____日_____年____月____日

经适房购房合同范文2

甲方(出卖方)：身份证件号码：

乙方(买受方)：身份证件号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自

愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为

平方米(以房产证信息为据);

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

出卖人还将室内设备，转让给买受人，其转让价格已包含

在房屋的总价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体

状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋

不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款