2024精装修出租房合同

2024年8月12日发(作者：橱柜效果图大全2020款)

2024精装修出租房合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1 合同背景

1.2 合同目的

1.3 合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋装修状况

第三章：租赁期限

3.1 租赁起始日期

3.2 租赁终止日期

3.3 租赁续期

第四章：租金及支付

4.1 租金标准

4.2 付款方式

4.3 付款时间

第五章：押金

5.1 押金金额

1 页 共 13 页 第

5.2 押金支付

5.3 押金退还

第六章：房屋交付与验收

6.1 交付条件

6.2 交付时间

6.3 验收标准

第七章：双方权利与义务

7.1 出租方权利与义务

7.2 承租方权利与义务

第八章：房屋维护与修缮

8.1 维护责任

8.2 修缮责任

8.3 费用分担

第九章：违约责任

9.1 违约定义

9.2 违约赔偿

9.3 违约处理

第十章：合同解除

10.1 解除条件

10.2 解除程序

10.3 解除后果

第 2 页 共 13 页

第十一章：争议解决

11.1 争议协商

11.2 仲裁条款

11.3 法律适用

第十二章：附则

12.1 合同生效

12.2 合同修改

12.3 合同文本

第十三章：签署条款

13.1 签字栏

13.2 签订时间

13.3 签订地点

合同编号______

合同目录

第一章：合同总则

1.1 合同背景

1.2 合同目的

1.3 合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

3 页 共 13 页第

2.3 房屋装修状况

第三章：租赁期限

3.1 租赁起始日期

3.2 租赁终止日期

3.3 租赁续期

第四章：租金及支付

4.1 租金标准

4.2 付款方式

4.3 付款时间

第五章：押金

5.1 押金金额

5.2 押金支付

5.3 押金退还

合同正文

第一章：合同总则

1.1 合同背景

本合同由______（以下简称“出租方”）与______（以下简称“承租方”）

于______年______月______日在______签订。出租方同意将其所有的精装修房屋出

租给承租方，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上达成如下协议。

1.2 合同目的

第 4 页 共 13 页

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁

关系的顺利进行，实现双方的共同利益。

1.3 合同定义

本合同所涉及的术语定义如下：

1.3.1 房屋：指出租方所有并出租给承租方的精装修房屋，具体信息见第二

章。

1.3.2 租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。

1.3.3 押金：指承租方为保证房屋及设施设备完好而支付给出租方的保证

金。

第二章：房屋基本情况

2.1 房屋地址

本合同所涉及的房屋位于______，具体地址为______。

2.2 房屋面积

本合同所涉及的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3 房屋装修状况

2.3.1 房屋为精装修，装修标准符合国家及地方相关规定。

2.3.2 房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具、电器、厨房设备、卫浴

设备等，具体清单见附件。

第三章：租赁期限

3.1 租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为______年______月______日。

第 5 页 共 13 页

3.2 租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为______年______月______日。

3.3 租赁续期

3.3.1 租赁期满前______个月，承租方如需续租，应提前书面通知出租方。

3.3.2 出租方应在接到承租方续租申请后______日内，书面答复是否同意续

租。

3.3.3 如双方同意续租，应签署《租赁续期协议》，并作为本合同的补充条

款。

第四章：租金及支付

4.1 租金标准

4.1.1 本合同的租金标准为每月______元人民币（大写：______）。

4.1.2 租金包括房屋租赁费用及物业管理费，不包括水电费、燃气费、网络

费等其他费用。

4.2 付款方式

4.2.1 承租方应按照以下方式支付租金：

4.2.1.1 每月支付一次，支付日期为每月的______日。

4.2.1.2 租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.2.2 出租方账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

