轻奢极简风装修图片

房屋装修避坑指南

（本资料文字内容精简版，不带照片）

1、选择装修公司VS工长？

如果您对装修不懂，建议多花点钱找本土靠谱的装修公司。

A.如果您对装修一点不懂，又没有时间学习装修，建议找装修

公司

B.如果您懂一些装修，或者第二套房子装修，建议找工长装修

能节省一些装修费用。

装修公司成本较高，因为有业务员提成，设计师提成，管理费，

办公开销等。所以直接找工长装修能节省不少的装修费用。

以下是付款方式差别：

找装修公司付款方式：建议选择30%、30%.30%、10%,签合同

当天30%,水电、防水完工30%,瓦工、木工完工30%,完工验收合格

10%

找装修工长付款方式：可以先施工后付款，

签合同当天付定金1千左右，做好一项结一项的款项，最后完工验

收合格后，结清剩余款项。

注意：首付款不易超过50%。

2、选择半包VS全包？

半包就是主材业主自己购买，其他的辅材和施工工费都让（装

修公司/工长）负责，全包就是包括主材和辅材及施工工费都是（装

修公司/工长）负责。半包可以节省一些费用，适合有时间购买材

料，对材料学习一些的业主，资金好把控，风险小。

如果对装修材料一点不懂，又没有时间建议全包，一般全包费

用稍高一点。选择半包，我们业主需要学习一下几块：把握大方向，

如何选择合适材料，装修常见问题，避免哪些套路。

注：参考电子版《主材/辅材项目及品牌列表》，原则上辅材

虽然装修公司或工长购买，一定要买好一点的品牌，尽量写到合同

里面。

3、哪些材料不能节省？

A.水管电线（可以按以下原则选）

（原则）电线一定要选择好的，3C认证。

品牌推荐：郑州三厂正泰远东熊猫德力西公牛广州珠江上上飞

雕宝胜江南

购买类型：BV单股阻燃，性能稳定，价格便宜。

规格：L5平方常用灯线

2.5平方客卧卫常用插座

4平方空调厨房

4平方风管机3P

6平方中央空调

10平方进户线

电线管用PVC防火管

（原则）水管一定要选择好的

品牌推荐：伟星金德日丰金牛中财保利联塑公元天力

购买类型：PPR热水管

稳定耐用50年管壁厚，抗压力强

规格：

（四分管）适用于一个卫生间

2.5cm（六分管）适用于二个卫生间

管材和水管尽量选择同一品牌，更配套。.

