史上最全户型库，4600多个户型……还在更新《下》

史上最全户型库，4600多个户型……还在更新《下》

《户型宝典图库》，⽬前户型图库4600套，

还在不断更新升级……

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《户型宝典图库》2016年全年升级包（上）

2016年第28周-苏州·朗诗东吴绿郡

苏州朗诗东吴绿郡位于吴中区城南核⼼，是朗诗“绿”系产品中，最为⾼端的地产项⽬，项⽬汲取

朗诗最顶尖的科技系统，打造绿⾊住宅中的奢华⽣活体验。

140㎡ 3室2 厅2卫

独⽴⽞关设计，超强收纳空间；南北通透，采光充裕，动静分区，私密双卫设计，不同空间各

位所⽤；南向主卧配步⼊式⾐帽间。客厅宽阔，⽅便布置、摆放家具；独⽴餐厅连接开放式厨

房，设计⽐较⼈性化，⽅便就餐、简洁便利。

▲客厅

▲卫⽣间

126㎡ 3室2 厅1卫

客厅宽阔，招待亲友从容⼤⽓，双阳台，双⾯采光，充分吸纳阳光美景。⼲湿动静分离，功能

分区井井有条。

195㎡ 4室2厅2卫

朝南四房⼤宅，户型⽅正，客厅宽阔，餐厅与厨房相邻，设计⽐较⼈性化，简洁便利。南向主

卧套间，配独⽴卫浴间和步⼊式⾐帽间。私密双卫设计，不同空间各为所⽤。

88㎡ 2室2厅1卫

独⽴⽞关设计，室内外空间⾃然过渡。餐厅与厨房相邻，设计⽐较⼈性化，⽅便就餐、简洁便

利。开敞的U型厨房。

部分DWG图⽚

▼▼▼

总建筑⾯积约13万⽅，具有独⽴的社区商业，打造完整的主题景观与社区形态。

占地⾯积：57000平⽅⽶

建筑⾯积：127000平⽅⽶

开发商：苏州⿍合置业有限公司

2016年第27周-天津·恒⼤⼭⽔城

恒⼤⼭⽔城总建筑⾯积约25万平⽅⽶,在户型设计上充分讲究空间的独⽴性，⽞关、客厅、餐

厅、书房、卧室互不⼲扰，功能性强。

91㎡户型 2室2厅1卫

客厅连接观景阳台，采光、通风更佳，厨房巧设储物⼩阳台，整理更⽅便。

96㎡户型 2室2厅1卫

⼤客厅朝南设计，户型⽅正，保证屋内空间可以合理利⽤。

120㎡户型 3室2厅1卫

⼤⾯宽客厅配观景阳台，奢华有品位，延伸美景视野。厨房紧连餐厅，居家更⽅便。卧室配有

观景飘窗，彰显⽣活品位。

127㎡户型 3室2厅2卫

客厅视野上很好的避开了卧室，保证了业主的私密空间，双卫⽣间且均为明卫，有助于通风换

⽓、保持⼲燥；主卧有独⽴卫⽣间，保证使⽤⽅便和保持卫⽣，带飘窗，良好的观景效果，且

兼以实⽤性。

221-244㎡绝版双拼别墅尊位仅14席

附赠240㎡花园⼩院、70㎡地下室、50㎡双露台

▲地下平⾯图

▲⼀层平⾯图

▲⼆层平⾯图

▲三层平⾯图

建筑风格简约、洗练，整体表现⼤⽓、静美，使⼈有回归宁静与⾃然之感。细致之处体现出精

致、典雅的品质。

部分DWG图⽚

▼▼▼

2016年第26周-杭州·万科新都会1958

万科三好开发理念，将建筑⾯积约125㎡、139㎡、166㎡等，每⼀种户型看起来更加亲和⼒，

都从艺术⼤师的作品中汲取灵感，实现对于传统空间的⼤胆更新和颠覆。

尺度最适宜的三房，四开间全部朝南

建筑⾯积约125⽅

万科三好开发理念的125平的3房2厅2卫，这是最适宜的尺度，减少10平太⼩，增加10平太⼤，

这个⾯积段的三房接近完美。

因为极致⽽美，万科新都会将“⼤⾯宽、短进深”尽可能推向极致，让所有卧室与客厅全部朝南。

不仅如此，125⽅更做到了让⼈惊讶的⼗⼤采光⾯！对⼀个全资源型社区来说，多⼀个采光⾯就

意味着多了⼀个景观⾯。⾝居室内，环视美景，阳光美景相伴，⽣活惬意盎然。

不仅全屋南北通透，连套房式主卧做到了让⼈惊讶的南北通透全明，甚⾄连⾐帽间都带有明

窗。⽆论门开关与否，卧室始终都可以保持南北通透，空⽓对流，尽可呼吸新鲜。

125⽅DWG预览图▼

四开间全部朝南的139⽅户型

4房2厅2卫

▲客厅

139⽅DWG预览图▼

双卧套房 建筑⾯积约166㎡

户型位于社区中央楼座，充满礼序的中轴景观带、唯美社区花园相拥⽽⽴，具有优越的观

景视野。创造性“五双”设计，让改善品质真正“⽆双”。

双套房：南向双主卧均采⽤套房式设计，尊宾礼主，轻松悦纳。

双⼦房：风景双卧，充分考虑⼆胎家庭需求，将风景与诗意植⼊孩⼦的⼼中。

双客厅：沙龙上，艺术家们总要展现⾃⼰不同的才艺，钢琴奏吟，或者棋盘对弈，惟有沙龙式

客厅，才能各得其乐。

双餐厅：双餐厅设计，不仅可以作为正餐与早餐的区隔，也可以让⾮素⾷者与素⾷者互不影

响，充分尊重每⼀位沙龙贵宾和家庭成员的⽣活习惯。

双厨房：双厨房设计，将中厨与西厨操作台分离，使每⼀种品位，均能得到满⾜。

166⽅DWG预览图▼

开发商：杭州万哲置业有限公司

2016年第25周-杭州·越秀星汇尚城

不同于市场上的90⽅户型，越秀星汇尚城⼒求探寻⽣活的更多可能性，开创“新三房主义”，做

到“⾯积更⼩，同样三房；同样⾯积，更⼤三房；同样三房，更多配置”，主张房⼦成为便捷⽣活

的开始！

以75-129㎡成长户型 “得⼨进尺”，涵盖 75㎡、83㎡、89㎡、112㎡、129㎡五⼤⾯积段，将空

间最优化布置，同时充沛的赠送⾯积与卓越的得房率，升级了户型的内部空间。

83平－三房两厅⼀卫▼

⼤⾯宽短进深，采光通风舒适度极佳；

三室朝南，罕见约10⽶⾯宽；

▲主卧

88平－三房两厅两卫▼

全功能格局，三开间朝南，⼤⾯积采光；

⼈性化双卫设计且⼲湿分离，极致专属空间；

宽厅宽卧室，⼩户丝毫不局促，罕见⾼性价⽐。

▲客厅

▲主卧

89平－三房两厅两卫▼

全明通透，零浪费空间，全功能⼀步到位；

舒适双卫，极致专属空间；

⼩户不局促，舒适度⾼。

112平－三房两厅两卫▼

⽅正⼤⽓，全明通透，舒适⾄上的尺度，呵护优雅⽣活格调；

270度三⾯采光，纯边套格局，每⼀天浸润阳光和美景中；

动静完美分区，休息时安宁静谧，待客时欢乐⽆限；

双卧朝南，主卧套房设计，配备⾐帽间与卫浴间，尊贵奢华。

