样板房装修建议

样板房设计建议概要

一、样板段建议

1、 板板段路线

售楼部后门右拐，沿别墅区到达5#楼。

2、 样板段包装

入口处设立看房通道提示，样板段通道内两侧安装项目宣传广告，通道顶部采用隔离防护。

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二、精装修样板房位置、设计面积及方案选择：

楼 栋

5#

5#

1、目标客户描述及装修风格总体建议：

设计样板房的目的在于让客户感受到花园洋房品位和内涵，同时，也要考虑到入住以后能够享用齐全的功能，真正体现人性化。尤其需要符合项目产品定位于目标客户群体的功能需要。花园洋房的主要购买者大多是都市白领或改善型购房者。对于这一群体而言，他们对于生活品质的追求往往显得尤为突出。因此在样板房的设计上，不仅需要符合项目产品定位于目标客户群体的功能需要。尤其在产品品质上可以满足中产阶级的要求。

目标客户描述

年龄在35—50岁，客户多为处于财富“金字塔”顶端的群体，他们受过良好的教育，工作体面，收入可观，追求生活舒适度、品质感

主调性：简欧

说明：

1、 体现尊贵、品味、温馨豪华、优雅

2、 注重细节，以细节体现品质。

装修风格建议

房 号

二层C1

二层C2

户型/面积 备 注

约179.5平米 含家具、家饰、电器

约179.1平米 含家具、家饰、电器

第 2 页 共 7 页 设计风格：

建议采用简欧式风格，特点是豪华、优雅、和谐、舒适、浪漫的特点

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色调选择：

是欧式装修风格的一种，多以象牙白为主色调，以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格，简欧更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念。

简欧大气、更贴近于自然，也符合国人审美

这种品位体现在设计上的细节的把握。

每一个细小的局部和装饰,都要深思熟虑。

在施工上更要求精工细作。

是一种不容易达到的效果。

体现产品的尺度，空间感。

三、样板房设计原则：

1、装饰设计原则：

1) 本项目的装修设计应结合项目自身的主题定位，体现出自身的档次、定位及风格，给客户以舒适感和认同感，并着力体现花园洋房产品的特点。同时，也要考虑室内外环境结合，将建筑空间与环境有机结合，体现整体的艺术特色及效果；

2) 装饰设计及布置中，为满足不同客户的生活需求，可添加各种不同的生活元素，展现出丰富多样的生活方式（如艺术、运动、音乐等），以让参加者对展现的生活方式产生强烈的共鸣或向往；

3) 装饰设计的设计选材及施工质量上，均应体现品质及品味，注重从细节中体现档次感；

4) 设计上应尽量突出户型的优点，对于户型中不好利用的区域尽量处理，尽量布置点缀，使其显得合理，避免客户疑虑；

5) 原则上不得改变户型结构，但可根据需要改变某些非承重墙的形态；

6) 摆设物品以及装饰物应当运用巧妙自然，家私尺度恰当；

7) 电话、电源插座应合理考虑布置；

8) 现场可播放舒缓、优雅的背景音乐；

9) 在方案制定过程中，应考虑到同项目交房标准相协调，避免户型同样板间有冲突；

10) 在装修风格上，建议设计公司，根据自身经验，出具多种不同风格方案以供选择。

第 3 页 共 7 页 2、户型样板房装饰建议：

家具

与硬装修上的简欧式细节应该是相称的，选择暗红色或白色、带有西方复古图案、线条以及非常西化的造型，实木边桌及餐桌椅都应该有着精细的曲线或图案。

墙纸

可以选择一些比较有特色的墙纸装饰房间，比如画有圣经故事以及人物等内容的墙纸就是很典型的简欧式风格。

灯具

亮闪闪的钢制材料灯具是大败笔，与简欧式不相符，华丽细碎的水晶灯最好也不要。可第 4 页 共 7 页 以是一些外型线条柔和些或者光线柔和的灯，像铁艺枝灯是不错的选择，有一点造型、有一点朴拙。

装饰画

简欧式风格装修的房间应选用线条繁琐，看上去比较厚重的画框，才能与之匹配。而且并不排斥描金、雕花甚至看起来较为隆重的样子，相反，这恰恰是风格所在。

第 5 页 共 7 页 配色

简欧式风格的底色大多采用白色、淡色为主，家具则是白色或深色都可以，但是要成系列，风格统一为上。同时，一些布艺的面料和质感很重要，亚麻和帆布的面料是不太合时宜的，丝质面料是会显得比较高贵的。

地板

一楼大厅的地板可以采用石材进行铺设，这样会显得大气。普通居室，客厅与餐厅铺设木质地板

地毯

简欧式风格装修中地面的主要角色应该由地毯来担当。地毯的舒适脚感和典雅的独特质地与西式家具的搭配相得益彰。

第 6 页 共 7 页 4、其他相关要求：

1)

2)

内墙：客厅房墙面及天花均涂上高级乳胶。浴室、厨房墙身镶砌高级美术瓷砖到顶。

房门：大门为实心雕花大门或金属门，配备高级门锁；室内房门皆为高级木门，配装精美门把；

3)

4)

5)

6)

7)

门厅：地面铺设大理石。

客厅：铺设高级硬木地板或高级地毯。

餐厅：地面铺设高级硬木地板或高级防滑地砖。

卫生间：地面采用高级防滑地砖；进口高档五金件。浴室为保持干燥、舒适。

厨房：地面采用高级防滑地砖；微波炉、电冰箱、抽油烟机、消毒柜；高级电器设备；高档五金件。

8)

9)

窗户：粉末喷涂铝合金框配双层中空玻璃。

通讯：预留电话插座、并设网络、电视等接口。

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