二手房买卖合同补充条款范例

二手房买卖合同补充条款范例

1、经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,

订立的补充条款,本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充

条款为准。甲乙双方约定，在该房屋交易过程中所需支付的交易

税费乙方承担。

2、经甲、乙双方协商一致,在签署《上海市二手房买卖合同》时，

以原定金合同第五条所约定之成交价款人民币229.5万(贰佰贰

拾玖万伍仟元)实际履行，如任何一方要求以交易中心评估价登

记成交的，要求方须承担因此所造成的损失。乙方应当按以下时

间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行：第一笔房

款(人民币)150万元(含定金2万)于2022年10月8日前支付; 第

二笔房款(人民币)75万元付款在房产转让权利变更后7日内支

付，第三笔房款5万作为房屋保证金在2022年1月1日验收交

接完毕时支付。

3、甲方在交房之日前，与乙方共同办理水、电、燃气、电话、

有线电视等过户手续。甲方将该房屋维修基金、有线电视、煤气

使用权无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用;并转交所交易

房产原有的'房屋结构图、原始买卖合同(若有)、水电装修路线

图等相关资料。

4、 甲方将房屋固定设施或装饰包含在本合同约定的总房价内，

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乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。

5、甲方在交房之日前结清水费、电费、煤气费、有线电视费、

物业管理费，并提供给乙方交房之日前一个月(2022年12月)的

已缴讫的水费、电费、煤气费、有线电视费收据和物业管理费帐

单以及有线电视凭证。如甲方在交房之日前未能及时结清水费、

电费、煤气费、有线电视费，则由乙方在房款的最后尾款中扣除。

本协议系买卖双方在平等自愿的基础上经过充分协商后达成的

一致意见，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更

本协议内容;在签署本协议时，买卖双方对各自的权利、义务、

责任清楚明白，并愿按本协议约定严格履行，未能履行本协议则

追究违约责任。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

_________年____月____日

华丽丽的分割线

协议书甲方:(女方)乙方:(男方)甲、乙双方就位于 市 路 号 室

房屋出售事宜达成以下协定。1、由于该房屋系甲乙双方十年前

购取,后由于特殊原因甲、乙双方一致协商,甲方为该房屋名义产

权人不拥有该房屋任何权利也不承担该房屋任何义务,乙方为该

房屋实际产权人,乙方拥有该房屋所有产权归属并承担该房屋所

有义务,且乙方一直积极完善履行了该房屋的权利及义务;2、现

由于乙方出售该房屋,甲方作为名义产权人予以配合办理,甲、乙

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双方协商一致,该房屋交易过程中产生的一切税、费均由乙方承

担和甲方无关,且该房屋交易中发生任何法律责任均由乙方独自

承担和甲方无关;甲方(签章) 年月日乙方(签章) 年月日

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