▲客厅

▲主卧

75平－两房两厅⼀卫▼

⼤⽓⽅正，全明通透，⾼舒适度的轻量级⼩户；

宽厅宽主卧，居家和待客尺度感⼗⾜；

赠送阳台和飘窗，随时揽景⼊怀。

129平－四房两厅两卫▼

⽅正格局，全明通透，⼗⾜尺度成就奢适⽣活；

270度三⾯采光，纯边套格局，阳光、美景拥揽⼊怀；

动静完美分区，休息与待客互不相扰；

双卧朝南，双厅奢阔，空间感卓越。

▲主卧

部分DWG户型图▼

项⽬总占地约6.7万⽅，总建筑⾯积约17.6万⽅，容积率仅2.5，绿地率30%以上，规划14幢18-

25层现代古典风格的⾼层建筑，外⽴⾯⼤⽓挺拔明快。

建筑群利⽤点式和板式的合理搭配，让每户都能有最好的采光和通风，并在东、西、北⾯共设

约10000㎡的底商风情商业街。

项⽬档案

投资商：越秀地产

开发商：杭州越隽房地产开发有限公司

2016年第24周-⽯家庄·青鸟中⼭华府

青鸟中⼭华府项⽬占地317亩，规划总建筑⾯积80万平⽶，是⽯家庄市中⼼规模最⼤的房产

项⽬之⼀。

▲中⼭华府ABC由四栋建筑组成，其中A座是精品写字楼，B座和C座是精装公寓，还有⼀座青

岛中⼼是商业。1-3层是集购物、休闲、餐饮于⼀⾝的商业裙楼。

80年豪门重现 臻品楼王：173㎡、193㎡两种⼤户型，以欧版豪门为型制，全明空间、动静有

致、宽敞豪适……其中最为独特诱惑的是拥有13.8⽶朝南阳光⾯，这规格在现代居室中实属罕

见，再加上13㎡欧式⼤厨配独⽴临窗餐厅，豪门⽣活品质之尊宠不⾔⽽喻。

13.8⽶朝南阳光⾯－173平▼

3室2厅2卫

独门独户，且享受独家前室，成专属外客厅；

拥有13.8⽶朝南阳光⾯，实属罕见；

12.96平欧式⼤厨，独⽴临窗，尽显欧版豪门之⽣活品质。

▲客厅

▲主卧

12⾯窗户环绕－193平▼

4室2厅2卫

全⾯通透，罕见12⾯窗户环绕；

中西双厨房，独⽴临窗餐厅，尽显欧版豪门之⽣活品质；

赠送⼯⼈房，两卫全明，主卧步⼊式⾐帽间彰显主⼈尊贵。

▲客厅、餐厅

三室朝南－158平▼

4室2厅2卫

独享前室，成专属外客厅，彰显⽓度；

厨房连接⽣活阳台，通透且便利⽣活；

三室朝南，阳光⽣活，主卧单独卫⽣间，显主⼈优雅⽣活。

▲客厅

南北双阳台－138平▼

3室2厅2卫

独享前室，成专属外客厅，彰显⽓度；

餐厨便利，厨房连接⽣活⼤阳台，通风舒适；

南北双阳台，两卧朝南，阳光通透。

▲客厅

部分DWG户型图▼

新古典主义卡拉麦粒⾦原材建筑群、⼤型露天花园泳池、优雅的法式憩亭、法式宫廷园林

实景……。

占地⾯积:211439平⽅⽶

建筑⾯积:800000平⽅⽶

开发商：青鸟控股集团

2016年第22、23周-青岛万达维多利亚湾

占地⾯积1700余亩，总建筑⾯积320万平⽅⽶，由万达⽂化产业集团斥资300亿打造，是万

达集团集合26年造城理念⽽钜献的⾥程碑⼒作，是⼀个集居住、⽣活、就业、旅游于⼀体的综

合性功能社区。

阳光⼀居－63平▼

1室2厅1卫

户型⽅正实⽤，结构紧凑，提⾼空间使⽤率；

⼲湿分离，动静分区，尽享舒适⽣活；

经典实⽤90平两居▼

2室2厅1卫

经典实⽤，传承现代⽣活；

双厅合⼀，开辟更多欢畅空间；

豪华客厅阳台，更多景观，提升⽣活质量；

厨房门和餐厅不相对，装修将门改造挪到了餐厅对⾯▼

▲客厅

63平+90平组合平⾯图▼

98平精致三房▼

3室2厅1卫

双阳台设计，布局完善

南向主卧舒适静谧，全景飘窗

厨房连通阳台，品味明厨，烹饪理想⽣活。

▲次卧

98平+108平组合平⾯图▼

瞰海三居

118平－3室2厅2卫▼

▲书房

97平－3室2厅1卫▼

97平+118平组合平⾯图▼

143平－3室2厅2卫▼

143平⽅⽶的三室两厅两卫户型，是双南卧东向客厅，客厅、餐厅与观海阳台⼀线相连，南向卧

室配备独⽴卫⽣间，⽅便居家⽣活。

▲主卧

97平+143平组合平⾯图▼

140平－3室2厅1卫▼

143平－3室2厅1卫▼

140平+143平组合平⾯图▼

部分DWG户型图▼

开发商:青岛万达游艇产业投资有限公司

2016年第21周-郴州·玫瑰园

玫瑰园的户型布局、空间尺度充分照顾居者的⼈性需求，做到⽅正实⽤，充分考虑通风采光，

科学功能分区，室内外景观融合，打造⼀个宜居的室内空间。

所有户型都⾛舒适路线，90多平的房⼦在其他楼盘⼀般做成三房，这⾥是两房，120多平和130

多平的现在⼤部分都做成四房，这⾥还是三房，所有户型每个房间都很⼤，不拥挤。

90平－两房两厅⼀卫▼

客厅餐厅双厅融合式布局，充分伸展居家空间；

主卧朝南，附带宽⼤飘窗；

1.2⽶的开间尺度的阳台，尽揽美景；

⽣活阳台紧邻厨房，虽不⼤却提供不少收纳空间。

此外，户型采⽤国内最前沿的设计理念，通过⼊户花园、花池、景观飘窗等设计⼿法，最⼤限

度地将室外⾃然景观引⼊室内，使室内外空间有机结合。

经典户型－135平、143平（三房两厅两卫）▼

该户型三房两厅两卫的经典空间，更有着诸多优势亮点：⽅正⼤⽓、双阳台、三⾯采光、全明

通透、户户双卫、主卧套房等，⼊户花园可变可改，更有超⼤赠送⾯积。

▲135平户型图

▲143平户型图

除了考虑到居住的舒适性与合理性，该户型的设计在⼤开间、短进深的同时，引⼊了“四明”设

计，即每户实现了明厅、明卧、明厨与明卫，保证了居住空间的敞亮阔达。

▲超⼤客厅

▲主卧

部分DWG户型图▼

项⽬采⽤现代简欧建筑风——⼩区由12栋17-18层现代简欧建筑风格的⼩⾼层组成，项⽬采⽤⼈

车分流，车库⼊⼝位于南、北、东三侧。住房⼀层全部架空，⼤⼤增加了绿化⾯积和业主活动

空间。

振兴-玫瑰园倾⼒打造法式浪漫风情园林，园林以⽔景、坡地、草坪、灌⽊、椰树、台地、花

卉、架空层以及满⾜业主活动的体育与娱乐设施为主要元素打造。其主要景观点有维斯塔玫瑰

花溪、凡尔赛中庭、意⼤利玫瑰花台和商业⼴场等，是⼀个可观赏、可游览、可驻⾜、可休憩

