2024年4月6日发(作者：)
施工组织设计方案
餐厅厨房装修改造工程
目 录
第一章 编制说明及编制依据 ...................................... 7
第一节 编制说明 .............................................. 7
第二节 编制依据 .............................................. 8
第二章 工程概况 ............................................... 11
第一节 综 述 .............................................. 11
第二节 现场施工条件 ........................................ 11
第三章 施工管理组织机构 ...................................... 12
第一节 机构设置原则 ........................................ 12
第二节 施工管理组织网络 .................................... 15
第四章 施工准备工作 .......................................... 17
第一节 需要业主协助完成的施工准备工作 ...................... 17
第二节 施工单位技术准备 .................................... 17
第三节 施工用水 ............................................ 21
第四节 施工用电 ............................................ 23
第五节 其它相关准备工作 .................................... 26
第五章 施工部署 ................................................ 28
第一节 工程总体目标 .......................................... 28
第二节 工程总体施工方案 ...................................... 29
第三节 垂直运输及主要施工机械设备 ............................ 32
第四节 项目部的施工协调 ...................................... 32
第六章 施工现场总平面布置与管理 .............................. 33
第一节 施工现场总平面布置 .................................. 33
第二节 施工用水、排水布置与管理 ............................ 34
第三节
第七章
第一节
第二节
第三节
第八章
第一节
第二节
第九章
第一节
第二节
第三节
第四节
第五节
第六节
第七节
施工用电线路平面布置与管理 .......................... 35
主要资源进场计划 ...................................... 36
主要材料进场计划 .................................... 36
主要施工机具、设备进场计划 .......................... 40
劳动力进场计划 ...................................... 42
施工进度计划 .......................................... 43
计划编制原则 ........................................ 43
工程施工进度计划 .................................... 44
主要分部分项工程施工方法和技术措施 ..................... 48
定位放线与测量 ....................................... 48
基础、地梁施工 ....................................... 51
钢筋工程 ............................................. 54
模板工程 ............................................. 59
砼工程 ............................................... 61
砌体工程 ............................................. 64
门窗工程 ............................................. 69
第八节 屋面工程 ............................................. 71
第九节 楼地面工程 ........................................... 73
第十节 装饰工程 ............................................... 75
第十一节 电气工程 ............................................. 97
第十二节 给排水工程 .......................................... 105
第十三节 消防水工程 ........................................ 113
第十四节 通风工程 .......................................... 117
第十章 工程重点、难点施工方法及措施 .......................... 133
第一节 上部外墙渗漏水的预防措施 ............................. 135
第二节 卫生间防渗漏措施 .................................... 137
第三节 关于给排水工程的防水防渗漏措施 ...................... 138
第十一章 新技术、新工艺、新材料、新设备应用 ................... 139
第一节 推广应用“四新”项目 ................................. 139
第二节 电脑在工程管理中的应用 ............................... 139
第三节 违约承诺 ........................................... 140
第十二章 工程质量保证措施 ................................... 140
第一节 工程质量总体目标及目标分解 ......................... 140
第二节 质量管理体系 ....................................... 141
第三节 保证质量的技术措施 ................................... 4
第四节 保证质量的管理措施 ................................... 5
第五节 施工技术档案管理措施 ................................. 7
第六节 施工计量管理措施 ..................................... 7
第七节 音像资料的收集与管理 ................................ 11
第八节 质量违约承诺 ........................................ 12
第十三章 进度控制与保证措施 .................................. 12
第一节 明确工期进度控制方法与原则 ........................... 12
第二节 实现工期进度计划的动态控制 ........................... 13
第三节 制定保证工期的技术措施 ................................ 15
第四节 进度违约承诺 ........................................... 15
