小高层的寿命

6层高的楼房和小高层的寿命？

50年

住宅建筑形式(6层以下砖混结构，使用年限50年，7层以上钢筋混凝土结构，使用年限70年，详见下文介绍)根据《住宅设计规范》，民用建筑的高度和层数分为:1至3层为低层住宅；四至六层为多层住宅；7至10层为中高层住宅(也称小高层住宅)；11至30层为高层住宅；30层以上(不含30层)为超高层住宅。

十八层小高层一般多少年不能住？

在，由于30年后小高层建筑的电梯和下水道管道，出行变得困难。不过，如果结构没问题，修好了，还是可以住的。

18层楼的寿命基本都是50年以上70年以下，因为我们买的房子设计使用年限大概是50年到70年的土地使用年限。

18楼有很多优势，无论是采光还是空气流通。

节约能源是有好处的。

一般来说，十八层的小高层建筑可以 不要活30年，因为小高层的电梯和下水管道可能30年后就老化了，随时都有可能坏掉。如果电梯坏了，住在高楼里的人将很难出行。如果下水道堵了，底层的住户可能会出现用水问题，很麻烦。

十八层小高层建筑可以 60年内不住，小高层全是钢筋混凝土结构，使用年限60年左右。

目前的小高层能住多少年？

按照的规定，土地使用权是70年，也就是说你有权利在房子里住70年。

《建筑设计规范》中建筑结构的相关规范要求结构设计按50年计算(指高层建筑)，也就是说，理论上50年内建筑质量(尤其是结构)不会出现大的问题。

所以一般建筑的最长居住期限是50年。

根据建筑工程技术要求，水泥、钢筋、混凝土的保质期为40年。所以建筑物的安全保证期应为四十年。一般房产证的使用权是四十年。

小高层正常可以住70年，因为所有商品房都是规定70年的大产权。小高层建筑也不例外。都是正规房产，居住权是70年产权。但如果是小产权房，固定期限不固定。要看有没有关于房子的约定。上面规定的固定期限是什么？

南方也有一些房子，产权是30年。那样的话，你需要在30年后重新购买产权。

小高层商品房产权70年。