的特⾊园林。

占地⾯积：38769平⽅⽶

建筑⾯积：169000平⽅⽶

2016年第20周-济南·万科城（三期）

济南万科城三期约76-144平户型，科学布局，全明通透强⼤收纳体系，⼈性化细节打造，

⽣活更舒适。

96平－3室2厅1卫▼

整体布局南北通透，更好的采光通风

客餐厅⼀体设计，空间贯通⽆遮挡，增加了开敞性；

⼊户⽞关收纳功能，简洁⽇常⽣活；

北向两个安静次卧室让⽼⼈更好的休息、孩⼦更安⼼的学习；

主卧带拐⾓飘窗，采光更好；

分离型卫浴，⼲湿分离，全明设计；

⼤⾯积阳台窗，阳光清风不请⾃来，让客厅成为家⼈活动的理想区域。

108平－3室2厅2卫▼

全明通透，开放式客厅，南向客厅观景窗，通透明亮；

⼊户⽞关收纳功能，简洁⽇常⽣活；

南向主卧飘窗设计，采光效果好，并⼈性化预留婴⼉床位置；

北向多功能次卧，可安⼼摆放双⼈床、书桌、⾐柜，更可成为⼉童房；

双卫浴设计，提⾼⽣活便利性；

厨房配有特别设计的家政间，为居家⽣活带来丰富的储物空间。

115平－3室2厅2卫▼

全明通透，开放式客厅，南向客厅观景窗，通透明亮；

⼊户⽞关收纳功能，简洁⽇常⽣活；

南向主卧独⽴卫浴设计，并配270度飘窗设计，更好采光；

北向多功能次卧，可安⼼摆放双⼈床、书桌、⾐柜，更可成为⼉童房；

整体卫浴空间，将实⽤性、功能性、美观性融为⼀体；

厨房L型设计，合理布局收纳空——并特别设计家政间。

部分DWG图⽚▼

万科城引⼊沿街商业，科学的规划，精致、丰富的业态，涵盖万科城业主⽇常⽣活、休

闲、商务等消费，满⾜业主⼀站式购物、餐饮、娱乐的⽣活所需。现代感强的建筑风格，以及

通透的建筑形式，每⼀间商铺都临街，为业主带来愉悦的消费享受。⼩型的潮流聚会之地，与

国际都会同步时尚，充分体现万科城前沿、优越的⽣活⽅式。

项⽬档案

项⽬名称：济南·万科城（三期）

总建筑⾯积：227411.17平⽶

开发商：济南万筑房地产开发有限公司

2016年第19周-南京·珑湖国际

恒信珑湖国际总建筑⾯积约13万平⽅⽶，由七栋⾼层（18层）构成的濒湖⾼端社区。

▲总体鸟瞰图

约89平两房－2房2厅1卫▼

双卧朝南，阳光充⾜；

主卧与北向阳台连接，通风效果好；

客厅、餐厅、阳台相连，通透明亮；

厨房L型设计，⽅便操作。

约98平三房－3房2厅1卫▼

⼤开间主卧朝南，阳光充⾜；

客厅与餐厅⾃然连通，空间舒畅；

灵动书房，可改造成⼉童房。

约67平两房两厅⼀卫▼

客厅、餐厅、阳台南北⼀线，通透明亮，美⾷与美景共享；

⼤开间客厅、主卧双向朝南，最⼤化亲近阳光，揽湖观景；

特别L型厨房动线设计，操作舒⼼，更符合⼈体⼯学原理；

⼤尺度南向景观阳台，观湖、赏园，尊享⼈⽣的静好时光。

89平+98平+68平单元组合平⾯▼

119平宽敞三房－3房2厅2卫▼

户型⽅正，宽敞三房；

⼊户花园、⽞关设计；

餐厅、客厅连成⽅正开阔空间，完全做到通透对流；

主卧配有独⽴卫⽣间；

书房可以随需要变换功能。

191奢适四房－4房2厅2卫▼

南北通透，静⼼布局，奢适四房；⼤尺度南向湖景阳台，南北阳台相呼应，完全做到通透对

流；华丽主⼈套房，独⽴⾐帽间，独⽴卫⽣间，打造专属私密空间，尽显⾼贵⾝份感。

▲客厅

▲卧室

部分DWG户型图▼

2016年第18周-苏州·万科⾦域平江《2》

万科将结合7年来的开发经验，通过对苏州经典改善项⽬的深⼊研究，以及对苏州改善客户⽣活

习惯和需求的不断研磨，并融合苏州居住特点，打造最考究的新品，也是最懂苏州的⼤成之

作。

168㎡墅式洋房

户型设计上，推出了墅式洋房的概念，将别墅形态最核⼼的价值提炼出来：尊贵的私密感、空

间的⽴体性、开间的⼤尺度，融⼊洋房对空间的⾼利⽤率和居住的舒适度。同时，提供了空间

塑造的多种可能性，使其具备⽣命⼒和⽣长功能，⽽前庭后院的设置，唤起记忆中浓浓的苏州

⽣活体验。

▲下层平⾯

▲上层平⾯

横厅和挑⾼设计，满⾜了别墅的尊贵感。跃层设计，兼顾了与家⼈的亲密和私密；⼀楼花园，

为孩⼦提供玩乐空间，也为⼥主⼈带来情趣⽣活的享受，⽼夫妻也可以在阳光灿烂的午后，在

花园⾥收拾花草、喝茶晒太阳。

“墅式洋房”，多变空间，多重把握，上下⼤套房，厨卫、书房、阳台、储物空间，别墅居住体

验，⽣活功能尽享；

可变空间，将整个墅式洋房的空间进⾏最⼤化的利⽤，夫妻，⽗母、⼦⼥均可享受⾃⼰的⽣活

与娱乐空间，⼀家三代可在同⼀屋檐下，享受家庭亲情与温暖；

▲客厅

▲客厅

超⼤奢侈的⾐物展⽰空间，连通卧室，满⾜你每⼀个欲罢不能的美丽愿望，做⼀个优雅王国⾥

的时尚达⼈；

▲主卧

▲书房

庭院⾥收拾花草的乐趣，露台上的下午茶时光……⼀座墅式洋房，为热爱⽣活的⼈提供更多美

好⽣活的可能。

景观规划上采⽤4.5⽶围墙、2.5⽶地⾯抬⾼、多重公共空间打造尊贵私密的姑苏⼤家庭院⽣活场

景。

除了墅式洋房，还有135㎡与118㎡的装修公寓，同样是经典户型：户型⽅正，南北通透，三开

间朝南，收纳功能强⼤。

王牌户型135平为什么如此受欢迎？

1、三开间户户向南

2、9⼤全明设计

3、能容五⼝之家，灵动空间实现4房功能。

不管是两⽼⼀孩，还是⼆胎家庭，都能其乐融融。

4、主卧套房，洗澡上厕所换⾐睡觉，套房⾥搞定。

最重要的是，关上房门，⾃⼰与⽼⼈家、熊孩⼦都能有⾃⼰的专属领域，尊贵私密，不受打

扰。

135㎡户型不愧为最受欢迎的明星产品、王牌户型！懂⾏的客户⼀见到这个户型，便看出它的⾼

品质与⾼性价⽐！

118平经典全能三房▼

118平⽶整体户型⽅正，三开间均朝南，保证了采光和通透性，中规中矩，属于经典户型。

起居室连接功能阳台，预留了洗⾐机位，兼具洗⾐和贮藏的功能，实⽤性较强。

餐厨⼀体化的设计，餐厅和厨房就近相连，⽅便布菜，也使得⽤餐区域较为集中独⽴，空间划

分明确。

此户型⾃带空中花园，位置相对独⽴，房主也可根据需求⾃⾏改造。

