二手房买卖协议样本(十篇)

二手房买卖协议样本

出卖人（甲方）：_____ 买受人（乙方）：_____经

充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金

（大写）人民币_____元整，（小写）_____。

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋坐落：

1、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：

_____。

2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一

经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

一、甲乙双方商定成交价格为（大写）人民币_____元整，（小

写）_____，乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式为

_____。乙方支付房款具体约定为：

1、于_____前，支付甲方房款;

2、于_____前，支付甲方房款;

二、甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙

方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发

生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付

讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋

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的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已

知悉，并无任何异议。

四、甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的39;产权

纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此

给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违

约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按

期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期

____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营

业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承

担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情

况：_____。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协

商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，

可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部

门一份。甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：甲方（签章）：

签约日期：乙方（签章）：签约日期

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