影院租赁合同通用5篇

影院租赁合同通用5篇

影院租赁合同通用篇1

出租方(甲方)：_________________________

承租方(乙方)：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方(甲方)

与承租方(乙方)权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条 租车期限及用途

1.1甲方将_____牌车____辆，车牌号码,车辆状况(见附表)从____年___月___

日____时起交付给乙方使用至___年___月___日___时止收回，租赁期共____年

___个月____天____时。

1.2 交付地点：__________________________

1.3 用途：______________________________

第二条 租金标准及担保

2.1每天租金_____元，共计人民币____元，乙方于接收车辆时向甲方全额付

清。

2.2乙方按车辆价格总额的___%，即___元，向甲方交保证金。承租方应于租

赁合同书签署之___日内一次性足额交付相应保证金。保证金不得用于充抵租金，

在合同履行完毕后，保证金应如数退还承租方，也可充抵相关费用，冲抵后有剩

余的，剩余部分退还承租方。

2.3乙方租车在___个月(不含___个月)以上的，每月向甲方交纳租金的日期为

___日，逾期交付租金，应按超时天数，每天向甲方交纳相当于租金的___%作为

违约金。

2.4乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过___公里，超出部分由甲

方每公里加收___元;超出___小时按半天计费，超出___小时按全天计费。

第三条 甲方权利义务

3.1甲方义务向乙方交付在运行中无任何保留条件设备齐全的租赁车辆，及租

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赁车辆行驶所需的有效证件，车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐

全。由于车辆状况导致租赁车辆不符合乙方使用标准时，须提供同等档次替换车

或减免租金。

3.2甲方负责办理保险公司为租赁车开办的险种。承担租赁车辆交通事故车辆

损失车辆盗抢第三者责任的风险。承担的比例不低于____%(上述风险损失的计算

赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行)。

3.3甲方负责车辆的___级维护和年检。

3.4租赁车在租赁期间发生事故时，应积极协助乙方处理事故。此外为乙方提

供在___区域内___小时故障事故救援服务。但甲方不承担由于乙方使用租赁车辆

引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

3.5在租赁期间内有权对车辆使用情况实施监督。如乙方违反本合同约定使用

车辆或者有其他可能造成更大损失时，甲方有权收回租赁车辆，终止履行合同并

要求赔偿。

3.6出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权，但对所获得的信

息负有保密的义务，因泄密而给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

3.7乙方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，甲方有权将合

同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。

第四条 乙方权力义务

4.1在租赁期间，在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有甲

方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。同时应遵守国家有关法律法规法令，

安全行车;因违法违纪违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给由此给

甲方造成的经济损失。

4.2在租赁期间妥善保管租赁车辆;配合甲方保障车辆性能的各项工作。负责

对车辆例行保养和小修，不得擅自变动修理添改租赁车辆任何部位或部件。如车

辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。

影院租赁合同通用篇2

出租人(甲方)：__________

承租人(乙方)：__________

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根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿协商一致的原则，特制定本

合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

乙方承租甲方场地，面积______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。

第二条租赁期限

自______年______月_____日起至______年______月_____日止,共计_______

年。

第三条租金

本合同租金实行月支付制，租金标准为每月____________元;租金支付方式为

现金。

第四条转让金

转让金属于双方约定事项。

乙方支付________元转让金给甲方，用作厨房设备的转让。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：乙方自行投保的范围为：员工意外险。

第六条甲方权利义务

1应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

(其中包括

①有关治安消防卫生用电等相关部门的保障;

②按约定对大门道路收银台凉亭的整改及修缮;

③协助乙方进行对楼梯及厨房的整改)。

2除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

3税费由甲方负责。

第七条乙方权利义务

1有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经

营。

3应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督。

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4应按期支付租金并承担因经营产生的各项费用。

5应爱护并合理使用农庄内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损

坏的还应承担修复或赔偿责任。

7将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，

按规定办理相关手续，并不得出租转让转借出卖营业执照。

8应按照甲方的要求提供有关本人的备案资料。

第八条合同的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协

商一致后办理解除租赁手续，按照__________的标准向对方支付违约金，其他手

续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，

还应减收相应的租金，并退还转让

金。在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必

须服从国家征用，按照政府赔偿款项()，甲乙双方各占一半。

第九条其他违约责任

1甲方未按约定提供场地或用水用电等市场内的经营设施

致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解

除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责

任。

3乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_____%的违约金。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方

应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担

违约责任。

第十一条续租

1乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_____日书面通知甲方，甲方应在租

赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁

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合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金

标准同本合同。

2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，

如乙方无意续租的，应在租赁期满前_____日内书面通知甲方;乙方有违约行为

的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同

终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好适租的状态交还甲

方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失

由乙方承担。

第十三条其他约定事项

1场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十四条

本合同自双方签字盖X之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执_____份。

第十六条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，

附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的 内容与合同约定

相冲突的，以本合同为准，但国家法律政策另有规定的除外。

甲方(签字)__________

签约日期：__________

乙方：_______________

日期：_______________

影院租赁合同通用篇3

承租人：______________(以下简称甲方)