A.乳胶漆

具体内容查看下面第5项环保装修《乳胶漆》

B.腻子粉

具体内容查看下面第5项环保装修《腻子粉》

C.瓷砖胶

贴地砖不需要瓷砖胶，墙砖如果用的瓷片砖（泡水砖），也

无需用瓷砖胶，瓷砖（不沾水的砖）上墙必须用瓷砖胶，并且要

用好的,包装上尽量是JC∕T547-2017,Cl∕C2,

要看包装尽量JC开头，不要用GB开头。

D.板材

具体内容查看下面第5点环保装修《板材》

E.五金

大概包括龙头，角阀，合页，地漏，三通，门吸，门锁等尽量买

稍好一点的，特别是角阀，合页，因为后期出现问题，返修成本高。

首选品牌固特，悍高，顶固等。海蒂诗，汇泰龙价格较高，不

差钱再考虑。

F.瓷砖

瓷砖不建议买太便宜的杂牌砖，使用几年之后，表面光亮度不

够；另外硬度和平整度不容易达到标准。建议买一线或二线品牌的

瓷砖，砖的类型首选抛釉砖或通体砖。800*800尺寸,选择价位：抛

釉砖50以上每块，通体砖60以上每块，比较合适些。推荐品牌：

简一、诺贝尔，东鹏、马可波罗、鹰牌、蒙娜丽莎、金丝玉玛、新

南悦、冠珠、新中源，欧神诺、斯米克、萨米特、金意陶、能强冠

军、卡米亚，依诺、宏宇、LD瓷砖、大角鹿

G.水泥

各地品牌不同，水泥建议买325标号的，一袋最好不要低于28

元。

4、哪些材料可以节省？

实木地板

地面可以尽量贴瓷砖。如果喜欢木地板，可以选择实木复合木

地板，节省费用。纯实木地板，价格非常贵。另外强化木地板虽然

便宜，甲醛含量最高，也不建议。

A,吊顶

尽量不选复杂吊顶，价格高，而且容易过时，用目前流行的双

眼皮吊顶即可。

B.瓷砖

瓷砖节省的地方可以从以下三个方面考虑：

1,尺寸可以首选800*800的尺寸，因为大尺寸750*1.5M的瓷

砖，价格较高，工人施工工费也高。

2,可以优先考虑二线品牌的，一线品牌价格稍高一点。

3,墙砖要求不高，可以买稍微便宜点的瓷片豉（泡水砖），尺

寸有300*600,需要用好水泥，适当可加点背胶，如果用600*1.2米

或400*800的瓷砖上墙，用好点的瓷砖胶JC/T547-2017,Cl∕C2o

C.背景墙

包括电视背景墙，沙发背景墙，床头背景墙，如果想节省费

用，不要做复杂造型，做简单点的不同颜色的乳胶漆，免费可以

做。复杂造型造价高，而且还容易过时。

D.天然石材

厨房台面和飘窗台面，用人造石英石，节省费用不需要用天然

石材，价格高，也不耐高温。

E.墙布

屋内墙面可以首选刷乳胶漆，用墙布费用较高，是乳胶漆

的3-4倍价格。

F.复杂造型

比如电视背景墙，吊顶，吧台，门头等，建议做简单一点,可

以节省费用，做复杂造型，一方面价格高，另外也容易环保不达标。

G.窗帘

窗帘材质要求太高，费用较高，必要性不太大，把握一个原则，

闻着味道不大，环保就可以了。

H零冷水

如果房间是一厨一卫，建议可以不做零冷水。因为零冷水的成

本比较高，主要表现在以下三个方面：

一、需要买热水器好一点，支持零冷水的，推荐（史密斯、

林内，能率），价格较高，价位在5000到1万之间，普通的热水

器大概价位2000之内就可以了。

二、水电安装成本儿高，需要多加一根水管，增加装修费用。

三、零冷水平常使用的过程当中要消耗燃气，增加使用成本，

建议装带定时功能的。

当然，如果您家是2个卫生间，卫生间离厨房远，追求生活品

质，建议安装

5、选择怎么样装修环保？

A.柜子，包括衣柜，橱柜，鞋柜，餐边柜

1,尽量不用密度板，价格虽然便宜，甲醛含量最高的板材类型。

2,工人现场定做柜子，需要找到手艺好些的，否则不如选全屋

定制，板材选择生态板（适合做柜体，不适合做柜门），价格：El

级180/张以上，Eo级200/张以上（尺寸2.44*1.2米）,环保等级

国家规定El级以上，尽量选择EO级的，更环保，要看检测报告。

品牌参考兔宝宝，千年舟，莫干山，腾飞，福湘，鹏鸿，福庆

等。

3,全屋定制衣柜，首选用的颗粒板，环保等级El级，EO级，

或ENF级。看检测报告，不差钱可以选择大品牌定制，比如欧派，

索菲亚，尚品宅配等，大概1千以上每平方（投影面积）建议优先

选择本地大厂（售后，设计，服务一体），大概700-900之间每平

方（投影面积）。颗粒板品牌进口的艾格，克诺斯邦，价格稍贵，

每张400以上（尺寸2.8*2米）国内品牌有大亚，福湘，露水河，

千年舟，莫干山。价位在130-150（尺寸2.44*1.2米）。欧松板

也可以选择，价格稍微贵一些，品牌有鲁丽，丰源，宁丰，德科等，

价格在170左右。另外，生态板和多层板不适合做柜门，后期易变

形，师傅现场定做，封边需要拿到厂家或店家做。多层板（防潮好）

适合做厨房柜体，密度板不适合用于卧室或儿童间。

B.木地板