第十四章 施工安全保证措施 .................................... 17
第一节 建立组织网络体系 ...................................... 17
第二节 完善各级人员的安全责任制 ............................... 17
第十五章 文明施工及环境保护措施 .............................. 23
第十六章 总承包及相关协调管理措施 ............................ 28
第一节 施工总承包的目标 .................................... 28
第二节 总承包管理中服务内容 ................................ 28
第三节 总承包管理中的施工技术质量管理 ...................... 30
第四节 总承包管理中的施工进度的管理 ........................ 31
第五节 总承包管理中安全、文明施工的管理 .................... 32
第六节 施工协调工作 ........................................ 34
第十七章 雨季施工措施 ........................................ 40
第十八章 成品保护措施 ........................................ 41
第十九章 工程施工相关保证措施 ................................ 44
第一节 施工消防、保卫措施 .................................. 44
第二节
第三节
第二十章
环境保护措施 ........................................ 44
降低工程成本措施 .................................... 45
工程质量终身保修措施 ................................ 47
第一章 编制说明及编制依据
第一节 编制说明
**餐厅厨房装修改造工程项目是由**医科大学**医院投资兴建，总建筑
面积448m
2
。我们在编制该工程施工组织设计时，充分理解设计方案、业主的
要求，并对施工现场进行详细调查，就本工程施工组织设计的特点和重点，
从以下一些方面进行了较详细的编制：
1、优秀的组织管理机构是该工程实现工期、质量、安全、文明施工等目
标的基本保证。为此，管理机构成员都将经过严格挑选一些懂技术、会管理、
有施工经验、年富力强的人员参加。
2、良好的工程质量是业主最基本的要求，也是施工企业的信誉所在。质
量管理反映在全过程管理工作上，从质量策划，原材料质量控制到施工过程
质量控制都在有关章节中做了系统编制。
3、安全生产是工程顺利施工的保证，文明施工不仅是环境要求，也是企
业形象所在，文明、安全施工保证措施在第十四章、第十五章做了具体说明。
4、工期控制目标主要是通过计划管理、协调管理、精心组织人力、物力
等资源来实现的，为此在第五章、第七章、第八章、第十三章做了详细编制。
5、雨季施工期间，台风、暴雨等灾害性天气时有发生，有备才能无患，
具体预防措施在第十七章做了叙述。
6、科学技术是第一生产力，重视应用新技术、新工艺、新材料、新设备
是实现工期、质量、安全、文明及经济效益的主要举措，为此在第十一章做
了专项编制。
第二节 编制依据
一、建设方要求；
二、设计施工图；
三、施工现场踏查情况；
四、地质资料
五、国家、省、市有关工程建设、建筑业法规(内容略)
六、主要施工规范
1、土建部分
1、 建筑地基基础工程施工质量验收规范
2、 砌体工程施工质量验收规范
3、 混凝土结构工程施工质量验收规范
4、 建筑工程施工质量验收统一标准
5 屋面工程质量验收规范
6 住宅装饰装修工程施工规范
7 建筑地面工程施工质量验收规范
GB 50202-2002
GB 50203-2002
GB 50204-2002
GB50300-2001
GB 50207-2002
GB 50327-2001
GB 50209-2010
8 建筑装饰装修工程质量验收规范
9 建设工程文件归档整理规范
10 建筑内部装修设计防火规范
11 建筑工程抗震设防分类标准
12 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范
13 民用建筑工程室内环境污染控制规范
14 建设工程项目管理规范
2、安装部分
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
1、
规范
2、 通风与空调工程施工质量验收规范
3、 建筑工程施工质量验收统一标准
4、 建筑电气工程施工质量验收规范
5 给水排水管道工程施工及验收规范
七、企业程序化管理文件
1、质量手册
2、程序文件
3、作业指导书
土建作业指导书
GB 50210-2001
GB/T 50328-2001
GB 50222-95
GB 50223-2008
GB 50224-2010
GB 50325-2010
GB/T 50326-2006
GB 50242-2002
GB 50243-2002
GB 50300-2001
GB 50303-2002
GB 50268-2008
安装作业指导书
4、企业质量管理各项制度与规定（文件汇编）
八、企业类似工程施工经验
第二章 工程概况
第一节 综 述
拟建的**餐厅厨房装修改造工程位于**医科大学**医院，总建筑面积
448m
2
，首层建筑面积223.65 m
2
。天然基础，地上2层。
第二节 现场施工条件
一、施工场地
满足施工需要
二、交通道路
施工现场满足施工需要。
三、施工用水
建设单位在临近施工场地的位置提供1个市政供水接驳点。
四、施工用电
建设单位在临近施工场地的位置提供1个市政供电接驳点。
五、施工排水、降水
开工后在四周设置排水沟渠、沉淀池，所有施工排水经沉淀后直接排入市
政雨水管网。
六、气象条件
该工程主体施工跨年度进行，在广州地区从4月份开始已进入雨季。暴
雨强台风等灾害性天气时有发生，在这些季节施工时，一定要做好防台风、
暴雨措施。
八、环境
该工程周围施工环境良好。
第三章 施工管理组织机构
第一节 机构设置原则
针对该工程质量要求高，工期特别紧的特点，我公司将组织一个强有力
的组织机构，确保本工程优质、高效地按期完成任务。并从管理人员、施工
机械、物资保证，施工技术管理等方面给予最充分的保证。在组织上形成求
真务实、团结的一体化管理网络体系。
1、公司将抽调相关处室领导成立工程指挥部，选派质安部部长作为本工
程总指挥，负责本工程专业协调工作，公司总工程师主抓工程技术及工程质
量。
2、工地项目经理部：项目经理1人，主管本工程全面工作，对工程进度、
工程质量、施工安全、文明施工和节约成本负责。项目部配备技术负责人1
名，负责工程的全面技术质量工作；项目副经理两名，其中技术管理一名，
一名分管行政。
3、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理负
责制，项目经理对工程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目
核算等全面负责。
4、在施工全过程中，项目经理要以项目管理为核心，以优质、高速、安
全、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施
工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全
两个保证体系，在创质量优质、安全、文明的条件下，确保各分段、各阶段
工期控制目标，最终确保合同工期的实现。
项目管理人员一览表：
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
姓 名
职务
项目经理
技术负责
项目副经理
施工员
施工员
质安员
安全员
资料员
职称
项目经理 工程师
高级工程师
工程师
技术员
工程师
工程师
技术员
技术员
9
10
材料员
预算员
工程师
助理会计师
第二节 施工管理组织网络
一、公司工程管理组织网络：
公司总经理室
工程总指挥部
办
施
设
安
工
技
术
质
量
处
项目经理部
试
验
室
公司总师室
公 工 备 监 程
室
处
处
处
处
更多推荐
施工,工程,管理,质量,工程施工,措施,规范
发布评论