装修公司正规合同6篇(装修公司合同报价明细)

装修公司正规合同6篇(装修公司合同报价

明细)

下面是我分享的装修公司正规合同6篇，以供借鉴。

装修公司正规合同1 甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建

委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、 工程概况及承包方式

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概况：建筑面积 平方米。

二、 工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、 工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥ 元。

四、 工程期限

工程开工日期：20xx年x月x日

工程竣工日期：20xx年x月x日

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五、 质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收

规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质

量达到市优。工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙

方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、 付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。

七、双方责任

1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场

使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及

原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给

排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可

顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化

时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负

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责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为

准。

4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主

管部门或仲裁机构申诉。

5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等

法律效力。

甲方单位名称： 乙方单位名称：

20xx年x月x日

装修公司正规合同2 一、签合同的时机

业主在与木工装修公司签订合同前，应该是与木工装修公司

把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进

入施工阶段而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。

所以，我建议您，在签订合同前，还是与木工装修公司把有关设

计、材料、价格、施工等商量清楚，在做决定，会比较稳妥。前

期累一点，后期就轻松点。

二、木工装修公司手续是否齐全

为了自己安心，你需要查看该木工装修公司的营业执照，确

保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，

那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资

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质证明。

三、合同文件是否齐全

木工装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含工程预算

表、设计图纸、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度

表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这些文件的

存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少木工装修拖延工期

的现象。

四、合同的条款是否完善

合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条

款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中

出现问题又来怪装修公司。木工装修公司做的合同，条款虽多，

并不代表你的权益就得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就

悔之晚矣。所以，在签之前，还是有点耐心慢慢看下去比较好。

检查合同条款主要是看木工装修的造价、施工流程、工期的安排、

甲乙双方的责任与义务、付款方式、质量验收标准等。

五、确定合同份数并盖章

合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本

一式三份，木工装修市场一份，施工队一份，物业公司一份;如

有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。

最后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日

后出现问题，就无法追究木工装修公司的责任。

装修公司正规合同3 发包方：_______承包方：_______

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联系电话：_____________________联系电话：

_____________________

身份证号：_____________________身份证号：

____________________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规

定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工

程的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程地点：_________________

2、工程装饰装修面积：_________

3、工程户型：_________________

4、工程内容及做法;

5、工程承包，采取下列第_________种方式：

乙方包工、包全部材料

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

6、工程期限_________日;

开工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

7、工程款和报价单

工程款：本合同工程造价为_________。

金额大写：______________________________________。

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报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，

根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为

本合同的附件。

报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确

定工程价款的根据。

第二条：工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部

门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工

程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条：施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

1、施工图纸采取下列第_________种方式提供：

甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评

价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染

控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

2、双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

3、双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

予以签收确认。

4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自

复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条：甲方工作

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1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工

为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有

关费用。

4、遵守物业管理部门的各项规章制定。

5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6、不得有下列行为：

随意改动房屋主体和承重结构。

在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗

的墙体。

在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

强令乙方违章作业施工的.其他行为。

7、凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门

提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改

动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部

门批准。

8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责

配合乙方做好保卫及消防工作。

9、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐

蔽工程验收、竣工验收。

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第五条：乙方工作

1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、

防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建

筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、

暖、燃气等管道设施。

不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日

八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、

停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订

及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面

资料的查阅条件。

4、甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民

族风俗习惯。

第六条：工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商

一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费

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及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第七条：材料供应

1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》

所约定的供料方式和内容进行提供。

应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场

前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理

交接手续。

应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现

场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由

甲方确认备案。

双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检

验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有

由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费

用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由

对方承担。

甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续

后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

第八条：工期延误

1、对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应

当顺延：

工程量变化或设计变更;

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不可抗力;

甲方同意工期顺延的其他情况。

2、对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

因甲方责任造成工期延误的其他情况。

3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造

成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双

方责任的依据。

第九条：质量标准

1、装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑

工程室内环境污染控制规范》的标准执行。

2、本工程施工质量按下列第_________项标准执行：

《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》;

《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。

3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议

时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;

认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

第十条：工程验收

1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

材料验收;

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隐蔽工程验收;

竣工验收。

2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验

收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，

结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改

造图。

3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现

场的全部安全。

4、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住

视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个

别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留

问题协议”后亦可先行入住。

6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下

室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间

防渗漏工程保修期限为五年。

第十一条：工程款支付方式

1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工

程款：

开工三日前支付_____________;

工程进度过半支付___________。

竣工验收合格支付___________。

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2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙

面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本

制安完成为界定工程过半的标准。

3、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审

核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方

工程尾款。

4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工

程款结算凭证。

第十二条：违约责任

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，

应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任

由责任方承担。

2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，

并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程

款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲

方本合同工程造价金额2‰的违约金。

5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙

方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因

返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违

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约金。

对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造

成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。

室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当

向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，

乙方可相应减少返还比例。

第十三条：争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、

消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向

_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协

议申请仲裁。

第十四条：附则

1、本合同经甲乙双方签字后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或

补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本

合同为准。

4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，

双方应当本着公平原则协商解决。

5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;

主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

6、本合同履行完毕后自动终止。

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甲方_______________乙方_______________

_________年____月____日_________年____月____日

装修公司正规合同4 发包方：_________

承包方：_________

为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本

工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章 合同背景

第一条 施工地点位于____市____区____路____弄___号

____室，。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适

于居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章 施工单位资格

第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，

通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民

用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙

方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应

当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资

质证书》原件。

第三章 施工内容

第五条 该房屋属____结构，房型为___房____厅____厨___

卫，建筑总面积为 ____平方米;施工的是其中的__房___厅___

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厨___卫，施工面积为 __平方米。详见作为本合同附件的《房型