L尽量不用强化木地板，木地板中甲醛含量最高的了。

2,可以首选实木复合木地板，看环保等级尽量El级以上

3,纯实木地板，价格太高，不建议，受潮容易变形

C.乳胶漆

建议选择大品牌的乳胶漆，比较环保，而且质感好，不容易起

皮，品牌推荐立邦，多乐士，三棵树，嘉宝莉，华润漆，美涂士，

大师，芬琳，都芳。可以在网上旗舰店购买，厂家发货，保证正品，

建议400-800之间的价位一桶（18L）o

D,腻子粉

建议选好一点的，可选品牌美巢，303腻子粉，德高，立邦，

三棵树，尽量不加801胶水，加了室内环境容易超标。如果有师傅

建议你加胶水，有可能是腻子粉不太好，可以具体看下什么品牌。

E.玻璃胶

最好自己买几支玻璃胶，品牌有日丰，西卡，潜水艇参考,30

多一支，尽量不用师傅或厂家自带的玻璃胶，一般质量不好,后期

容易发黑，味道大，对环保不利。

F.家具

如果买太便宜的家具（沙发，电视柜，茶几，餐桌，床），

需要注意，有可能是密度板做的，可以闻一下，味道大甲醛容

易超标，不建议买。

G.窗帘

如果味道大，不建议买，后期影响室内空气。

F.门

卫生间，厨房的门建议买钛镁合金的，环保经济实惠，卧室门

如果厂家发货尽量不低于IOOO元，专卖店购买最好不低于1300元。

建议尽量不用蜂窝纸和密度板的板芯，注意考虑三个因素：环保，

静音，隔音。

6、装修中如果做到卫生无死角

A.电视柜

电视柜柜体做到底，或柜体下面预留20CIn以上的空间，方便

打扫卫生，传统的电视柜下面有一点空间，扫地，拖地，扫地机器

人都进不去，不方便。

B.衣柜

衣柜尽量做到上面做到顶，下面做到底，不藏灰。

C.卫生间浴室柜

浴室柜做悬空式的，再做墙排，卫生无死角。

D.开放柜

比如餐边柜，尽量带柜门，开放式柜子容易落灰，打理麻烦。

E.厨房吊柜

先做厨房吊顶，厨房吊柜上面做到顶，防止油烟及落灰。

F.吊顶

现在吊顶尽量不做二级吊顶，上面容易藏灰，不好清理优先做

现在流行的双眼皮吊顶，好打理还美观

G.灯具

客餐厅主灯尽量不选开口朝上吊顶，容易进虫子，落灰，难清

理；还有水晶灯，后期不好打扫，层高贴砖后高于2.7米可以考虑

无主灯，或者其他类型的灯。50管的选择应用（参考电子版水电项

目注意事项）

7、关于吊顶如何做选择

A.厨房，卫生间吊铝扣板吊顶合适，价格经济，后期方便维修，

铝扣板厚度选择品牌参考友邦，法狮龙，奥普,

松下的大概价格200左右每平，包括材料和安装一体。想节省,可

选择一般品牌70-100每平包工包料，比较划算。

B,阳台如果有窗帘盒建议双眼皮吊顶，如果没有窗帘盒可以走

一圈石膏线。

C.客餐厅如果安装射灯，中央空调/风管机，筒灯，无主灯等，

都是需要吊顶的。首选双眼皮吊顶。

D.卧室如果有窗帘盒或中央空调，建议做一个双眼皮吊顶,搭

配更美观，没有可以做石膏线。

8、装修为什么不能着急？

A.装修前，需要考虑好装修风格，考虑好用什么材料。比如用

风管机还是传统柜机空调，需要提前考虑，如果用风管机需要做水

电改造的时候就做上了。如果有需要拆墙的地方也需要提前考虑。

B.装修中，不用催师傅太着急，每位师傅都有时间安排，如

果催的太紧，容易做活不细，偷工减料，但是简单说下做好点早

点干完结款的话，还是可以说的。

C.装修后，为了健康考虑，室内通风晾晒3个月以上，不着

急入住。

9、如何确定装修风格?

A.根据面积进行确定，90以下的话，最好选简约，极简风格，

轻奢风格，120以上所有风格都可以选择包括新中式,欧式，美式，

地中海，简约，极简风格，轻奢风格。

B.根据家具风格走，可以先逛家具市场，看喜欢什么样的家具，

装修风格根据家具风格走。

10、墙面掉砖的原因有几种?

A.刷防水之前，墙面浮灰没有清理干净。

B.墙面刷过防水之后没有做拉毛处理。

C.墙面没有刷刚性防水。墙面不能刷柔性防水，容易掉砖。

D.瓷砖（不吸水的砖），需要用瓷砖胶。

E.空鼓率太高，也是可能掉砖的一个原因，要求单块瓷砖的空

鼓率WI0%。

F.该泡水的砖没有泡水。

11、乳胶漆是滚涂的好还是喷涂的好？

建议墙面尽量用滚涂，房顶部可以用喷涂。尽量写到合同里面，

以免后期扯皮。

12、集成灶和分体油烟机怎么选？

集成灶的优点：A.噪音小；B、吸力强；C.功能全，一般集合

了蒸箱或者烤箱，消毒柜等功能；

集成灶的缺点：A,价格高，火星人，亿田，美大，功能稍高一

点，价位在1.2万以上；B,集成灶是下排烟，需要离排烟筒近，

贴砖之后打孔，加止逆阀。

分体油烟机的优点：价格便宜，上排烟，好走排烟管，缺点：

噪音大，吸力弱，功能单一。如果预算充足可以优先选集成灶，尽

量选择一线品牌，想要经济实惠的话，选分体油烟机。

13、洗碗机有必要买吗？.