⼊户预留储藏室空间，⽅便放置鞋⼦、⾬伞、钥匙等物品。

双卫设计，客卫和主卫分离，保证房主的隐私，更加健康卫⽣。

117平中正通透三房▼

三开间朝南，完美彰显⼤家风范；

通透套房主卧，⽓派⾝段呼之欲出；

厨餐客三空间⼀体设计，更敞阔居家领地；

两卫配置，尊享更舒适、更优越⽣活；

动静分离，合理分区，美梦聚会各享其乐。

部分DWG户型图▼▼

⾦域平江是⼀个综合性社区，整个项⽬由四个地块组成，且四⾯距离都是⼈⾏尺度，即步⾏可

到达的社交距离。这⼗分符合⽼苏州“街区”的概念。

秉承“国际观，苏州情”的景观规划理念，利⽤苏州园林的曲径通幽之法，在有限的空间内打造⽆

限的想像空间，利⽤台地、植被积极营造出古代姑苏⼤家“前庭后院”的尊贵感，精⼼设计的“五

进”院落⼤宅，每个细节的设计，都有据可循，引经据典。从设计师的⼿迹中，我们能看到万科

⾦域平江景观诞⽣的过程。

此外，结合地形⾼差，设计出阶梯式的叠⽔景观，⽔系⽔深均在750px以内，杜绝了安全隐患。

这种别出⼼裁的设计，不仅有着“⽔即是财”的美好寓意，也将莲升路“⼀路攀升，志存⾼远”的美

好寓意，巧妙融⼊到景观的设计中。当业主随着叠⽔⾛⼊社区中，各种特⾊景观将会在眼前层

出不穷的出现，产⽣步移景异的震撼视觉效果。

项⽬档案

项⽬名称：苏州万科⾦域平江

占地⾯积:81000平⽅⽶

建筑⾯积:240000平⽅⽶

开发商：苏州万江房地产有限公司

2016年第17周-南京·龙庭⽔岸家园

万裕龙庭⽔岸项⽬总规划⽤地213366平⽶，总建筑⾯积为35万平⽶。规划总户数1961户，项⽬

容积率1.36，绿地率35%。项⽬中间宽阔的⽔景将项⽬⾃然地划分为东岸和西岸，⽔体从项⽬

中央顺势穿过，将是项⽬的景观点。

万裕龙庭⽔岸以联排别墅和⾼层公寓为主。⾼层主要是建筑⾯积80—130平⽅⽶两房和三房。

刚需88平－2室1厅1卫▼

“2+1”的⼩三房，刚需的⾸选；

三房朝南，充分考虑采光；

客厅观光阳台设计，视野开阔。

110㎡－3室2厅1卫▼

整间户型南北通透，没有死⾓；

双卧室朝南，居住感⼗⾜；

卧室观光阳台设计，视野开阔。

136平－3室2厅2卫▼

客厅西侧配备独⽴阳台，采光较好；

东南双阳台设计，舒适感倍增；

双卧朝南设计，充分满⾜了业主对阳光的需要。

部分DWG户型图▼

▲⾼层效果图

▲⽴⾯图

项⽬档案

项⽬名称：万裕龙庭⽔岸

占地⾯积:213366平⽅⽶

建筑⾯积:357974平⽅⽶

开发商：万裕(南京)房地产开发有限公司

2016年第16周-济南·保利中⼼

保利中⼼在产品设计上堪称独到，独创双核设计，保证每⼀个家庭都南北通透，最⼤化减少公

摊，每⼀处空间都让舒适最⼤化；每个户型均经过多达36次的反复雕琢，尽可能地还给业主最

舒适惬意的品质⽣活空间，全⾯刷新西城居住舒适新标准，引领⼀座新城市中⼼的户型创新风

暴。

舒适两居－93平（2室2厅1卫）▼

格局⽅正，功能合理，动线互不⼲扰；

双阳台设计，健康⽣活拥抱更多阳光；

餐客分离，餐厨相连，空间使⽤更便捷；

南向主卧，采光极佳；

卫⽣间⼲湿分离，尽享舒适⽣活。

▲客餐厅全景

▲客厅

经典三居－117平（3室2厅1卫）▼

全明布局，南北通透，采光通风俱佳；

⼤开间，轩阔客厅，连接观景阳台，美景尽收眼底；

匠⼼设计，⼊户⽞关，预留橱柜，开门既享便捷⽣活；

U型厨房，餐厨⼀体，为您打造温馨舒适的就餐环境；

三⾯环景，奢华主卧带宽⼤⾐帽间，尽享尊崇⽣活。

舒适三居－130平（3室2厅2卫）▼

舒适三居，⽐较⽅正宽敞；

⼤景观阳台，阳光美景伴您左右；

餐厅厨房空间独⽴，就餐⽆⼲扰；

双卫设计，⼲湿分离，奢阔便捷；

配备书房，下班后静享休闲时光。

▲客厅

▲卧室

阔绰三居－138平（3室2厅2卫）▼

客厅连接南向观景阳台，视野开阔；

餐厨⼀体，⽣活⽅便；

主卧⾃带卫浴，私密性强；

⼲湿分离，舒适度好。

经典实⽤两居－86平（2室2厅1卫）▼

经典实⽤两居，户型⽅正全明设计；

南向客厅宽敞⼤⽓；

主卧连接景观阳台，拓展视野；

书房宽敞独⽴，亦可作⼉童房，安静实⽤。

部分DWG户型图▼

70万㎡恢弘体量，保利中⼼聚合⾼端写字楼、⼤型商超、全景商街、精品住宅、时尚公寓，全

⾯满⾜城市⽣活需求。

采⽤风靡全球的Art deco建筑风格，集萃恢弘典雅的建筑美学与简洁有序的建筑布局于⼀

体，以同步世界的节奏，演绎西城进军现代化的时尚美学。

社区完全⼈车分流；独特的“围合式”建筑布局⼤⾯积绿地空间打造园林式中央景观。上百种绿

植、多达千株灌⽊、乔⽊错落有致，⽔上花池、灵动绿岛、⽂化景墙，⼉童活动草坪、⽼年活

动场地、休憩⽊平台等⽣活娱乐设施，在诗情画意之余体味⼈⽣感悟。

项⽬档案

项⽬名称：济南·保利中⼼（保利中⼼华府）

占地⾯积:131500平⽅⽶

建筑⾯积:700000平⽅⽶

开发商：保利⼭东置业集团公司

2016年第15周－郑州绿地滨湖国际城

绿地的户型也是采⽤连廊设计，南北通透。

约88平－两室两厅⼀卫▼

⽅正空间，全明户型、特设⼊户⽞关；客厅连接阳台，延展客厅长度，遮阳采光都极好，餐厅

紧临厨房，⽅便家庭主妇操作。双南向主卧、南北通透，特设北向多功能阳台，或书房、或花

室，9.6⽶南向⾯宽，阳光美景尽收眼底。

约116平－三室两厅⼀卫▼

经典全明户型，动静分区，阔绰南向主卧，配备独⽴卫⽣间、私属⾐帽间；双卧朝南，并联⼤

尺度步⼊式飘窗；北向⽣活阳台，⼀步直达餐厅，布局通透，尺度灵活。

约89平－三室两厅⼀卫▼

⽅正户型，南北通透，⾃在⼈居；餐厅、客厅观景阳台⼀体化设计，卫⽣间带窗户，⽅便排除

异味，全明空间。北向多功能房，双南向主卧。

▲客厅

约139平－四室两厅两卫▼

合理布局奢适空间，动静完全分区；⼤尺度观景飘窗，紧邻双向主卧，北向阳台连接客厅，延

展客厅长度，遮阳采光都极好，南向主卧，配备独⽴卫⽣间、私属⾐帽间。

▲客厅

