建筑装饰装修工程施工BIM技术应用及管理研究

建筑装饰装修工程施工BIM技术应用及管理研究

摘要：现阶段我国建筑工程呈现规模大、结构复杂、外观造型新颖等特点，对装饰装修的要求也相应提高。采用传统的落实的管理模式，已无法满足新时期装修工程发展需要。通过采用先进的信息技术及软件如BIM技术等，能有效提高管理质量及效率，促进装饰装修工程施工取得更佳质量及美观效果。

关键词：BIM技术；建筑装饰装修；管理应用

前言

应用BIM技术，可把与工程建设有关资料及数据，导入BIM系统内，构成工程立体模型，其具有可视、模拟、碰撞、数据共享、协调、沟通平台、统计等功能，改变了传统的装修装饰中采用CAD等绘图软件时带来的图纸错、漏、信息关联度差等不足，可极大提高了装饰装修施工及管理成效。BIM技术的应用，可实现装修装饰工程高质量发展。

一、BIM 技术在装饰装修工程具体应用实例

番禺天河城一、二期商业、办公楼工程大 L 裙楼装修工程施工专业承包。项目总用地面积 23311平方米，总建筑面积约 194729平方米，其中计算容积率面积为137403平方米，用地容积率≤5.89，建筑密度≤50%，绿化率≥35%。首至6 层为裙楼，其高度为 30米；主楼高度约 150米，装修室内建筑面积约10万多平方米。（见图1） 图1 番禺天河城一、二期商业装修装饰工程（局部）

上述工程主要装修装饰施工内容包括：

1、大 L 裙楼及地下室装修（包括天花、地面、墙面、非防火门、大 L 塔楼首层办公大堂及电梯厅、小 L 塔楼首层入户大堂及电梯厅、本次装修范围内的扶梯、扶梯厅、电梯厅及电梯轿箱等）；

2、装修区域部分机电工程施工（包括装修区域卫生间给排水、装修区域照明插座、空调通风装饰风口等）、装修区域内所有机电设备配合开孔；3.装修区域内甲供材料的排产、保管、二次搬运、安装等；

总工期为 380 个日历天。

上述工程施工量大，包括多个分部、分项工程，涉及不同施工，要做好施工现场工序施工质量及管理存在较大难度。项目部管理人员，通过应用BIM技术，不断对设计、施工方案进行完善及深化，并加强施工过程各项管理工作，最终工程按时完成，质量优良，已顺利通过验收投入使用，产生良好的经济效益及社会效益。现总结实践，对BIM技术在装修装饰工程施工及管理应用进行深入分析。

二、 BIM 技术在装饰装修工程应用及管理

装饰工程施工BIM应用流程主要包括：

设计方案进行深化（对设计方案调整、完善、提升模型精度、核算工程量、招投标辅助等）——施工组织设计深化（施工方案调整、优化、平面布置模拟及优化、施工进度计划与优化、施工重点、难点工程模拟及优化）——施工过程管理（工程模型信息集成、进度、成本、技术、现场管理以及多方协调等）——竣工验收（验收资料数据库及运维管理数据库等）。（ 科2）

图2 BIM系统在建筑工程全寿命周期应用

1、优化设计方案

在应用BIM技术过程中，设计人员可以根据已完成的设计方案中，获取有关装修工程部分的内容及信息，如规则、几何、变化等信息。

之后利用软件有关数据转换功能，对建筑内部的室温、通风、采光、照明等进行研究分析，检查各室内装饰面层、构件位置、数量准确性；

之后再进行优化设计方案，保证满足用户需要。

在设计过程中，设计人员还可以与业主等与项目有关人员，在BIM技术协同平台上，进行沟通互动，了解业主的想法、要求等，同时对各专业设计图纸进行碰撞检查，并对隐蔽、关键工序、节点等进行重点分析，统计、计算导入施工图等，以及选择合适装修材料等，通过多方研究，实现设计方案优化的效果。

2、施工组织设计方案优化

根据设计方案及施工图纸、装修规范等要求，编制施工组织设计方案。

通过在BIM工程模型中导入装修装饰有关信息，如施工规范标准、施工项目的特点、规模、施工环境、材料、技术、进度、成本、质量、安全等信息，编制出施工组织设计方案。此外，还可利用系统数据资料，制定标准族库，制定多个分部、分项及单元工程的三维模型如 墙体、吊顶、门窗、地面等工程，并通过模拟施工、碰撞检测等，实现施工方案的完善及优化处理，保证装饰装修质量达到规定要求。

