成都市家庭装饰装修施工合同合同屋

2023年5月2日发(作者：新中式实木家具十大品牌)

成都市家庭装饰装修施工合同合同屋

2023成都市家庭装饰装修施工合同正文内容

编号:_____________

发包方:____________

住所地址:______________________________

联系方式:______________________________

手机号:______________________

承包方:____________

单位地址:______________________________

法定代表人:____________________________

工程监理人及电话:______________________

本工程设计人:__________________________

联系电话:______________________________

本工程项目经理:________________________

联系电话:______________________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭

居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜,达成如下条款:

第一条工程概况

1.1工程地点及面积:_________________________________

1.2工程造价:¥_____________元,大写:_______

1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料

乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限________天

开工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

第二条工程监理

若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,

并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:

3.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_____月_____日,图

纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份.

3.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队

各执一份,设计费由甲方支付

3.3施工图纸双方签字后生效。

第四条甲方义务

4.1开工前____天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空

房屋,清除影响施工的障碍物对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈

设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场

的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”

4.2开工前将原有的电话设备拆除提供施工期间的水源、电源,并说

明使用注意事项

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系

4.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或

迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续根据

有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线

4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验

收

4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由

甲方交纳,乙方协助提供物管所需相关材料。

第五条乙方义务

5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程

质量,按期完成工程

5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、

承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任

5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境

5.4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通

5.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场

5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由

乙方负责承担

5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同

签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工

程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。

第六条工程变更

6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项

目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更

单》,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效凡甲

方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲

方承担

6.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支

付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,

甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用若甲方要求减少的施工项

目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加

项目101%的工程款后方予以施工。

第七条材料的提供

7.1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方

应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接

手续若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而

延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担

7.2由乙方提供的材料、设备的,乙方应在料、设备运到施工现场的

时间提前通知甲方,双方共同验收若乙方所供材料的品牌、规格、质量与

报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由

乙方承提

7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方

代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲

方的材料代购费为材料采管费+材料运输费若施工过程中因材料质量问题

造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任

7.4除合同注明外,五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲

方购买并按时运到现场若需要乙方代购,加收所购材料款____%的采购费

及运输费。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

工程量变化和设计变更

不可抗力

甲方未按时参加阶段验收而造成的停工

甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因

甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承

担,工期顺延

8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延因乙方原

因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。

第九条质量标准

9.1双方约定本工程施工质量按下列第______项标准验收:

《50210—__建筑装饰装修工程质理验收规范》

《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

其它验收标准:

9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时:

可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协

会投诉进行调解

如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此

造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:

水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收

油漆、面层涂料施工前验收

竣工验收。

乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写

工程验收单。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由

此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担

10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手

续,并填写工程保修单。

第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下第_____种方式支付工程款:

合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:

______________________________________

支付次数支付时间付款比例支付金额

第一次合同签订之日

第二次隐蔽工程验收后3日内

第三次竣工验收合格后4日内

其他支付方式:___________________________________

11.2工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有

关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算

单上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。

11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应

穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造

成损失,责任由甲方自负。

第十二条违约责任

12.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约

造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止

或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金

若因此造成损失的,违约方应予以赔偿

12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用

工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自

动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利

12.3甲方未按期支付第二次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向

乙方支付工程总造价2‰的违约金

12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责

修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对

方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时,按下列第______种方式解决:

向_____________________________仲裁委员会申请仲裁

向____________________________________人员法院起诉。

第十四条几项具体规定

14.1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%

的远程施工费

14.2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾

堆放点,甲方应支付垃圾清运费用_____________元,

14.3施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工负责人

____________负责保管工程竣工移交后,甲方负责提供新锁__________把,

由乙方当场负责安装好交付甲方使用

14.4施工期间,乙方每天的工作时间为:

上午_________点_________分至_________点_________分

下午_________点_________分至_________点_________分。

第十五条附则

15.1本合同签订后工程不得转包

15.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字后生效,

甲、乙双方各持一份

15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,

甲、乙双方及市场有关部门签字后生效,三方各持一份

15.4合同履行完后自动终止

15.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。

15.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

合同附件:

附件一:家庭装饰装修工程施工项目确认表

附件二:家庭装饰装修工程内容和做法一览表

附件三:家庭装饰装修工程报价表

附件四:甲方提供装修装修材料明细表

附件五:乙方提供装饰装修材料明细表

附件六:家庭装饰装修工程设计图纸

附件七:装饰装修工程变更单

附件八:工程验收单

附件九:工程结算单

附件十:工程保修单

第十六条其它约定条款

_________________________________________________

甲方:_____________乙方:_____________

委托代理人:_______法定代表人:_______

________年_______月______日________年_______月______日

家庭装饰装修市场合同认证意见:____________

委托代理人:_______联系电话:_________________

________年_______月______日