部分DWG户型

项⽬作为⼆七新区规划建设的重点项⽬，总⽤地⾯积约604亩，总投资额约130亿元，总建筑规

模约200万平⽅⽶，规划建设以两栋270⽶⾼的⼆七新双塔为标志，配套齐全、功能完善、环境

优美、风貌突出、体现郑州地标的现代服务业总部经济产业集聚区、低碳⽣态⽰范区、商业聚

集区，使之成为郑州市最有影响⼒和最具代表性的新区建设典范。

▲整体鸟瞰图

▲⼋区鸟瞰

▲七区鸟瞰

▲外观效果图

▲住宅商业效果图

占地⾯积：26123平⽅⽶

建筑⾯积：197600平⽅⽶

开发商：河南绿地新城置业有限公司

2016年第14周－重庆租赁房

该项⽬为重庆市第4个开建的公租房项⽬，也是重庆⾸批获批准的公租房试点项⽬之⼀,总占地⾯

积为385,000平⽅⽶,包括住宅楼商业街⼩学幼⼉园车库建设规模总建筑⾯积123万m2,总居住户

数18104户建设内容拟建为住宅、商业、⼩学、幼⼉园、车库等配套设施

部分DWG户型图：

户型有单间配套、⼀居室、⼆居室、三居室，建筑⾯积都在35—80平⽅⽶之间

2室2厅标准层▼

功能分区明确，每户有良好的通风采光和阳台晾晒空间；

两室两厅户型考虑到合租情况，故在客厅设置阳台的情况下，在次卧设置阳台，便于分租户晾

晒；

结构⽅正、体形系数合理利⽤建筑空间布局的规整性降低结构成本保证安全性。

所有户型均为明厨、明卫。

1室1厅标准层▼

次单体楼以⼀室⼀厅为主，搭配单间配套户型，所有户型均为明厨、明卫。单间配套户型采光

通风良好，功能分区明确，布局规整；

结构⽅正、合理，利⽤建筑空间布局的规整性降低结构成本保证安全性；

体形系数合理，满⾜节能要求。

C户型标准层▼

所有户型主要房间采光好，均易取得南北朝向；

各户间视线⼲扰⼩；

结构对称，柱⽹规则，经济且利于底层空间利⽤；

⾛道宽敞，采光较好；

核⼼筒布局合理经济。

创业产业楼标准层▼

此户型以单间配套为主，单套⾯积较⼩，结构对称，户型⽅正，柱⽹规则，外⽴⾯规整，空间

灵活多变，⾛道宽敞，较好的⾃然通风条件，适合办公型房客。

项⽬档案

占地⾯积：385000平⽅⽶

建筑⾯积：1230000平⽅⽶

开发商：重庆市公共租赁房管理局

2016年第13周－安庆·碧桂园

安庆碧桂园旗舰精⼯产品，对项⽬产品的研磨，从房⼦本⾝改变家⼈的⽣活⽅式。安庆碧桂园

精⼯系列⾰命性地创造出三横四纵的直线建筑布局，户型⽅正、⽆边⾓空 间浪费；⼊户带⽞

关，客厅超⼤开间，卧室皆带飘窗，为客户提供更多延展性使⽤⾯积；⼤部分户型为双阳台设

计、南北对流，通过窗户和阳台⾃然导风，⼒求每户 通透性、采光度极佳，关上门也有穿堂

风；独创L字型厨房设计，节省空间最⾼达30%，让取洗、切、炒操作更加流畅⾼效；定制⽞

关、厨房、卫浴、家政阳台及 卧室5⼤收纳系统，让⽣活井井有条。

176平绝版⼤户－4室 2厅2卫▼

▲户型图

▲3D户型图

绝版⼤户，超⼤⾯积，全家共享，尊贵住所；

隔⾳墙设计，安静⽣活不打扰，使⽤⽅便；

客厅、次卧共享超⼤阳台，弧形设计，尽情沐浴阳光；

三房拥有飘窗，可尽情享受室外的美好的风景。

▲客厅

▲阳台

▲主卧

140平四室朝南花园洋房▼

18层花园洋房，⼀梯两户，私密之余更加保障了安全；主卧设独⽴明卫，私密之余更显尊贵；

客厅与景观阳台相连，宽敞⼤⽓，阳光充⾜；餐厅、厨房连接⽣活阳台，就餐成为⽣活的⼀种

艺术；次卧享受超⼤观景阳台，独享私家舒适⽣活；四室朝南，享受充⾜阳光，南北通透，享

受更多清新空⽓。

131.18平－3室 2厅2卫▼

▲户型图

▲3D户型图

合理布局，南北通透，弧形的阳台设计，最⼤尺度迎接清晨阳光；

餐厅与厨房连接，充分考虑居家数舒适感；

厨房连接⼯作阳台，更合理保证饮⾷卫⽣；

客房隔⾳墙设计，充分享受静谧⽣活；

时尚飘窗，最美设计，最佳采光。

▲休闲阳台

96.57平－3室2厅1卫▼

▲户型图

▲3D户型图

餐厅与客厅相连，起居活动、亲友聚会，空间感受更开阔；

客厅⼤阳台，更多采光，更多时尚情调；

厨房连接⼯作阳台，更多物品放置空间，实⽤⽅便。

▲客厅

▲主卧

紧凑实⽤85平－2室 2厅1卫▼

▲户型图

▲3D户型图

户型⽅正实⽤，结构紧凑，布局均称；

功能分布合理，增加居住舒适度；

主卧落地飘窗，增加室内景观度；

超⼤的客厅，休闲空间⾜够宽敞。

部分DWG户型图：

安庆碧桂园共分三期开发，⼀期包括秦潭凤舞⼩区及⼭⽔云间⼩区，秦潭凤舞⼩区均是美墅，

共121栋，⼭⽔云间⼩区包括⾼层及美墅，⼆期迎江御墅⼩区，包括⾼层、⼩⾼层及美墅，三期

剑桥郡，以及钻⽯郡。

安庆碧桂园重⾦打造五重⽴体皇家园林，精⼼布置喷泉、⽆边际泳池等⽔景，并以雕塑⼩品、

公仔⼩品等增加景观趣味，超⾼的绿化率使得每⼀户都能推窗即景、开门见景，让业主享受花

园般的家。

项⽬档案

占地⾯积:3001500平⽅⽶

开发商：安庆碧桂园房地产开发有限公司

2016年第12周－济南·⾼新万达⼴场

⾼新万达华府更是汲取了万达集团先前优质住宅的建设经验，融汇了万达集团26年的地产开发

之⼤成，匠⼼精筑ART-DECO风格建筑，并将济南的泉⽔元素融⼊到了建筑设计中，打造万达

华府独有的尊荣识别。

纯板式⼩⾼层设计，两梯两户、两梯三户布局，私密奢适

⼤开间、⼩进深布局，双向阳台设置，南北通透，采光良好；

90-180平⽶多元户型，紧凑两室、温馨三室、奢阔四室随需选择；

143平－敞阔三居（3室2厅2卫）▼▼

敞阔三居，南北通透，居住舒适；

客厅连通休闲阳台，宽敞明亮；

⼲湿分离，厨房连通⽣活阳台，收纳有序；

主卧配备独⽴卫⽣间，私密性好。

▲客厅

94平－惬意两居（2室2厅1卫）▼▼

惬意两居，户型⽅正南北通透，采⽤全明设计；

开阔客厅连通超⼤休闲阳台，采光通风效果佳；

厨房采⽤L型设计，⽅便烹饪；

⼲湿分离，⽣活洁净，功能分区合理舒适。

▲客厅

▲主卧

