建房合同合集6篇_1

建房合同合集6篇

建房合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方砖房1栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共

计人民币（大写： ）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、

诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期

共同遵守：

一、双方责任：

1、 乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不

超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

2、 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

3、 甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能

随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外

的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求

① 地工基础：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分

② 墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

强度要达到（150号）.四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配

两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖 一铲灰 一挤

揉）并使用前必须把砖潜水湿润

③ 圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直

径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④ 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋

面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹

广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

⑤ 地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，

砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米

铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只

⑥ 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要

保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦ 室内自来水，下水管由乙方负责

交工日期 开工起40天完工（不包括刷涂料）

三．付款方式

开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%

一年维修给清。

经双方协议如下：

甲方

乙方

建房合同 篇2

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲、乙双方本着互惠互利、平等、自愿的原则。经双方友好协商，决定共同

合资在汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东1号3号的宅基地上新建十三至十

五层的楼房。为明确双方的权利、义务，特订立本合同。

一、甲方提供自有位于汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东1号3号的宅

基地，用于与乙方合建房屋，该宅基地承担面积约__

二、双方同意以甲方的名义建房，本主体建筑资金全部由乙方出资，主体以

外由双方共同分担出资（除双方约定外）（乙方补偿甲方宅基地上建筑物现金人

民币20万元，并在签证合同之日交付甲方）。

三、（1）、房屋建成后双方所享有的权利，甲方可分配宅基地上的建筑总

面积的38%，权利使用剩余62%为乙方权利使用，拥有双方相对的各自分配的房

屋均享有居住权和出租、出售、转让收益权，甲乙双方均无权以任何理由对各自

产权使用进行干涉，但双方必须承诺该房屋只能作为住宅、公寓使用，不得擅自

改变该屋有关联公共部分，不得改动外墙体，包括承担装修破坏内部结构应承担

一切造成后果责任。（2）、乙方负责该房屋设计图纸，包括建设施工图结构施

工图、水电消防施工图必须由正规设计人员设计并经甲方认可签字。

（3）、甲乙双方分配房屋各楼层均应按比例分配或按市场价格折算（双方

可协商补充）。（4）、工程施工过程乙方必须保证工程质量符合国家建设标准

和相关规范规定。甲方有权检查施工质量。（5）、甲方应在本合同签订之日起

10天内自行清退甲方自己需要清退物品，费用自负，余上部混凝土柱、地、梁、

承台、管桩均由乙方负责清障费用乙方负责。

四、建成毛坯房后双方各自用房屋自行处分，由乙方负责安置水电配套，排

污管道及地下排污系统费用由乙方负责。

五、建筑结构：十三层至十五层，每层建筑面积约 平方米，每层设三个单

元（套），外墙砌18公分墙体贴纸皮砖，楼房地面均为水泥面，窗框为铝合金，

分户内墙砌12公分墙体上水泥粗坯墙（内墙不包括安装门页），设置国产电梯

壹台，楼下铺面陪卷闸门，含消防设施。

六、安全责任，即房屋在基建过程中，一切安全事故（包括水、火、电和工

伤意外人身财产安全）一切由乙方负责，概与甲方无关。

楼房建成后，天面属于全体业主共有，但日常由甲方管理；若出现意外，甲

方应保证顶层通道畅通。

七、楼房建成后，电梯及物业由甲方负责管理，（电梯在宅基地的甲方管理）

甲方参照市场同类房产收费向住户收取。

八、若房屋在建造过程中或建成后投入使用，该宅基地如果政府需要改建拆

迁所赔偿损失由甲乙方按照房屋产权面积及宅基地面积确定补偿的分配比例。楼

房建成交付使用后，如产生质量问题，24个月内由乙方负责维修。

九、甲方应在本合同签订之日起的一个月内，完成建房基宅地清障工作并交

付给乙方建设，费用自负。

十、甲乙方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任由甲

方承担。

十一、本工程工期定为甲方交付宅基地之日起十八个月内完成，在履行中若

发生争议，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成

时，任何一方可依法向有关辖区的`人民法院起诉。

十二、本合同未尽事项，甲乙方可另行协定，其补充协议经双方签章的与本

合同具有同等效力，双方规定的其他事项，所属权益的公共区域若有损坏由甲方

主动牵头处理，若需费用由双方协调解决。

十三、甲方家庭成员十八周岁以上必须要 签名盖章。

十四、本合同一式四份，每份三页，甲方执二份，乙方执一份，见证单位存

档一份，具有同等效力。

十五、本合同签订生效后，如甲乙双方任何一方反悔应赔偿另一方的一切损

失。自合同生效之日至合同终止日。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年月日

建房合同 篇3

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建，建筑面积约x

平方米(以设计建筑面积为准)。

一、乙方承包范围

乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外

粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、

砼浇筑，支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所

需要的工具。

二、装饰

该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板

砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖，其它均为水泥地面找平。

三、付款方式

工程款按258元/㎡计算，每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。其它各分

项工程根据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付

清。

四、砼浇筑

该工程砼为商砼，乙方负责浇筑及振捣，甲方按照设计砼标号负责运输到工

地。

五、质量要求

乙方必须按照设计图纸要求，如实如质的完成，不能出现漏工现象，必须保

