为什么说海南海口的房子具有投资价值看完这几点你就明白了

为什么说海南海口的房子具有投资价值看完这几点你就

明白了

1、有人口

一般来说，我们对于一个城市房地产的前景，短期看政策、中期

看土地、长期看人口，而人口的变化，则是一个城市房价走势的决定

性力量。

海口属于海南省的省会城市，除了经济实力和城市配套优秀之

外，海口的人口在海南各城市中，属于人口最多的城市。

目前海口的常住人口已经超过230万人，占据整个海南总人口的

1/4.

因为除了有海口本地的居民以外，还有海南其他市县的人来就

业、买房定居，更有全国其他省市的养老群体来买房养老，海口的购

房群体是非常丰富的，属于一个全国性、甚至面向全球的卖房市场，

房产需求十分旺盛。

而房价恰恰是由需求决定，需求越大、未来房价自然也会上涨。

因此，海口的房价具有很大的升值空间！

2、有自贸港带来的重大利好

在去年6月1日，中央印发了《海南自由贸易港建设总体方案》

此后，海南又在加快速度进行《百万人才进海南》计划，只要符

合条件、选择在海南落户的人才，都可以享受购房、信贷的优惠。另

外还有购车优惠、人才个税优惠和子女高考优势等。

那么作为省会的海口，占据着自贸港发展的先导优势，再加上本

身的优质配套和就业机会，各方面因素结合，不必多想，选择落户海

口的人数依旧是最多的。

这些人才来了之后，不仅会给海南注入新活力，还会带来一波新

的购买力。

3、有区域：一东一西

并不是海口所有的区域都可以买。自住的话，根据你自身的需求

来选择区位和项目。

那今天我们说的是投资，既然是投资，那就要看最有具有潜力、

有价值的区域，海口符合这个条件的区域，在一东和一西，也就是江

东新区和西海岸。

首先是江东新区，位于海口东海岸区域，虽然片区非常大，但与

海口国兴大道只有一江之隔，沿江生活区更是紧邻市中心。

三是后发优势明显。目前来说，江东新区的开发程度相对较低，

土地储备充分，发展的空间充裕，有利于未来统一规划，高水平发

展。

西海岸与江东新区不同，西海岸的发展更早一些，现在的西海

岸，已经发展成为海口人眼中的“富人区”！这一切都得益于十年前市

政府搬迁到了西海岸，之后在各大利好的政策之下，西海岸片区的商

业、学校、医院基本配套逐步落实。

还有海南国际会展中心，五源河体育馆、五源河森林公园还有环