买房中介费好贵

中介房款与实际房款一般可以降多少？

一般中介的房款和实际房款相差1万到2万元，因为业主会要求中介报价高一点，所以很容易谈成价格，所以在给价格的时候，交4到5万元左右就够了。

中介房款一般可以在实际房款中减少10%左右。所有在中介登记的房子，中介给卖家一个参考价，也就是你说的中介房款。这个参考价比市场价略高。扣除买卖双方讨价还价的因素，最终成交价基本在参考价的10%以内浮动。