200平方米的复式别墅楼装修中档装修费用

200平方米的复式别墅楼装修中档装修费用

第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修

补，对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分

钱可以省下。

第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可

以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。

第三，地砖每平米大约为105元，{包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，如果您要选择

一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现

裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东

鹏）

第四，木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或

者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、

富林、安信、生活家、德尔）

第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各

种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷

片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）

第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂

盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相

当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}

淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了，大约为4000元{推荐品牌：丽莎、美佳乐、都

不错}

第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙

头、水池）

第八，吊顶每平米大约50元。

第九，阳台墙地砖每平米60元。

第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。

第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合

页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，

如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。

第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与

其它的相同}

第十三， 卫生间防水每平米19元。

第十四， 电力改造大约3000元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀

螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、

电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线

BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线

不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明

电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插

座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工。}

小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A

插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，

空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm

第十五， 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头

Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大

便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门

（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、

水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}

第十六， 灯具大约为3000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}

第十七， 垃圾清运300元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，

如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等

事情都麻烦，而装修公司太容易了。

第十八， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300

元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。

第十九， 管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊

的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。

第二十，家具的打造，每平米270元。

我所为您提供的是北京的一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差

距，所以我强调为基础报价，所有的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所

不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些