证该工程的质量。如出现质量问题，乙方要负责甲方全部损失，甲方有权利终止

乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款，若甲方违约造成乙方停工，乙

方停工损失由甲方承担。

六、工程工期

甲乙双方以签定合同日期为准，工期为七个月，下雨下雪天不能施工顺延。

七、安全事故

止工程甲方交付乙方施工，乙方必须保证施工安全，如出现安全事故，应由

乙方全权负责，甲方不负任何责任。

八、本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

建房合同 篇4

甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合建房具体情况，

双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方

协商，同意签订本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自

身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此

类情况出现，责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设

备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出

入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因

素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查

和督促，确保安全和工程质量。

二、施工要求

1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。

2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水

源、钢材等建筑材料。

三、工程质量

1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人

员的督查。

2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必

须要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)

3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方

及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，

乙方应当承担工程质量违约责任。

4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，

仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方

的有关损失。

四、工期延误

无正当理由，乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经

甲方确认，工期可以相应顺延：

1、因停电或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

五、工程造价

1、全部工程手工费合计人民币，大写： ，小写

2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、

饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。

3、每平方米建筑面积 元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平 元/

平方米。

六、建房工期：建房工期为 天，自 年 月 日开始施工算起。开工起 个晴

天完工。

七、付款方式：

先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼

梯积水等质量问题，甲方在3个月内必须向乙方付清工钱。

八、违约责任和争议的解决办法

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的，

乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿

因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难

甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已

完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行

有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5

天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。

甲方签字： 身份证号：

乙方签字： 身份证号：

建房合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方在__建房屋一栋，建筑层数两层，一层约__平方米，二层约__平方米，

由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、

低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、

水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括

墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台

阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间

地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作

好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：__x元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围

包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好

楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验

完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并

保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责

返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或

乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方

负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在__

年__月__日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建

房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿

以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同 篇6

转让方： (以下简称甲方)

受让方： (以下简称乙方)

甲方于9月9日征用塔儿山村建房地基(即殷店二桥东端)的使用权转让给乙

方。现就有关事宜经双方协商，自愿达成协议如下：

一、建房地基转让地点、界限、面积等

1、地点：塔儿山村塔儿山脚下(即殷店镇区二桥东端);

2、界域：以 二十九米(自二桥头向东二十九米)起向东四十米止。

3、面积为40米×15米。具体以甲方于9月9日与塔儿山村签订的《建房

征地协议》为依据。

二、建房地基转让金额为人民币叁拾万元整(￥300000.00元)。

三、付款方式：双方签订合同后一次性付清。

四、合同签订后，甲方交给乙方的相关手续，即：

1、随州市曾都区规划勘测设计研究院出具的建设平面规划书二本;

2、甲方与塔儿山村于9月9日签订的《建房征地协议》复印件一份。

3、甲方原交村征用该地基的发票已遗失，若塔儿山村再向乙方征收该地基

的费用，应由甲方承担责任。

4、规划测绘费发票一张(12月7日开据)。

五、乙方在后期操作的过程中，若需甲方协助的，甲方应无偿帮忙。

六、合同中的未尽事宜，待双方协商解决。

七、此合同经双方签字后生效，共同信守，不得反悔;若任何一方违约，愿

承担违约金壹拾万元整，并直至赔偿给对方所造成的直接经济损失。

八、此合同一式三份，双方各执一份，殷店司法备档一份。

转让方签字：

受让方签字：

见证方签字：

12月8日