2011 最新用地分类表

3.3城市建设用地分类

3.3.1 城市建设用地共分为8大类、35中类、44小类。

3.3.2 城市建设用地分类和代码应符合表3.3.2的规定。

表3.3.2 城市建设用地分类和代码

类别代码

类别名称 范围

大中小

类 类 类

R 居住用地 住宅和相应服务设施的用地

R1 公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、

一类居住用地

环境良好的低层住区用地

住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及

R11 住宅用地

其社区附属绿地

住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体

R12 服务设施用地 育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，

不包括中小学用地

R2 公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完

二类居住用地

整、环境良好的多、中、高层住区用地

R20 保障性住宅用地

住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及

其社区附属绿地

R21 住宅用地

住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体

R22 服务设施用地 育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，

不包括中小学用地

R3 公用设施、交通设施不齐全，公共服务设施较欠缺，环

三类居住用地 境较差，需要加以改造的简陋住区用地，包括危房、棚

户区、临时住宅等用地

住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及

R31 住宅用地

其社区附属绿地

住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体

R32 服务设施用地 育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，

不包括中小学用地

A 公共管理与公共服务用行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，

地 不包括居住用地中的服务设施用地

党政机关、社会团体、事业单位等机构及其相关设施用

A1 行政办公用地

地

A2 文化设施用地 图书、展览等公共文化活动设施用地

公共图书馆、博物馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览

A21 图书展览设施用地

馆、会展中心等设施用地

综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、

A22 文化活动设施用地

老年活动中心等设施用地

A3 高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位

教育科研用地

等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地

大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、

A31 高等院校用地

干部学校及其附属用地，包括军事院校用地

中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附

A32 中等专业学校用地

属于普通中学内的职业高中用地

体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专A4

用的体育设施用地

室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类

A41 体育场馆用地

球场及其附属的业余体校等用地

A42 体育训练用地 为各类体育运动专设的训练基地用地

A5 医疗卫生用地 医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地

A51 医院用地 综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地

卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用

A52 卫生防疫用地

地

A53 特殊医疗用地 对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地

A59 其他医疗卫生用地 急救中心、血库等用地

为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，

A6 社会福利设施用地

包括福利院、养老院、孤儿院等用地

具有历史、艺术、科学价值且没有其他使用功能的建筑

A7 文物古迹用地

物、构筑物、遗址、墓葬等用地

A8 外事用地 外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地

A9 宗教设施用地 宗教活动场所用地

B 各类商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用

商业服务业设施用地 地中的服务设施用地以及公共管理与公共服务用地内的

事业单位用地

B1 商业设施用地 各类商业经营活动及餐饮、旅馆等服务业用地

B11 零售商业用地 商铺、商场、超市、服装及小商品市场等用地

B12 农贸市场用地 以农产品批发、零售为主的市场用地

B13 餐饮业用地 饭店、餐厅、酒吧等用地

B14 旅馆用地 宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地

B2 金融、保险、证券、新闻出版、文艺团体等综合性办公

商务设施用地

用地

银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券期货交易

B21 金融保险业用地 所、保险公司，以及各类公司总部及综合性商务办公楼

宇等用地

音乐、美术、影视、广告、网络媒体等的制作及管理设

B22 艺术传媒产业用地

施用地

邮政、电信、工程咨询、技术服务、会计和法律服务以

B29 其他商务设施用地

及其他中介服务等的办公用地

B3 娱乐康体用地 各类娱乐、康体等设施用地

单独设置的剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及

B31 娱乐用地

绿地率小于65%的大型游乐等设施用地

单独设置的高尔夫练习场、赛马场、溜冰场、跳伞场、

B32 康体用地

M2 二类工业用地

M3 三类工业用地

W 物资储备、中转、配送、批发、交易等的用地，包括大

物流仓储用地 型批发市场以及货运公司车队的站场（不包括加工）等

一类物流仓储用地 W1

二类物流仓储用地 W2

三类物流仓储用地 W3 存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地

交通设施用地 S 城市道路、交通设施等用地

城市道路用地 S1 用地，不包括居住用地、工业用地等内部配建的道路用

轨道交通线路用地 S2 轨道交通地面以上部分的线路用地

综合交通枢纽用地 S3

交通场站用地 S4 静态交通设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地

公共交通设施用地 S41 地面站、首末站、停车场（库）、保养场等用地，以及

社会停车场用地 S42

其他交通设施用地 S9 除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地

公用设施用地 U 供应、环境、安全等设施用地

供应设施用地 U1 供水、供电、供燃气和供热等设施用地

供水用地 U11

供电用地 U12

供燃气用地 U13

供热用地 U14

U15 邮政设施用地 邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心等用地

广播电视与通信设施用广播电视与通信系统的发射和接收设施等用地，包括发

U16

地 射塔、转播台、差转台、基站等用地

U2 雨水、污水、固体废物处理和环境保护等的公用设施及

环境设施用地

U21 排水设施用地

U22 环卫设施用地

U23 环保设施用地 垃圾处理、危险品处理、医疗垃圾处理等设施用地

U3 消防、防洪等保卫城市安全的公用设施及其附属设施用

安全设施用地

U31 消防设施用地 消防站、消防通信及指挥训练中心等设施用地

对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业

用地

对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业

用地

用地

对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流

U32 防洪设施用地

U9 其他公用设施用地

G 公园绿地、防护绿地等开放空间用地，不包括住区、单

绿地

公园绿地 G1

防护绿地 G2

广场用地 G3 以硬质铺装为主的城市公共活动场地

防洪堤、排涝泵站、防洪枢纽、排洪沟渠等防洪设施用

地

除以上之外的公用设施用地，包括施工、养护、维修设

施等用地

位内部配建的绿地

向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防

灾等作用的绿地

城市中具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地，包括卫

生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带等