第 6 页 共 13 页

4.3 付款时间

4.3.1 承租方应在每次付款期限到期前______日内，将租金支付至出租方指

定账户。

4.3.2 如承租方未按时支付租金，出租方有权按每日______元的标准收取滞

纳金。

第五章：押金

5.1 押金金额

5.1.1 本合同的押金金额为______元人民币（大写：______）。

5.1.2 押金用于保证承租方按合同约定履行义务，并在租赁期满或合同解除

后用于支付承租方应承担的费用及赔偿出租方的损失。

5.2 押金支付

5.2.1 承租方应在本合同签订后______日内，将押金支付至出租方指定账

户。

5.2.2 押金应通过银行转账方式支付，出租方应向承租方出具押金收据。

5.3 押金退还

5.3.1 租赁期满或合同解除后，承租方应在______日内将房屋及设施设备完

好无损地交还出租方。

5.3.2 出租方应在验收合格后______日内，将押金退还承租方，扣除应由承

租方承担的费用及赔偿金额。

5.3.3 如承租方未按合同约定履行义务，出租方有权从押金中扣除相应金

额，剩余部分退还承租方。

第 7 页 共 13 页

第六章：房屋交付与验收

6.1 交付条件

6.1.1 出租方应在承租方支付首期租金和押金后，将房屋交付给承租方。

6.1.2 出租方应确保交付的房屋符合合同约定的装修标准和使用条件。

6.2 交付时间

6.2.1 房屋交付时间为______年______月______日。

6.2.2 如因不可抗力或双方协商一致的原因导致交付时间变更，双方应另行

书面约定。

6.3 验收标准

6.3.1 承租方应在接收房屋时，与出租方共同进行房屋验收，并签署《房屋

交接单》。

6.3.2 验收内容包括但不限于：房屋装修质量、设施设备完好情况、房屋清

洁状况等。

6.3.3 如验收不合格，出租方应在______日内进行整改，并重新安排验收。

第七章：双方权利与义务

7.1 出租方权利与义务

7.1.1 出租方权利

7.1.1.1 出租方有权按合同约定的时间和方式收取租金和押金。

7.1.1.2 出租方有权在承租方未按合同约定履行义务时，要求承租方支付违

约金或解除合同。

7.1.2 出租方义务

第 8 页 共 13 页

7.1.2.1 出租方应按合同约定的时间和条件将房屋交付给承租方。

7.1.2.2 出租方应保证所出租房屋的合法产权，并提供相关产权证明文件。

7.1.2.3 出租方应在租赁期间对房屋及设施设备进行必要的维护和修缮，确

保房屋的正常使用。

7.2 承租方权利与义务

7.2.1 承租方权利

7.2.1.1 承租方有权按合同约定的时间和条件使用房屋。

7.2.1.2 承租方有权在出租方未按合同约定履行义务时，要求出租方支付违

约金或解除合同。

7.2.2 承租方义务

7.2.2.1 承租方应按合同约定的时间和方式支付租金和押金。

7.2.2.2 承租方应在租赁期间合理使用房屋及设施设备，不得进行破坏性使

用。

7.2.2.3 承租方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及设施设备完好无损地

交还出租方。

7.2.2.4 承租方应按规定缴纳水电费、燃气费、网络费等其他费用。

第八章：房屋维护与修缮

8.1 维护责任

8.1.1 出租方应在租赁期间对房屋及设施设备进行必要的维护，确保房屋的

正常使用。

第 9 页 共 13 页

8.1.2 承租方应在租赁期间合理使用房屋及设施设备，保持房屋的清洁和整

洁。

8.2 修缮责任

8.2.1 出租方应在租赁期间对房屋及设施设备进行必要的修缮，确保房屋的

正常使用。

8.2.2 如因承租方使用不当导致房屋或设施设备损坏，承租方应承担修缮责

任并支付修缮费用。

8.3 费用分担

8.3.1 出租方应承担因房屋自然损耗或不可抗力导致的修缮费用。

8.3.2 承租方应承担因使用不当或人为损坏导致的修缮费用。

第九章：违约责任

9.1 违约定义

9.1.1 任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约。

9.1.2 违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。

9.2 违约赔偿

9.2.1 违约方应在接到对方书面通知后______日内，支付违约赔偿金。

9.2.2 违约赔偿金的计算标准为：每延误一天，支付______元；每不符合约

定的部分，支付______元。

9.3 违约处理

9.3.1 出租方违约处理

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9.3.1.1 如出租方未按合同约定的时间和条件交付房屋，承租方有权要求出

租方支付违约金或解除合同。

9.3.1.2 如出租方未按合同约定进行房屋维护和修缮，承租方有权要求出租

方支付违约金或自行修缮并要求出租方赔偿修缮费用。

9.3.2 承租方违约处理

9.3.2.1 如承租方未按合同约定的时间和方式支付租金和押金，出租方有权

要求承租方支付违约金或解除合同。

9.3.2.2 如承租方未按合同约定合理使用房屋及设施设备，导致房屋或设施

设备损坏，出租方有权要求承租方支付违约金并赔偿修缮费用。

第十章：合同解除

10.1 解除条件

10.1.1 任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同。

10.1.2 任何一方有权在不可抗力事件导致合同无法继续履行的情况下解除合

同。

10.2 解除程序

10.2.1 解除合同的一方应提前______日书面通知对方。

10.2.2 双方应在合同解除后______日内，进行房屋交接和财务清算。

10.3 解除后果

10.3.1 合同解除后，承租方应在______日内将房屋及设施设备完好无损地交

还出租方。

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10.3.2 出租方应在验收合格后______日内，将押金退还承租方，扣除应由承

租方承担的费用及赔偿金额。

10.3.3 如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约行为给对方造成的

全部损失。

第十一章：争议解决

11.1 争议协商

11.1.1 甲乙双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中出现的争议。

11.1.2 协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2 仲裁条款

11.2.1 双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。

11.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

11.3 法律适用

11.3.1 本合同适用中华人民共和国法律。

11.3.2 合同履行过程中涉及的未尽事宜，双方应依据相关法律法规协商解

决。

第十二章：附则

12.1 合同生效

12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

12.2 合同修改

12.2.1 本合同的任何修改，均应经双方协商一致，并签署书面协议。

第 12 页 共 13 页

12.2.2 合同修改协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.3 合同文本

12.3.1 本合同以中文书写，文本内容包括合同正文及附件。

12.3.2 合同附件包括但不限于：房屋交接单、设施设备清单、租赁续期协议

等。

第十三章：签署条款

13.1 签字栏

出租方（签字盖章）：______

承租方（签字盖章）：______

13.2 签订时间

签订时间：______年______月______日

13.3 签订地点

签订地点：______

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