3、 碰撞检查

建筑装修装饰工程施工包括的工序较多，涉及不同专业，如建筑结构、给排水、暖通、机电安装等，这些设备均需要连接各类管件管线。通过BIM系统碰撞检查，对不同工序、设备、管道管线预留预埋的位置、数量等等进行检查及识别，并形成检测报告，有关人员可对其进行分析，对工序节点如设备安装位置、各类管线的排列顺序、空间分布、走向等进行改进优化，提高整体工程的装修质量，美化空间。

4、施工过程管理

建筑工程装修装饰施工包括的内容较多，如吊顶、门窗、墙面、地板与护栏等。为提高施工管理成效，可应用BIM技术进行管理。

（1）合理布置场地

应用BIM系统模拟功能，对装修施工现场进行合理布置，包括生产区、办公区、材料堆放区、设备安置区等，充分利用建筑平面及空间，减少占用场地资源，有效保护环境，营造绿色、安全、文明有序的施工环境。

（2）模拟装修施工

建筑装修施工内容较多，可利用BIM技术模拟、可视等功能，对不同单元工程、工序等进行模拟施工。技术人员对施工人员进行可视化技术交底，详细讲解不同工序的技术、工艺、质量及安全措施措施等，提高工序施工质量。如在墙面施工前，技术人员通过BIM立面施工模型动画 ，让装修人员可视、直观地了解到具体工序的构造、形状、工艺、节点要求等，掌握相关施工技术，还可利用剖面图、细节放大图等，提高装修施工质量。 墙面装修结束后，管理人员可结合BIM参数模型，对工序装修质量进行检查，分析其装修质量如墙面材料类型、粗糙度、吸水率等，是否满足设计规定要求等，全面提高装修质量。

（3）进度管理。

管理人员根据合同规定要求，把装修进度进行分解为日进度、周进度、季进度等，对不同工序的作业时间、顺序等进行合理安排，并应用BIM系统的相应功能，对现场装修进度数据进行收集分析、比对、如发现存在较大偏离时，则及时查找原因，找到解决办法，保证计划进度与实际进度相符。

（4）成本管理。

建筑工程装修装饰需要使用各类装修材料及设备等，需要对不同工序所用的装修材料数量、时间、劳动力投入等进行计算，并进行合理安排。以 BIM 模型构件为依据，制定相应的材料采购、进场计划，保证材料供应及时，避免出现材料浪费及窝工等情况，控制施工成本。

（5）质量和安全管理

应用BIM技术可视、模拟等功能，通过3D技术，加强对装修人员技术交底、质量及安全技术的技能学习及培训工作，并通过视频回放、图片、演练等，全面提高装修人员对施工图纸、操作要求的了解及掌握，提高施工质量、安全技术及安全防控意识。

此外，应用BIM技术，可根据其设定的参数，对装修构件等进行精准切割，提高构件质量及美观性，促进装修质量及美观度提高。确保各工序装修能实现在安全环境下顺利完成，质量合格。

（6）协同管理

建筑装修装饰工程施工需要由不同专业的施工队伍及人员共同协作完成，装修期间容易出现各类问题，需要进行协调及解决。应用BIM技术，工程建设有关业主、监理、设计、施工等单位，均能随时查看系统有关信息及施工动态等情况，实现信息共享。当出现问题及矛盾时，可应用系统的协同管理功能，在系统的共享信息平台上进行及时沟通，解决，极大降低了沟通成本，提高了管理成效。

5、验收阶段管理

工程完成各项装修施工任务后，工程进入了竣工验收及结算阶段。应用BIM系统，技术管理人员，可根据BIM内各单元工程、构件、工序等的参数，对成品实物进行验收、对比，对验收中存在不合格的工序节点等进行及时整改处理，提高质量合格率。此外，对BIM系统数据内的各类工程技术信息、数据等进行系统整理，包括各类招标文件、变更文件、签证等，保证数据的真实性及全面性，为工程顺利通过竣工验收提供保障。

结束语

新时期下，建筑装修装饰工程已成为社会关注热点。广大施工同行，应通过应用BIM 技术等先进的管理技术及软件，不断提高装修质量及效率，并加强施工过程中的协调、沟通管理，有效化解各类问题及隐患，全面提高装修质量及美观度，为住户营造安全、舒适、美观的工作及生活环境，实现装修行业健康发展。

参考文献

[1]白洋.BIM 技术在建筑装饰装修工程设计中的应用研究[J].建材与装饰,2020, No.607(10):11-12.

[2张天爽，建筑装饰装修工程施工 BIM 技术的应用研究[J].建材发展导向,2019, 017(006):175.