装饰设计公司管理资料系统化

（一）海恒科技股份有限公司 智能小区系统介绍

智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通

过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之

间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒

适、温馨、便利以及安全的居住环境。

（二）智能小区总体目标

在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，

采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户。住户与

小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为

住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家

庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。

（三）智能小区遵循的指导思想

（1）坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国

内同行业中的领先地位；

（2）贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为

导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；

（3）从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，

确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进；

（4）系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技

术迅猛发展的要求，以求最佳效果。

（四）智能小区系统的组成

（1）家庭智能化系统；

（2）小区综合布线系统；

（3）小区网络、通讯系统；

（4）小区CATV系统；

（5）小区设备自控（BA）系统；

（6）小区安全防范系统；小区对讲系统；

（7）小区智能三表抄表系统；

（8）小区物业管理及一卡通消费系统；

（9）小区停车库管理系统；

（10）小区增值服务管理系统。

（五）智能小区在设计过程中应遵循的原则

（1）可行性和适应性

（2）实用性和经济性

（3）先进性和成熟性

（4）开放性和标准性

（5）可靠性和稳定性