商贷利息怎么计算?
说“商贷利息”不准确,确切地说是“商贷的还款金额怎么计算”才准确。举例说明:贷款120万元,年限30年,月供金额多少钱。年还款金额=120万÷30年=4万元每年。月供金额=4万元÷12≈3333元每月。
答:商贷利息是借款本金x借款利率x借款期限,试算借款本金6万元,利率按4.15%,借款期限1年,列式计算,6万元x4.15%x1年=2490元。
商贷一年还三万利息多少?
一、等额本息还款 :
贷款总额30000元
还款总额30711.56元
支付利息711.56元
贷款月数12月
月均还款2559.3元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
商贷40万利息多少?
40万贷款一般以还20年来算的话,与现在的利率有关,按照2012年7月6日发布的 新的商业贷款基准利率6.55来计算, 贷款400000的话,总还款额是718578.91元,需要支付利息318578.91元,贷款20年就是240个月,月均还款额是2994.08元
同样的情况如果是公积金贷款,按照公积金贷款利率4.5%来计算,贷款400000元,还20年,总还款额是607343.4元,需要支付利息207343.4元,贷款20年就是240个月,月均还款额是2530.6元
例如贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种:
等额本息法:月还款额为3113.21 元(每月相同),总利息为347170.92 元。
如果按基准利率4.9算的话,利息大概在36万左右
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