中庭装修

商业综合体建筑消防设计技术要点

摘要：随着社会经济的发展以及人们生活需求的变化，催生出大型综合性商

业建筑。由于这种类型的商业建筑集休闲、娱乐、购物等多方面于一身，呈现出

人流大、财富集中、体量大等特点，使其在消防设计方面存在一定困难。因此，

研究这种建筑类型的消防设计具有重要意义。

关键词：商业建筑；消防设计；安全疏散

一、商业综合体建筑消防设计内容

商业综合体建筑消防设计可以分为建筑消防设计、结构消防设计、构造消防

设计以及机电消防设计。建筑消防设计包括建筑物的总平面设计：建筑之间的防

火间距控制，消防车道、消防扑救场地与消防登高面的布置以及安全出口和直通

室外楼梯的位置：建筑的平面布局：防火防烟分区，防火分隔，疏散距离与安全

出口位置的控制等；同时也包括建筑分类、耐火等级的确定、建筑消防设施的设

置，材料做法的选用等等。结构消防设计包括受耐火极限影响下的梁板柱等结构

构件最小厚度尺寸的选择和主要结构材料的选用等。构造消防设计涉及防火材料

的选用和构造节点的防火处理等内容。机电消防设计主要包括加压送风系统、防

排烟系统、喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统等内容。

二、商业综合体建筑消防设计难点

1.商业综合体建筑规模不同，空间形态各种各样，空间类型呈现多元化，有

全开放式、半开放方式还有全封闭式的商业空间。空间形态丰富多样，虽然可以

增加空间的趣味和良好的商业体验感，但一旦发生火灾，这种空间的新奇性和趣

味性就会让使用者产生迷茫和困惑。另外，受商业综合体建筑自身空间的影响，

导致商业综合体建筑内部疏散方向不明确，疏散距离过长或者疏散宽度不足。因

此，疏散成为第一个难点。

2.商业综合体建筑和一般建筑相比功能更加复杂，人流更加密集，不同的功

能空间有不同的设计要求。比如商业的中庭作为公共空间，需要开敞不设柱子。

人放眼望去没有任何视线的死角。商业展示的店铺更需要空间通透，光线明亮，

让顾客一眼就能清晰地看到所展示的商品。餐饮既要有卫生、舒适的就餐环境，

餐桌之间还要保持的一定的私密性。影院既需要围合的空间，又要保持空间的安

静和光线的昏暗等等。如果单单拿出任何一类空间进行消防设计，难度都会相对

较小。但当这些不同功能的空间组合到一起之后，为了满足功能的需求就会和相

关的消防规范产生冲突。另外商业综合体建筑每～层的建筑面积较大，防火分区

较多，疏散距离较长，功能流线复杂，空间分隔复杂，可燃物较多。发生火灾时，

火灾迅速蔓延，给火灾的扑救和人员的疏散都造成了很大的难度。同时，商业综

合体建筑内部人员密集，人们在发生火灾紧急疏散时恐慌的心理也增加了消防救

援难度。因此在使用功能复杂与人流密集的情况下还需要满足相关的消防规范成

为第二个难点。

3.商业综合体建筑的形式一直在不断地发展和创新，为了使消防设计有据可

依，自2005年到现在消防规范已经先后改版了三次。但是规范的编写并没有商

业综合体建筑演化的速度快，因此在进行消防设计时有些新的功能并没有参考的

设计依据，只能参考一些相关的规范进行设计。例如，在目前在商业综合体设计

中很流行的一种商业步行街和主力店铺相结合的模式，这种模式可以很好地将中

小型店铺和大型商业相结合，以满足人们多重的购物需求。但是这种模式在现行

的消防规范中并没有明确的规定。因此，现实情况的复杂性和现行规范不明确是

第三个难点。

三、大型商业综合体建筑火灾的特点

1.钢构件的耐火性差

本项目在公交场站出入口站台上方为满足使用要求而设置大跨度的钢结构安

全玻璃雨棚，从而达到空间大、重量轻、体积小、采光性高等特殊要求，但其钢

构件的耐火性差。

2.不同使用区域的人员多，疏散困难

大型商业综合体因有商业人群、住宅人群、公交车候车人群、办公人群、娱

乐观影人群等多种人群集中在一栋建筑物内，其各类楼梯和疏散口均不能共用，

需根据不同使用功能完全分开。当在其商业营业时间内。商业人数较多，通常有

