实用的房屋出租合同3篇(出租房屋合同必写四句话)

实用的房屋出租合同3篇(出租房屋合同必

写四句话)

下面是我分享的实用的房屋出租合同3篇，供大家参考。

实用的房屋出租合同1 出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并

承诺共同遵守。

一、租赁房屋

1．甲方将位于房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1．租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2．租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续

租或解除租赁关系通知对方。

3．该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需

征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1．该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十

五日内向甲方支付下期租金。

2．合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：

￥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无

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任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3．租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙

方支付。

四、房屋安全管理

1．在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方

负责外，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰

部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2．乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、

火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，

应对甲方进行赔偿。

3．乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使

用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方不得改变房屋内部结构。

4．乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他

原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

五、权利与义务

1．甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间

内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房

屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2．乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3．租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4．合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙

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方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或

委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权

利。

六、违约责任

1．在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个

月租金的违约金。

2．在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租

金和保证金不予退还。

3．房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方

应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方

将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金

剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

4．房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任。

七、其它约定内容

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债

权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹

份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

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实用的房屋出租合同2 甲方（出租方）：

乙方（承租方） ：

今甲方有房屋坐落在 ，建筑面积 内附属 ，愿租乙方使用。

一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。

二、付款方式：租房价每月为： 元，先付后住，乙方按 支

付给甲方租金，第一次首付 元，设施开支及附属押金 元，共计

元，应提前 天给甲方，即 年 月 日，以此类推。

三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不

得无辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约

金 元，并按实际结算房租。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相

关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损

坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外

来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并

承担违约责任。

3、甲方无正当理由终止协议（正当理由解释权查“民法通

则”）应承担违约责任。

4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一

切费用在租房期间由乙方承付，其中水表 吨，电表 度。租房期

间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回

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房屋，并有权向乙方索取违约金。

5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与

本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商

不成，由当地人民法院裁决。

6、补充事宜：

五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字： 乙方签字：

签约日期： 签约日期：

实用的房屋出租合同3 出租方：______________，以下简称

甲方

承租方：_______________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、

乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。第一

条、甲方将坐落于长沙市天心区黑石铺村一间房屋、一块地坪房

屋续租给乙方做汽修厂

使用，乙方愿意承租。

第二条、租赁期共 12 个月，甲方从 20xx 年 6 月 10 日

将上述房屋地坪交付乙方使用至 20xx年 6 月 10 日。

第三条、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满

1个月前通知甲方。合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有

优先承租权。

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租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第四条、租金和租金的交纳期限

甲乙双方议定年租金_20xx0元整,由乙方在6月10日交纳

甲方10000，2月8日前交纳5000元整，4月8日前交纳5000

元整。

第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违

约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双

方协商解决。

第六条、违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的，

应支付乙方本合同租金总额 20%的违约金。甲方除应按约定支付

违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期

交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋地坪的，应按照合

同总租金的 5%向乙方支付违约金，若支付的`违约金不足弥补乙

方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情，乙方

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要求甲方处理，如一周处理不好，乙方有权终止合同。甲方应按

照合同总租金的5%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥

补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应赔偿乙方损失。

第七条、本合同自双方签字后生效。本合同一式2份，甲乙

方各执1份。

甲方： 乙方：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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