133平－实⽤三居（3室2厅2卫）▼▼

实⽤三居，户型⽅正，合理功能分区；

餐客⼀体，开放式布局，全明设计采光较好；

⽅正⼤主卧配备独⽴卫⽣间，保证⽣活私密性；

南向开阔休闲阳台，视野开阔。

▲客餐厅

▲主卧

128平－舒适三居（3室2厅2卫）▼▼

客厅连接休闲阳台，视野开阔，宽敞明亮；

主卧配备独⽴卫⽣间及飘窗，舒适且⽅便⽣活起居；

西向另配备⽣活阳台，洁净居家，⽅便收纳；

卫⽣间⼲湿分离，安全且洁净。

部分DWG户型图：

占地⾯积:142700平⽅⽶

建筑⾯积:800000平⽅⽶

开发商：济南⾼新万达⼴场置业有限公司

2016年第11周－杭州·绿城西溪诚园

众所周知，绿城的传奇正始于18年前的城西。西溪诚园组委绿城回归城西、倾⼗余年城市精品

住宅之⼒的鸿篇巨制，是绿城⽬前在杭主城区规模最⼤、配套最完整、也是最寄厚望的代表性

楼盘。它已不仅仅是单纯的⼀个楼盘，更是绿城创造城市美丽的象征，是绿城追求完美的精神

符号。

130-290⽅精装成品⼤宅

152平－3室2厅2卫▼

单梯⼊户，开敞⽞关；

厨房、餐厅及北向阳台⼀体化设计；

室内布局⽅正⼤⽓，南北通透，采光通风俱佳；

⼈性化储藏室设计，⽅便收纳居家物品。

182平－4室2厅2卫▼

单梯⼊户，开敞⽞关；

厨房、餐厅及北向阳台⼀体化设计；

室内全明设计，南北通透，采光通风俱佳；

4.7⽶⼤开间客厅⽅正开阔，连接景观阳台，优雅尽享；

主卧套房设计，带独⽴卫⽣间与⾛⼊式⾐柜，完美匹配尊贵⽣活；

⼈性化储藏室设计，⽅便收纳居家物品。

229平-4室2厅3卫▼

三开间朝南，采光好；

⼤客厅，通阳台；

三卫设计，⼲湿分离；

⼤卧室，主次卧带独⽴卫⽣间。

▲229平-餐厅

▲229平-卧室

282平－5室2厅4卫▼

单梯⼊户，尊贵出⼊；

超⼤开间客厅与餐厅共享空间，衔接景观阳台，营造惬意⽣活；

南向双卧均带阳台，更⼤尺度享受阳光⽣活；

奢华主卧配置超⼤⾛⼊式⾐柜，豪华卫浴空间，私密感受尊崇体验；

专设独⽴保姆房，主客分区，体贴便捷。

▲282平-客厅

▲282平-卧室

部分DWG户型：

-----------------

绿城西溪诚园80万平⽅⽶恢宏⼤盘，秉承绿城⼀贯的建筑品质，规划9-13层的⼩⾼层建筑。外

⽴⾯以⽯材幕墙为主，在典雅、庄重、精致的新古典主义建筑风格上增加了现代的建筑元素，

⽴⾯风格更为简洁、俊朗。

占地⾯积:310000平⽅⽶

建筑⾯积:800000平⽅⽶

开发商：浙江报业绿城房地产开发有限公司,杭州浙能绿城置业有限公司,铁投绿城

2016年第10周-长沙·德思勤城市⼴场

德思勤城市⼴场由湖南德思勤打造，位于长沙韶⼭南路与湘府东路的交汇处，省府CBD红

星商圈核⼼，坐拥三⾼铁双地铁枢纽优势，占地⾯积550亩，规划总建筑⾯积156万㎡。

涵盖4个⼤型购物中⼼(包括湖南最⼤的20万平⽶四季汇购物中⼼)、2家国际超五星级酒店(包括

全球TOP10美国凯悦)、14栋甲级写字楼、三⼤主题商业街(包括长沙最长的900⽶苹果时尚步⾏

街)、卫视直播中⼼、4D及IMAX影院、长沙⾸座顶级城市会所、国际学校等诸多业态，规划有

44万平⽶近10000个停车位，成为继全球都市综合体标杆拉斯维加斯City Center之后的⼜⼀杰

作，将成为中部的现代服务业中⼼、商业中⼼、⾦融中⼼、亚洲⽂化娱乐中⼼。

部分公寓户型图：

公寓平⾯图1▼

▲B户型客厅

▲B户型卧室

公寓平⾯图2▼

▲A户型起居室

布局合理、空间利⽤率⾼；

双阳台设计，通风采光佳；

动静分离，卧室私密性强；

卧室与观景阳台相连。

公寓平⾯图3▼

▲A户型起居室

客厅与卧室可分可合，空间可塑造性强；

卧室与阳台相连，通风采光良好；

公寓平⾯图4▼

▲B户型客厅

⽅正实⽤，布局合理；

双阳台设计，通风采光佳；

动静分离，居住舒适度佳；

室内阳台空间灵活；

功能多变，2房变3房。

▲B户型起居室

布局合理、空间利⽤率⾼；

双阳台设计空间灵活多变；

动静分离，布局合理；

卧室朝南赠送观景凸窗。

2016年第09周-苏州·万科⾦域平江

万科⾦域平江项⽬混合了商业与住宅，全项⽬有四块地块组成，创造性地引⼊⼀条横贯四个地

块的lifestyle⽣活轴，以现代简约、⾊彩明快的四栋点式⾼层住宅划定本⽚区域，同时结合周边

景观、河道资源，合理布局，以点式⾼层、板式⼩⾼层、叠拼花园洋房等各具特点的住宅类型

丰富社区组团，营造出集购物、居住、休闲、教育等多样化功能为⼀体的⾼品质混合现代居住

社区。

王牌户型135平为什么如此受欢迎？

1、三开间户户向南

2、9⼤全明设计

3、能容五⼝之家，灵动空间实现4房功能。

不管是两⽼⼀孩，还是⼆胎家庭，都能其乐融融。

4、主卧套房，洗澡上厕所换⾐睡觉，套房⾥搞定。

最重要的是，关上房门，⾃⼰与⽼⼈家、熊孩⼦都能有⾃⼰的专属领域，尊贵私密，不受打

扰。

135㎡户型不愧为最受欢迎的明星产品、王牌户型！懂⾏的客户⼀见到这个户型，便看出它的⾼

品质与⾼性价⽐！

168㎡墅式洋房

在古城区⼨⼟⼨⾦的区域，⼀房难求，拥有⼀套墅式洋房，更是奢侈。2013原创新品，重新定

义苏州⼈居，约168平墅式洋房，是基于万科对苏州⽣活⽅式的理解和对于⾃我产品的⼜⼀次创

新和超越。

尊贵的私密感、空间的⽴体感，开间的⼤尺度，融⼊了别墅对空间的⾼利⽤率和居住舒适度。

同时，提供了空间塑造的多种可能性，使其具备⽣命⼒和⽣长功能，⽽前庭后院的设置，唤起

记忆中浓浓的苏州⽣活体验。

▲下层平⾯

▲上层平⾯

横厅和挑⾼设计，满⾜了别墅的尊贵感。跃层设计，兼顾了与家⼈的亲密和私密；⼀楼花园，

为孩⼦提供玩乐空间，也为⼥主⼈带来情趣⽣活的享受，⽼夫妻也可以在阳光灿烂的午后，在

花园⾥收拾花草、喝茶晒太阳。

“墅式洋房”，多变空间，多重把握，上下⼤套房，厨卫、书房、阳台、储物空间，别墅居住体

验，⽣活功能尽享；