数千人，尤其是商业人员、娱乐观影人群对于建筑内部安全出口比较陌生，安全

疏散难度较大。

3.火灾浓烟疏散困难

因此类建筑均为城市主要干道或某个区域的地标建筑，通常会在室外设置大

型平面广告，其建筑内部较多无窗以及固定窗，此类有利于实现全空气调节模式，

在节约能源上优势明显，但是对于火灾中的浓烟疏散不利。

4.同层不同功能其火灾发生范围较广

商业综合体建筑由于其占地面积较大，建筑体量比较大，同一层有2种以上

不同的功能存在，其火灾范围广。

5.内部可燃物品多，火势蔓延迅速

购物场所和观影场所内部的可燃物品均较多，其火势蔓延迅速。

四、浅析商业综合体建筑消防设计技术要点

1.规范商业综合体建筑消防设计流程

为提升商业综合体建筑消防设计的科学性和合理性，设计人员应严格按照设

计流程开展设计作业，确保消防设计工作的规范性。具体而言，第一，做好建筑

方案阶段的消防设计。在该阶段开展消防设计工作时，设计人员应明确建筑分类、

耐火等级以及进行总平面的消防设计。第二，建筑施工图阶段的消防设计。对于

建筑施工图阶段的消防设计工作而言，主要是对前期消防设计进行调整，使其更

加合理。在此过程中，主要是结合商业综合体建筑的各个系统，有排水专业的消

防系统或是暖通专业的防排烟系统等，进一步完善消防设计，提升消防设计的合

理性和规范性。从目前现状来看，部分城市已实行了多审合一的检查制度，所以，

要将消防设计相关文件送到当地相关部门进行审核，审核通过后方可使用。第三，

竣工验收阶段的消防设计。在商业综合体建筑工程竣工后，应开展严格的消防验

收，验收后消防设计才算结束。

2.整合商业综合体建筑消防设计内容

第一，总平面消防设计。在选择商业综合体建筑位置时，应尽量利用地区优

势，一方面满足当地政府的规划要求，另一方面保证与周围建筑具有合适的防火

间距。另外，在商业综合体建筑的四周，应设计消防环道，其宽度要满足消防车

辆的行驶需求。此设计环节需要注意的是，设计人员要把控好消防环道与建筑之

间的距离，使其在五米到十米之间。十米之间。

第二，商业综合体建筑中庭的消防设计。一般情况下，商业综合体建筑的内

部主要由中庭、各种功能空间以及疏散通道组成，其中，由于中庭的开敞面积较

大，周围的功能区间较多、较复杂，所以，在开展商业综合体建筑消防设计工作

时，应把握中庭设计的要点。具体而言，设计人员应严格按照消防规范对中庭进

行科学划分，这主要是划分中庭的防火分区，在计算防火分区面积时，设计人员

可将上下层进行叠加，同时，在连廊中间设计防火卷帘，确保中庭上空的开敞性。

第三，防火分区和防火分隔的设计。一般情况下，商业综合体建筑均属于多

层公建，所以，设计人员要按照其每层的具体情况进行消防设计。首先，商业综

合体建筑中庭空间的装修需要具备耐火性能，增设中庭的灭火和排烟设备。对于

各层的功能空间，消防设计人员应对其进行防火分区划分，按照实际店铺情况进

行划分，对于较大的店铺需要具备独立防火分区，较小的则进行整合，将其划分

到一个大的防火分区内。另外，无论是哪一个防火分区，其安全出口距离应满足

消防规范，从而确保人员能够快速疏散。

第四，疏散宽度方面的设计。在开展疏散宽度设计工作时，设计人员要根据

商业综合体建筑的实际情况对宽度进行计算，从而确定各个楼层需要的疏散宽度，

确保疏散宽度设计的合理性。除此之外，还应计算疏散楼梯数，确保其位置合理

且数量充足，满足消防规范相关要求。

结语

大型商业综合体的功能随着时代不断变化，消防设计规范虽然不断完善但也

难能涵盖所有项目的设计情况。在实际设计工作中，要准确理解消防规范的设计

原理，严格按照规范设计，为项目选用最合适的消防设计方案，以保证消防安全

为前提，为人民提供一个安全、舒适的生活场所。

参考文献：

[1]陈宜炜.简析大型商业综合体建筑的防火设计问题[J].城市建筑，2016，

23：168-168；

[2]吴冰.浅谈消防性能化设计[J].建筑，2017，13：38-39；