2022二手房税费新规

2023年4月28日发(作者：80平方二室一厅装修效果图)

2022⼆⼿房税费新规

我们知道现在的⼈们因为新房⽐较贵，所以很多⼈选择购买⼆⼿房⼦，买房都是要办理相关的⼿续的，还有缴纳

税款，那么对于今年来说⼆⼿房的税费是怎样规定的呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学

习，希望对于⼤家有帮助。

⼀、2020⼆⼿房税费新规

1、需要交契税;90平⽅⽶以下购房的按1%缴纳;90-140平⽅⽶按房价1.5%缴纳;140平⽅⽶以上按房价3%缴纳。

(买⽅承担)

2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖⽅承担)

3、需要交⼟地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖⽅承担)

4、需要交所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋

原值⼀般按上道契税完税额计算)(卖⽅承担)

5、需要交房屋交易⼿续费;按房屋建筑⾯积6元/平⽅⽶交纳(双⽅承担)

6、需要交房屋产权登记费:80.00元。(买⽅承担)

7、需要交房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

⼆、⼆⼿房过户需要哪些资料

1、房地产转移登记申请表;

2、申请⼈⾝份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关⾏政机关的⾏政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公

证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明⽂件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

5、已设定抵押权的，应提交抵押权⼈同意的书⾯⽂件;

6、⼈民法院强制性转移应提交⽣效的判决书、裁定书、调解书和协助执⾏通知书;

通过上⽂的解释，我们可以了解到就是⼆⼿房⼦所要缴纳的房⼦税种还是挺多的，有⼀定的标准计算，所要缴纳

的时候要计算清楚了。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询

店铺相关律师。