可变空间，将整个墅式洋房的空间进⾏最⼤化的利⽤，夫妻，⽗母、⼦⼥均可享受⾃⼰的⽣活

与娱乐空间，⼀家三代可在同⼀屋檐下，享受家庭亲情与温暖；

▲客厅

超⼤奢侈的⾐物展⽰空间，连通卧室，满⾜你每⼀个欲罢不能的美丽愿望，做⼀个优雅王国⾥

的时尚达⼈；

▲主卧

庭院⾥收拾花草的乐趣，露台上的下午茶时光……⼀座墅式洋房，为热爱⽣活的⼈提供更多美

好⽣活的可能。

景观规划上采⽤4.5⽶围墙、2.5⽶地⾯抬⾼、多重公共空间打造尊贵私密的姑苏⼤家庭院⽣活场

景。

118平经典全能三房

118平⽶整体户型⽅正，三开间均朝南，保证了采光和通透性，中规中矩，属于经典户型。

起居室连接功能阳台，预留了洗⾐机位，兼具洗⾐和贮藏的功能，实⽤性较强。

餐厨⼀体化的设计，餐厅和厨房就近相连，⽅便布菜，也使得⽤餐区域较为集中独⽴，空间划

分明确。

双卫设计，客卫和主卫分离，保证房主的隐私，更加健康卫⽣。

117平中正通透三房

三开间朝南，完美彰显⼤家风范；

通透套房主卧，⽓派⾝段呼之欲出；

厨餐客三空间⼀体设计，更敞阔居家领地；

两卫配置，尊享更舒适、更优越⽣活；

动静分离，合理分区，美梦聚会各享其乐。

部分DWG户型图：

⾦域平江是⼀个综合性社区，整个项⽬由四个地块组成，且四⾯距离都是⼈⾏尺度，即步⾏可

到达的社交距离。这⼗分符合⽼苏州“街区”的概念。

秉承“国际观，苏州情”的景观规划理念，利⽤苏州园林的曲径通幽之法，在有限的空间内打造⽆

限的想像空间，利⽤台地、植被积极营造出古代姑苏⼤家“前庭后院”的尊贵感，精⼼设计的“五

进”院落⼤宅，每个细节的设计，都有据可循，引经据典。从设计师的⼿迹中，我们能看到万科

⾦域平江景观诞⽣的过程。

此外，结合地形⾼差，设计出阶梯式的叠⽔景观，⽔系⽔深均在750px以内，杜绝了安全隐患。

这种别出⼼裁的设计，不仅有着“⽔即是财”的美好寓意，也将莲升路“⼀路攀升，志存⾼远”的美

好寓意，巧妙融⼊到景观的设计中。

占地⾯积:81000平⽅⽶

建筑⾯积:240000平⽅⽶

开发商：苏州万江房地产有限公司

2016年第08周-北京·潮⽩河孔雀城剑桥郡

让空间以⼈性互动，让空间功能从有限⾛向⽆限，户型设计成为⼩区设计的关键，潮⽩河

孔雀城·剑桥郡每户各层功能空间实现⾃然过渡，公私分区，动静分开，保证卧室的私密性和独

⽴性，每户具备良好的采光，观景条件；主卧室、客厅⼀般空间都较⼤，有些附专⽤卫⽣间。

部分卫⽣间⾯积较⼤，以适应现代⽣活的特点。

74平－两室两厅⼀卫：

超经典紧凑两居，格局⽅正，功能分区明确；

双卧室朝南设计，主卧配享270度阔景飘窗；

89平－两室两厅⼀卫：

户型南北通透，格局适宜，功能分区明确；

户型全明设计，明厅、明卧、明厨、明卫阳光透亮；

3.7⽶开阔客厅设计，配置阳光晾晒平台；

标准3.2⽶开阔主卧，特设270度宽景飘窗；

创新2分离卫⽣间，洗漱完美分开。

▲宽敞的⼤落地窗，整个采光⾯宽3.7⽶，

109平－三室两厅两卫：

户型南北通透，格局适宜，功能分区明确；

主卧享独⽴卫浴，270度超阔观景飘窗设计；

21.46平超阔观景阳台客厅，配置晾晒平台；

百变设备平台可随⼼规划。

部分DWG户型图：

新古典风格，学院派社区。建筑以新古典主义风格为主，体现⾼尚品质。建筑功能的追求合理

实⽤，同时满⾜⽇常居住功能。建筑造型追求与⾃然环境的对话。

潮⽩河、群英河双⽔环绕，万亩森林、六⼤公园

占地⾯积:73226平⽅⽶

建筑⾯积:211419平⽅⽶

开发商：⼤⼚华夏幸福基业房地产开发有限公司

2016年第07周 佛⼭·保利中央公馆

保利20年精⼼打造，本次产品均南北朝向、通风透⽓，全外阳台设计让其采光性⼤⼤加强，获

得⼴⼤市民“阳光之家”的美誉！

精致⼩户型：91平+128平▼

·91㎡（2+1）三房两厅两卫产品⼤受追捧，作为紧凑型三房，带套房的设计实属罕见，⽽且主

卧南向，堪称完美中的典范。

·128㎡（3+1）房带主⼈套房“三代同堂之家”的极致设计。

▲91平客厅

臻品⼤宅：139平+168平+176平

（▲139平+168平+176平单元平⾯图）

两梯三户，私属电梯，旁⼈尽美；

南北通透，品式设计，采光极佳；

南北双阳台，尽揽中⼼园林美景，并且通风透⽓；

主⼈套房南向并且⽅正实⽤。

▲139平卧室

豪宅典范：260㎡五房超⼤户型

260㎡五房超⼤户型，双套房分别拥有2个L型270度全景观飘窗阳台，可享⽔景中轴美景；

8.5⽶超⼤开阳中⼼园景露台，南北通透。

▲客厅

部分DWG户型：

保利中央公馆总占地17万多平⽅⽶，总规划建筑⾯积达到83多万平⽅⽶，由2栋29层、37栋32

层和5栋40层住宅楼，拟分四期建设。⾸期产品包括90～100平⽅⽶的三房带套房，130～250平

⽅⽶四房、五房，部分N+1设计及附送⼀定赠送⾯积。

建筑采⽤ARTDECO风格，同时配备中轴⽔景景观园林，会所、幼⼉园等设施。

占地⾯积:170641平⽅⽶

建筑⾯积:834241平⽅⽶

开发商:佛⼭南海保利海荣投资有限公司

2016年第06周 郑州·锦绣⼭河

77平－2室2厅1卫：

户型⽅正，超⼤阳台，采光观景效果佳，舒适惬意；

双卧朝阳，采光好更舒适；

明卫设计，通风好。

87平－2室2厅1卫：

客厅与阳台相连，超⼤阳台，采光、通风、观景更佳；

主卧配有飘窗，舒适温馨；

明卫设计，通风更好。

140平－3室2厅2卫：

客厅与阳台相连，采光好观景佳；

双卧朝阳，配有飘窗，采光好更舒适；

双卫设计，⼲湿分离更加⼈性化；

餐厅与厨房相连，整洁⽅便。

锦绣⼭河项⽬是由郑州⽟安联合置业有限公司开发的综合型社区。锦绣⼭河项⽬位于郑州市⼆

七运河新区，南⽔北调与嵩⼭路交汇处，北邻南⽔北调运河、西邻⾦⽔河发源地

锦绣⼭河项⽬规划⽤地⾯积1783.5亩，总建筑⾯积约182.3万㎡。共分为四⼤居住组团，主要以