如果人口少（3口及以下），用碗少，建议可不买洗碗机;家

里人口多，有老人小孩，碗量大，才有必要装。

14除甲醛最好的方式是什么？

先预防，少用不环保的材料，比如做柜子用的密度板，强化木

地板，不好的乳胶漆和腻子粉等，尽量注意少用为好。

（具体参考环保装修8大项）装修后的除甲醛最好的方式多通风

时间，室内可以适当洒点水，用风扇吹等，能加快甲醛的释放。绿

植起到协助作用：吊兰，虎尾兰，常青藤。

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牢记一句话，信任不等于管理。装修合同可以不签，但是报价

项目单、工艺施工说明，装修铺材品牌、少一个都不合适,最好有

施工图和装修效果图，找熟人主材建议业主自己选择。

16、前置过滤器需要装吗？

前置过滤器建议安装，可以过滤自来水中的泥沙、铁锈、虫

卵、红虫等大颗粒物质。对健康有好处，另外还保护家用电器，

比如热水器，洗衣机，洗碗机，净水机，防水龙头防阻塞

等。建议提前买回来，让水电师傅做水电时直接安装上即可。推荐

品牌：怡口，安吉尔，美的，海尔，小米，沁园，史密斯,飞利浦。

17、关于断点改造的问题?

新房装修可以断点改造，节省些装修费用，因为开发商原

来预留的电线属于国标的，质量还可以。不过10年以上的老房子

翻新装修，建议水电全改。

18、水电改造，点对点，还是横平竖直?

水管建议横平竖直，电线可点对点，节省费用。

横平竖直优点：工地看着比较规范好看后期墙面打孔避免返工；

缺点：费工费料，转弯多，不方便日后维修。

点对点优点：省钱，方便日后维修缺点：不确定线管走向,容

易打孔影响线路，视觉感差，一定要做好拍照留存。

19、哪些材料适合在网上购买？（部分）.

乳胶漆，灯具（主灯，筒灯，射灯，灯带），洁具，开关/插

座，床垫，玻璃胶，家电，中央空调/风管机，壁布，五金。

20、哪些材料不适合网上购买？（部分）

瓷砖，水电材料，窗帘，腻子粉，门窗，水泥大沙，淋浴房，

定制衣柜/橱柜。

21、装修如何避坑

A.避免工程付款过快：付款方式请参考上面第一章《装修公司

VS工长》注意：首付款不宜超过50%。

B,过度信任对方，不监督、不验收：材料进场该验收验收,对

照品牌数量签字。每项完工之后验收签字，这两个时间点一定要去

验收。

C.关于装修材料验收：

水电瓦工材料进场：水管电线，防水材料，水泥，瓷砖胶，背

胶等材料品牌。

木工材料进场:板材、石膏板、轻钢龙骨等。

油漆工材料进场：乳胶漆，腻子粉、石膏粉、墙固、白乳

胶等。

以上装修材料进场后业主要去验收，查看材料真假等。

（前期有约定，后期有验收）

D.要签正式合同：

末签装修合同不行：不要只凭口头承诺进行装修，后期出现纠

纷没有凭证，无法维权，影响施工。

末签项目报价单：没有具体报价单，后期说不清楚，也容易产

生增项的现象，造成纠纷。

末签施工材料明细单：材料的品种和品牌要提前说好，签到合

同里面，材料质量差别很大。

E,尽量不要大包：是主材业主自己购买合适，这样资金分散，

鸡蛋不放在一个篮子里。花钱多的项目一定自己把控，另外自己挑

选肯定比装修公司展厅的款式多，价位也更加灵活。

F.经常去工地：

因为装修项目多，并且是手工做的，不是机器生产的，每个工

人的手艺都有差别业主要多看多和师傅沟通。避免造成返工，一但

返工就会窝工浪费材料，业主不出，装修承包人就要出，很多矛盾

就是这个时候开始的，最后严重的到停工。

有些业主是不懂装修，等所有工程做完找朋友或亲戚去验收，

这是不对的，工程做完去验收即便找出问题也不好解决，装修施工

是按项目类别进行的，施工覆盖过很难整改，瓦工覆盖水路电路，

地暖。我的建议是在施工期间多去工地，这样有问题了也好解决，

不会造成太大损失。

G•关于报价单问题：

不要只看总价，要看具体包含哪些项目，还要看报价要看施工

工艺介绍，看是否正规。

报价单漏项：设计师为了签单，降低总价故意漏项口头承诺不

能信，一切写到纸上，写到合同中。

关于面积：要核对装修面积，避免误差太大后期超预算，重

点核对总铺豉、刷漆面积，对比的时候可以让设计师加一起。

补充两句话：

没有灯光的背景墙是没有灵魂的背景墙（射灯的重要）色调顶

浅，墙中，地或家具深（设计规划的原则）。