出租人：______________(以下简称乙方)

甲乙双方本着互惠互利的原则，经过协商制定协议如下：

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一乙方根据甲方需要，同意将之星牌微型货车，车号：_____

二甲方租用的乙方车辆限用于食色桶饭的配送和生产所用。甲方只有调度权，

行车安全技术操作由乙方司机负责。

三租用期定为____年，自____________年_____月___________日起至

____________年______月___________日止，甲方如果继续使用或停用应在15

日前向乙方提出通知。

四甲方要求乙方每天___________点前从___________到___________，途径站

前店三好街123店，往返路程25公里左右。(准时准点送货并带回各个店的垃圾，

自己装卸货物。)

五甲方按每月___________天;每天两趟;每趟25公里的计算标准为乙方结算，

甲方放假乙方不计租赁费用。结算方式：每月______日结算上月1日至30日租

赁费，每月租赁费为人民币______元。

六乙方负责车辆的相关费用;燃料;保养;保险;交通处罚及交通肇事等各费用。

七乙方不得无故缺勤或迟到早退，不送货晚送货。货物一旦装车损毁或丢失有

乙方负责按价赔偿。乙方确实有特殊原因不能送货或晚送货，需提前一天向甲方

申请，经甲方同意方可，每次最多两天。甲方扣除当天的租赁费，如果没有甲方

的同意，乙方私自停运或晚运扣除乙方当日三倍的租赁费。乙方提前解除租赁合

同需向甲方赔偿______元。

八乙方按照甲方的要求运输时发生的高速公路费过路费过桥费停车费由甲方

承担。

九为了实现互惠互利的原则，燃料有大幅的涨价或降价，甲方按照涨降比例给

乙方调整租赁费用。

十因甲方的工作需要，要求乙方额外运输或做其他的事情，甲方根据所加派的

工作量增加乙方的当次费用。

十一甲方不得无故解除乙方的租赁关系，如果无故解除乙方的租赁关系需向乙

方补偿______元。

十二甲方为乙方提供一人份的三餐伙食，乙方在甲方处工作______个月后，乙

方享受甲方为员工提供的福利待遇。

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十三本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是

为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

十四本合同未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，甲乙双

方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成

部分，与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式两份，签字生效。

甲方(公章)：______________

乙方(公章)：______________

法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________

日期：___________年__________月____日

影院租赁合同通用篇4

合同编号：__________

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方

充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

第一条出租房屋坐落地址：

第二条出租房屋面积租金等：见附页

第三条租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日 至 _____年____

月____日 为期 _____年____个月

第四条费用及交纳

一. 租房押金

房屋租赁合同(个人版)房屋租赁合同(个人版)

1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

2. 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。

3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合

同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的基础上

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于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退

租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还

押金。

4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一

归甲方所有，具体数额依此类推。

5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不

足部分甲方有权继续追索。

6. 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二. 租金

1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为

每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方

所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交

天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段

追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一

切损失均由乙方承担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之

日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。

同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承

担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他

权利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。

同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提

前退房给甲方造成的损失。

第五条甲方义务

1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内

设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

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2. 甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房

屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨倾斜倒塌等。

房屋租赁合同(个人版)合同范本

3. 承担出租房屋的房产税。

4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否

则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。

影院租赁合同通用篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的

厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂

房类型为_____，__________结构。

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地

用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照

无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承

租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力财力

的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条

件，以此避免遭受不必要的违约责任。

二厂房起付日期和租赁期限

1厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装

修期间免收租费。

2厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期

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____年。

3租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，

应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三租金及保证金支付方式

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确

保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有

效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

1甲乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________

元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。

2第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。

3甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个

月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四其他费用

1租赁期间，使用该厂房所发生的水电煤气电话等通讯的费用由乙方承担，并

在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币

__________元。

五厂房使用要求和维修责任

风险提示：明确修缮责任

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应

由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租

方正常经营。

此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆改扩建或增加。在确实需

要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

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1租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方

修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为

维修，费用由甲方承担。

2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙

方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该厂房进行检查养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配

合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按

规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六厂房转租和归还

1乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自

中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

风险提示：明确财产交接事项

承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照

描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，

房东也会因此扣留押金。

如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房

屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追

究对方的.违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经

协商减少租金，变更合同内容。

七租赁期间其他有关约定

1租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法

活动。

2租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防安全卫生工作。

3租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互

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不承担责任。

4租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结

构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费

用由乙方自理。

6租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一

个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，

乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相

应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的

义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如

果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

八其他条款

1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，

如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一

切责任给予赔偿。

3可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合

同条款不变，继续执行到合同期满。

5供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，

同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用

电电费。

九本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。

十本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

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出租方：

授权代表人：

电话：

承租方：

授权代表人：