住宅为主，辅以公寓、写字楼、酒店、⽣活⼴场、商业街等多种物业类型。

占地⾯积:1189000平⽅⽶

建筑⾯积:1823000平⽅⽶

开发商：郑州⽟安联合置业有限公司

2016年第03周-05周

杭州·绿城西溪诚园

众所周知，绿城的传奇正始于18年前的城西。西溪诚园组委绿城回归城西、倾⼗余年城市精品

住宅之⼒的鸿篇巨制，是绿城⽬前在杭主城区规模最⼤、配套最完整、也是最寄厚望的代表性

楼盘。它已不仅仅是单纯的⼀个楼盘，更是绿城创造城市美丽的象征，是绿城追求完美的精神

符号。

130-290⽅精装成品⼤宅

152平－3室2厅2卫▼

单梯⼊户，开敞⽞关；

厨房、餐厅及北向阳台⼀体化设计；

室内布局⽅正⼤⽓，南北通透，采光通风俱佳；

182平－4室2厅2卫▼

单梯⼊户，开敞⽞关；

厨房、餐厅及北向阳台⼀体化设计；

室内全明设计，南北通透，采光通风俱佳；

4.7⽶⼤开间客厅⽅正开阔，连接景观阳台；

主卧套房设计，带独⽴卫⽣间与⾛⼊式⾐柜；

229平-4室2厅3卫▼

三开间朝南，采光好；

⼤客厅，通阳台；

三卫设计，⼲湿分离；

⼤卧室，主次卧带独⽴卫⽣间。

▲229平-餐厅

282平－5室2厅4卫▼

单梯⼊户，尊贵出⼊；

超⼤开间客厅与餐厅共享空间，衔接景观阳台，营造惬意⽣活；

南向双卧均带阳台，更⼤尺度享受阳光⽣活；

奢华主卧配置超⼤⾛⼊式⾐柜，豪华卫浴空间，私密感受尊崇体验；

专设独⽴保姆房，主客分区，体贴便捷。

▲282平-客厅

▲282平-卧室

部分DWG户型：

绿城西溪诚园80万平⽅⽶恢宏⼤盘，秉承绿城⼀贯的建筑品质，规划9-13层的⼩⾼层建筑。外

⽴⾯以⽯材幕墙为主，在典雅、庄重、精致的新古典主义建筑风格上增加了现代的建筑元素，

⽴⾯风格更为简洁、俊朗。

占地⾯积:310000平⽅⽶

建筑⾯积:800000平⽅⽶

开发商：浙江报业绿城房地产开发有限公司,杭州浙能绿城置业有限公司,铁投绿城

2016年第02周-济南·海尔云世界滟澜公馆

依湖臻品，全维户型，多样选择

84平－2室2厅1卫：

紧凑两居，⾯积得到充分利⽤；

⽅正客厅连接南向观景阳台，宽敞实⽤，动静分区设计合理，采光极佳；

厨卫全明，⼲湿分离，独⽴卫浴，注重细节设计；

主卧朝南，次卧外接景观阳台，处处尽享阳光。

▲客厅

97平-3室2厅1卫：

⽅正客厅连接南向阳台，采光极佳；

南向主卧，观景飘窗，视野开阔；

⼲湿分离，带窗户，空⽓流通；

独⽴书房南向设计，带窗户，光线充⾜，学习、办公均适宜。

105平－3室2厅1卫：

紧凑⼩三室，三开间朝南；

全明设计，户型⽅正，动静分区，空间利⽤率⾼；

客厅南向，连接观景阳台，阳光充⾜；

双卧室南向设计，主卧连接阳台，次卧飘窗，居住舒适；

明卫设计，⼲湿分离，⽣活⽅便。

▲卧室

169平－4室2厅2卫：

客厅与餐厅⼀体，外接观景阳台，视野宽阔；

厨房L型设计，外接北向⽣活阳台，烹饪⾃由；

三个卧室南向设计，主卧带独⽴⾐帽间和卫⽣间，居住舒适；

奢适南向主卧，私享独⽴⾐帽间，独⽴卫浴；

明卫设计，⼲湿分离，便于清理卫⽣。

▲客厅

海尔云世界总占地227公顷，其中安置区占地45公顷，核⼼区占地88公顷，地上总建筑⾯积655

万平⽶，其中核⼼区总建筑⾯积473万平⽶，地上部分包含90万平⽶滨⽔商业及商务办公，230

万平⽶滨湖景观住宅；安置区182万平⽶

部分DWG户型图

2016年第01周-武汉·绿地汉⼝中⼼

94-140㎡“百变户型”

4⼤户型，随⼼所寓创造个性化空间

空间可变，应减少室内承重墙，实现⼤跨度空间，为将来户型的可变调整预留可能性和⾃由

度，实现在不同家庭⼈⼝模式下，空间可以根据需要进⾏⾃由分割，从⽽满⾜不同⼈⽣阶段的

家庭⽣活需要。

除了必不可少的构件外，将竖向构件集中于分户墙、外墙上，同时减少次梁的布置，划分合理

的结构板开间，实现⼀定的空间可变。

然⽽，结构布置在某些关键点上与⽅案有所冲突，外墙门窗影响剪⼒墙布置，转折位置影响剪

⼒墙布置，平⾯的不整齐影响造价，⽴⾯造型与结构冲突等等。经过多次沟通，在不改变⽴⾯

风格、不影响规划条件、不增加过多的结构成本前提下，对平⾯、⽴⾯进⾏了调整，结构⽅案

得到落实。

⽅案如下:

该设计结构中，套内实现了基本⽆柱墙，它给予户型三⼤优点：⼤跨度空间可变，减少套内柱

墙的结构⾯积的同时，增加了可使⽤⾯积，避免了常规结构中的梁穿门顶、⼩空间内多根次梁

的弊病，解决了次梁过多对建筑的不利影响。

结构设计思路是：利⽤外墙、分户墙、卫⽣间墙等位置，合理布置剪⼒墙，以实现⼤跨度空间

合理化；加强外框，加强核⼼筒，增强刚度，同时也实现了多道抗震防线。

⼀起来欣赏下户型

户型⼀：3室2厅1卫 约94㎡

1.户型⽅正、利⽤率⾼

2.南北通透，三开间朝南，采光通风条件好

3.布局动静分区合理

4.洗漱间⼲湿分区合理

5.户型可变，设计空间⼤

6.建筑层⾼：2950，室内最⼤梁⾼500.

户型⼆：3室2厅1卫 约102㎡

1.南北通透、三⾯采光

2.客餐厅等宽，空间⽓派

3.房间全带飘窗

4.主卧与书房、客厅间空间灵动.

5.建筑层⾼：2950，室内最⼤梁⾼500.

楼层平⾯图：94+102㎡（2梯4户）

户型三：3室2厅2卫 约112㎡

1.南北通透、三⾯采光

2.客餐厅等宽

3.双卫⽣间，主卧带独⽴卫⽣间

4.房间全带飘窗.

5.建筑层⾼：2950，室内最⼤梁⾼500.

楼层平⾯图：94+122㎡（2梯4户）

户型四：4室2厅2卫 约140㎡

1.⼀梯⼀户、双⼊户⽅式、双⽞关

2.南北通透、三开间朝南

3.客厅开阔⽓派

4.户型可变

5.主卧卫⽣间+⾐帽间，功能性强.

6.建筑层⾼：3150，室内最⼤梁⾼500.

楼层平⾯图：140+140㎡（2梯2户）

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