日本买房必读！公寓户型图里写的1R、1K、1DK都是什么意思？

⽇本买房必读！公寓户型图⾥写的1R、1K、1DK都是什么意思？

近段时间有朋友在咨询⽇本项⽬的时候会发现，⽇本公寓户型图的表达⽅式跟中国的还不⼤⼀样。我们习惯了直接看到

开间、⼀室⼀卫、两室⼀卫之类简单明了的标注，但⽇本的户型图上有数字，有字母，还是花式组合的1R、1K、

1DK、2LDK，真的让⼈有些摸不着头脑。

那么，在⽇本户型图上那些字母都是什么含义呢？请往下看▽

L 【Living】→ 居室

D 【Dining】→ 餐厅

K 【Kitchen】→ 厨房

MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室

BR 【Bed Room】→ 卧室

SR 【Service Room】→ 多功能室

UB 【Unit Bath】→ 浴室

WIC 【Walk in Closet】→ ⾐帽间

CL 【Closet】 收纳空间

SIC 【Shoes in Closet】下⾜⼊；下駄箱；

SB【Shoes Box】→ 鞋柜

RF 【Roof Floor】→ ⼩阁楼

PS 【Pipe Shaft】→ 配管室

MB 【Meter Box】→ ⽔箱/配电箱

和室→ ⽇式装饰的房间（榻榻⽶）

洋室→ 现代装饰的房间

如果看完上⾯的表还觉得⼀头雾⽔，那也不要紧，下⾯直接上图，⼤家就能看明⽩啦！

在⽇本的户型图格局⾥，由数字和英⽂字母组成，数字代表的是卧室的数量，⽽后⾯的英⽂单词则代表除了卧室外，这

个屋⼦还拥有哪些空间。

1K：1个卧室+⼀个厨房，厨房和卧室之间有门隔开；

1R：1个带卧室的⼤开间，可能有厨房设备，但没有门，与卧室直接连接起来；

1DK：1个卧室+餐厅（Dining Room）+厨房（Kitten）;三个空间之间都有门隔开；

1LDK：1个卧室+餐厅（Dining Room）+厨房（Kitten）+客厅（Living Room）；四个空间之间都有门隔开；

1LDK：1个卧室+餐厅（Dining Room）+厨房（Kitten）+客厅（Living Room）；四个空间之间都有门隔开；

1SLDK:1个卧室+餐厅（Dining Room）+厨房（Kitten）+客厅（Living Room）+多功能室（Serive Room）；五个空间

之间都有门隔开。

那么触类旁通，3LDK就可以理解为3个卧室加客厅、餐厅和厨房啦~

以兰帕德天下茶屋的户型为例：

上⾯分别是平⾯图和效果俯瞰图，从效果图看更直观，就是⼀个⾮常典型的1R户型啦。有厨房、有桌椅、有卧室，但

是他们之间没有隔断，是⼀个整体。

兰帕德天下茶屋：买房可得⽇本⾝份！可合法⽇租的⼤阪交通枢纽核⼼地段公寓，包租5年，回报率可达6%……

项⽬地址：⼤阪市西城区松⼀丁⽬2番街区

⼟地⾯积：137.26㎡

⼟地性质：可365天经营民宿许可

⼟地产权：永久产权

套内⾯积：25.12㎡

赠送阳台⾯积：3.2㎡-3.5㎡

项⽬楼层：8层（21套）

开⼯时间：2019年5⽉

交付时间：2020年5⽉

项⽬总价：2780万⽇元起（折合⼈民币175万元起）

⽀付⽅式：

（1）总⾦额的10%为定⾦

（2）15天内⽀付30%

（3）⼤楼封顶30%

（4）内装完成20%

（5）交钥匙过户10%

I.N Paradise II项⽬，则是⼀个1K户型：

I.N Paradise II项⽬，则是⼀个1K户型：

我们可以看到，在平⾯图中，卧室和厨房之间有⼀个隔断。效果图中也可以看到，卧室与餐厅厨房之间有间隔。▽

I.N Paradise II：⼤阪永久产权包租地铁房，5分钟到天王寺区，带民宿牌照

项⽬名称：I.N PARDAISE II

价格：总价3932.6万⽇元起（约261万元⼈民币起）

区域：I.N PARDAISE II地处⼤阪市西城区⼭王3丁⽬13-7

总⾼度：10层

居室总数：40间，每层有4户

每户⾯积：34.89㎡每户间隔四正宽敞，地点旺中带静

此外，⽇本的淋浴室、浴缸和卫⽣间都会做间隔，浴缸放满热⽔是为了泡澡⽤，洗头发和洗⾝体时要在淋浴的地⽅⽽不

要⽤浴缸。要将洗发液和沐浴液冲⼲净后再进浴缸。当⼏个⼈同时要洗澡时，浴缸⾥的热⽔不必放掉，后⾯的⼈可以接

着使⽤。⽇本的家庭中这是必须要遵守的规矩。

上⾯提到的兰帕德天下茶屋、I.N Paradise II项⽬，都是三个空间分割开来的。当然，在⽇本也有淋浴和浴缸组合在⼀

起，更符合中国⼈习惯的浴室，⽐如项⽬⿊门1号：

△上图可以看出浴缸、卫⽣间都是分开的⽽浴缸与淋浴器是结合在⼀起的▽

⿊门1号：⼤阪不可再⽣的核⼼商圈稀缺地产，包租10年固定6%回报