5a级写字楼5A级写字楼和甲级写字楼的区别

5a级写字楼5A级写字楼和甲级写字楼的区别

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5a级写字楼5A级写字楼和甲级写字楼的区别。顶级写字楼与国际写

字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。所谓甲级写字楼主

要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习

惯称谓。某0d某0a③电梯系统：良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘

客和商品进行分区，一般每4000平方米一部电梯，平均候梯时间30秒左

右。某0d某0a④设备标准：应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有

楼宇自控；有安全报警；有综合布线。某0d某0a建筑规模：超过50000

平方米。某0d某0a交通便利：位于重要地段，极佳的可接近性，临近两

条以上的主干道。某0d某0a所属区位：位于主要商务区的核心区。

什么是5A甲级写字楼

1、5A甲级写字楼的意思需要从5A和甲级两个方面解释。甲级写字

楼就是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。5A写字楼是指智能化5A，

包括OA，办公自动化系统；CA，通讯自动化系统；FA，消防自动化系统；

SA，安保自动化系统；BA，楼宇自动控制系统。

2、甲级是办公室空间中的顶级，再加增值的称为智能办公室。甲级

写字楼的内涵，包括有如下元素有完善的中央空调充足数量及合理分布的

升降机和电梯服务。

3、5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级，“5A”仅仅表示了一个

写字楼智能化水平的高低，对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说

“5A”级写字楼就是甲级写字楼或者是品质最好的写字楼，因为影响写字

楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智

能化程度只是其中的一个方面而已。近几年随着高科技智能控制系统在写

字楼领域的广泛运用，楼宇控制、消防、安保的智能化程度越来越高，并

成为独立的控制子系统，发展成为今天的“5A”。如果用“5A”评价写字

楼的品质等级的话，是一种概念理解上的误区，如果市场上有人打出“超

5A级”写字楼的话，那更是一种很不专业的说法。

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5a写字楼有哪些标准5a写字楼的标准介绍

1、区位交通

5a写字楼的办公地点首先要选好交通位置，5a级的写字楼一般在城

市商务中心或商业聚集区，交通便利，浓厚的商务气氛将是写字楼价值的

重要支撑。

2、一般规模

5a级的写字楼除了要有便利的交通，还要一定的建筑体积，而且强

调建筑规模的伸展力和拓展性。写字楼作为企业聚集办公的载体，项目本

身的规定企业的聚集程度，而更重要的是，写字楼要与它周边其他建筑共

同组成区域商务环境，形成一个由写字楼、公寓、商住、星级酒店、休闲

娱乐于一体的大空间。

3、硬件设施

建筑类型：框架或钢结构，抗震按要求进行设防;

办公空间：能提供可灵活分隔的办公空间;

标准层高：室内高度要达到2.7m以上，而且楼板承重2.5kn/m以上;