图》中红线匡定部分。

第六条 施工内容和做法说明如下：

厅：地面部分____，墙面部分______，天棚部分______，门

窗部分_____，其他 _____;

房：地面部分____，墙面部分_____，天棚部分______，门

窗部分______，其他 _____;

厨：地面部分____，墙面部分_____，天棚部分______，门

窗部分______，其他 _____;

卫：地面部分____，墙面部分_____，天棚部分______，门

窗部分______，其他 _____;

其他：地面部分___，墙面部分____，天棚部分______，门

窗部分______，其他 ______;前款没有说明的，依作为本合同附

件的《装修施工图》确定。

第四章 材料、设备和价款

第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件的《主要

材料报价单》、作为本合同附件的《辅助材料报价单》，乙方的人

工费见作为本合同附件的《人工费报价单》。

第八条 该房屋工程总价款为__元，其中材料费___元、人工

费___元、管理费___元、设计费 __元、垃圾清运费___元、税金

___元、其他费用____元。工程总价款是各分项价款的总和。 前

款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预

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算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算

价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。

第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清

运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙

方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部

门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明

材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等

级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要

材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选

择以下列方式之一处理，乙方应当接受： 甲方同意继续使用的，

乙方免收该材料和设备的费用; 甲方不同意继续使用的，乙方应

当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和

重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

第十条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货

发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应

当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第十一条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，

有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生

产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料

和设备。 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括

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但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，

使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，

应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不

变。

第十二条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总

价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变

化的，经甲方书面确认后生效。 第八条至第十二条在乙方提供

施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。

第十三条 该房屋的工程总价款为___元，其中人工费___元、

税金___、其他费用__元。 第十四条 甲方提供的材料、设备，

应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设

备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，

甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材

料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

第十五条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同

意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因导致甲方提供的材料和设

备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设

备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第十三条至第十五条在甲

方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。

第五章 付款方式

第十六条 工程款按以下方式支付：

本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款

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30%的工程款;

完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款

40%的工程款;

竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。

竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当

于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工

人员收取的，视为乙方收取。

第十七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工

验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

第十八条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方

全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第十九条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价

款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量

问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第六章 结算

第二十条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要

求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，

乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评

估报告之日届满。 甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料

报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依

据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

第七章 工程进度

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第二十一条 本工程于__年__月___日开工，___年____月___

日竣工，工期为____天。每日施工时间为___时____分至___时

___分。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，

未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

第八章 施工

第二十二条 乙方指派____为工程驻工地代表，负责本合同

的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项

事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换

驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方

对原驻工地代表的行为应当认可。

第二十三条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本

工程转包给任何第三方。

第二十四条 工程执行DBJ086297《住宅建筑工程技术规程》、

DB31/T301999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑

行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

第二十五条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了

解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施

工。

第二十六条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术

标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，

确保工程质量，不得偷工减料。

第二十七条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施

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工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙

方应当根据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工项目的，应

当与乙方签订作为本合同附件的《工程项目变更单》。 因甲方变

更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十二

条的规定处理。

第二十八条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，

不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危

害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前

款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。

第二十九条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的

安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他

财产的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

第三十条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位

的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任

何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

第三十一条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费

用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙

方承担：水费__元/日，电费 _________元/日，煤气费_____元/

日，电话费____元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用

事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事

业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。

第九章 验收

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第三十二条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通

知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按

时验收的，应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法及时验收，

可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接

受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，

复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。

第三十三条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲

方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相

应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署

作为本合同附件的《工程质量验收单》和作为本合同附件的《工

程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件的《住宅室内装饰装

修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及

时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

第三十四条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、

财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十二条、第三

十三条的规定验收，免除赔偿责任。

第十章 保修

第三十五条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间

和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

第十一章 违约责任

第三十六条 甲方违反本合同第十六条第一款的规定，每逾

期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

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第三十七条 乙方违反本合同第二十一条的规定，每逾期一

日，应当支付对方____的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面

确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。

第三十八条 乙方违反本合同第二十四条、第二十六条的规

定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第三十九条 乙方违反本合同第二十七条第一款的规定，甲

方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失

的，乙方应当赔偿。

第四十条 甲方违反第三十三条第二款的规定，造成乙方损

失的，甲方应当赔偿。

第四十一条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经

结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工

程总价款10%的违约金后，本合同终止。

第十二章 其他

第四十二条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选

择以下第____种途径解决： 向_____仲裁委员会申请仲裁; 向人

民法院起诉。

第四十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：_______乙方：______

签订日期： ____年____月____日

装修公司正规合同5装修公司正规合同6 甲方：

_____________身份证号：________________________

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乙方：_____________身份证号：________________________

为了建好工程，甲方原将工程约平方米承包给乙方，双方本

着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原

则，并结合本工程的具体情况订立本协议。

一、工程名称：______________________________________

二、工程地址：______________________________________

三、建筑面积：____________约m2

五、承包方式：包工包料

六、工程造价：含价有税费__________元/m2

七、合同工期：总计天数________天，以甲方的开工通知之

日起计算。因不可抗力因素顺延。

八、工程性质：________________________________。

九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲

方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

十一、施工中的具体要求

1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体

要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签字盖章

为准。

2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关

规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安

全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发

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生的一切安全事故均自行负责。

3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程

量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格

7日内支付工程款______万元，工程竣工后验收合格后，甲方在

日内付足乙方工程总价款的_______%，剩余_______%的工程款甲

方按国家规定扣除质保金后在年内付清。

4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格

按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误

工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金

_______%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。

十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金_______

万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一

切损失。

十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式

______份，甲、乙双方各执______份，协议由双方签字生效，有

效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

甲方：____________________乙方：____________________

______________年_________月_________日

______________年_________月_________日

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