租房合同押金怎么写

租房合同押⾦怎么写

为了预防因押⾦引起的纠纷，租赁双⽅在租房合同中都会加⼊押⾦条款，租房过程中，房屋的出租⼈都会要求承

租⼈缴纳⼀定的押⾦的。缴纳的押⾦也是需要在租赁合同中明确约定的。那么，租房合同中租房押⾦条款怎么写?押

⾦什么时候退还?店铺⼩编在下⽂就为⼤家浅要的分析⼀下，希望对⼤家有所帮助。

⼀、租房合同中租房押⾦条款怎么写

具体如下：

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费⽤之如期结算，⼄⽅同意于___年____⽉____⽇

前⽀付给甲⽅押⾦___元整，甲⽅在收到押⾦后予以书⾯签收。

2、除合同另有约定外，甲⽅应于租赁关系消除且⼄⽅迁空、点清并付清所有应付费⽤后的当天将押⾦全额⽆息

退还⼄⽅。

3、因⼄⽅违反本合同的规定⽽产⽣的违约⾦、损坏赔偿⾦和其它相关费⽤，甲⽅可在押⾦中抵扣，不⾜部分⼄

⽅必须在接到甲⽅付款通知后10⽇内补⾜。

4、因甲⽅原因导致⼄⽅⽆法在租赁期内正常租⽤该物业，甲⽅应⽴即全额⽆息退还押⾦予⼄⽅，且⼄⽅有权追

究甲⽅的违约责任。

5、写清楚注意事项。客户租房⾸先要⽀付租⾦以及押⾦，押⾦主要是⽤于抵充承租⼈应当承担但尚未交付的相

关费⽤。押⾦究竟⽀付多少可以参考以下⼏种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。⽬

前市场上常规是按“付三押⼀”标准⽀付押⾦，指的是租⾦按三个⽉为⼀期⽀付，同时⽀付⼀个⽉租⾦数额的押⾦。关

于承租⼈究竟付多少押多少均由租赁双⽅⾃⾏协商决定，关键是⼀旦协商成功就应以书⾯形式写下来。承租⼈还必须

在合同上写上每期租⾦的⽀付时间和⽅式以及逾期违约责任，可以银⾏划帐⽅式直接划⼊房东名下，并保存好相关凭

证。

⼆、押⾦什么时候退还

(⼀)在房屋及其设施⽆毁损的情况下，业主应退还押⾦

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉⼝作为条件来克扣租房者押⾦，造成租客不

必要的损失。因此在签订租赁合同时，双⽅就应当注明租约期满后多少个⼯作⽇内，在房屋及其设施⽆毁损的情况

是很有帮助的。