样板房协议书

2023年4月27日发(作者：8平米小房间的装修设计)

样板房协议书

样板房协议【一】

客户(甲方)：

房址：

感谢客户选择住品装饰!选择住品，选择诚信，选择品质。

乙方：XXX设计师：

住品装饰一贯尊重客户，务实履约。为保证甲乙双方切实

建立和谐关系，本着互惠互利原则，经甲、乙双方协商，就甲

方的家装工程作为乙方"装修样板房"事宜达成如下协议：

1.甲方享受乙方关于"样板工程"的优惠政策，优惠政策为

________________________________________________，若甲

方与乙方签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》时的基本装

修工程造价(优惠后价格)如低于每建筑平米______元则不再享

受乙方关于"样板工程"的优惠政策。

2.工程竣工后，甲方允许乙方对工程实景进行录像、拍照，

并允许乙方在电视、报纸、杂志、公司宣传册及其他宣传资料

上及有关展览、咨询活动中发布和使用有关录像资料和照片。

在"发布"和"使用"时乙方不得登载甲方的全称。

3.工程竣工交付使用后个月内，甲方同意乙方保有甲方样

板房门户钥匙，以便乙方随时带领客户参观该样板房，甲方有

义务为乙方提供必须的便利条件;且甲方同意在本协议约定时

间结束后仍愿意为乙方提供三次客户参观机会。

4.样板房使用仅限于参观，乙方免费提供二次保洁，分别

于样板房交付使用时及样板房结束使用时实行。

5.乙方负责做好现场保护，对于任何因乙方原因造成的损

坏乙方负有修护及赔偿责任。

6.限于样板房的使用目的，甲方同意于年代日前签定合同

并入手下手施工，否则乙方拥有单方无条件取消本协议的权利。

7.为保证协议的正常执行，甲方同意以样板间协议造价加

15%的保证金为实际合同金额，乙方必须在样板间参观期限结

束前逐月返还全部的15%的保证金。

8.甲乙双方签订正式装修合同并开始施工，甲方已支付的

服务定金等额充抵甲方应付给乙方的工程款项。(详见施工合

同)

9.如果甲方放弃选择乙方提供后续装修施工服务，依据甲

方已获得的服务程度，乙方保留参照相关标准收取费用的权利。

10.甲乙双方正式的《家庭居室装饰装修工程施工合同》

签定后，本协议即成为其有效附件。

11.特别声明：住品装饰注重合约管理，任何口头承诺未

在有关合同文书中体现，视为无效;务请客户监督，以免误解。

12.本协议未尽事宜，参双方约定之别的有效的合同文件。

13.本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份。

甲方(客户)签名：乙方签约代理人签字(签章)：

日期：年代日日期：年代日

样板房装修合同书【二】

甲方：中山市xx房地产开发

地址：xx-xxx-xx

乙方：中山市东升镇xx装修工程部

地址：xx-xxx-xx

现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇xx花园第五期

内，承包给乙方装修，经甲方双方协商同等，特签定协议以下：

一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量

1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地

面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，

室内配套设施等。(详细见室内装修预算表)

2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自

负。

3、工程完成工夫：xx年6月10日。

4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

二、乙方责任：

1、因甲方对装修工程要求工夫短，为保证甲方装修定时

完成，乙方在xx年6月10日前必须完成全部工程。

2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，

一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。

3、乙方在安装、装修期间施工所发生的统统安全责任事

故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

三、本合同工程总值人民币：元，大写：壹拾肆万玖仟伍

佰元整。(包开)

其中：

1、29号楼b座204房室内装修费用：元

2、29号楼b座201房室内装修费用：元

3、29号楼a座203房室内装修用度：元

四、合同结算使用税局统一。

五、付款方式：

本工程经甲方验收完成后付款50%，即元，余款50%，

即元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

六、保修服务：

乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由

甲方售出、业主验收后起计较)，详细由甲方指定专人或物业

管理部分联系乙方。

七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过

程中，如有未尽事宜可协商解决。

甲方：中山市xx房地产开发

(盖章)

乙方：中山市东升镇xx装修工程部

(盖章)

xx年代日

以下内容可在阅读后自行删除。

声明：1.本合同文本及详细条款，不是尺度及最终法律文

本，仅供参考。

2.本文本不能作为您的决定或行动的支持依据，使用前应

根据实践情况对详细内容举行更改。如不能确定，建议征询相

关律师。3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印

出来，除署名外不应手填。

法律知识之无效合同：

无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、

社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、短缺生

效要件的、不具有法律束缚力的合同，不受国家法律保护。无

效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。

确认合同无效的条件:

1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规

的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；

歹意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法

形袒护不法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合

同，无效。但有两破例：事后经权利人追认的，有效；事后取

得处分权的，有效。

2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺

诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。