简装三室两厅购房合同(标准版)

2023年4月27日发(作者：橱柜二三线品牌有哪些)

简装三室两厅购房合同

甲方(出卖人)：______身份证件号码：______乙方(买受人)：______身份

证件号码：______

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前

提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

(三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该

房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫

生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房

屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房

屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

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第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米

____________元，总金额人民币

_____元整;房价款的支付方式、支付时间为：______乙方在________年____

月_________日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写)

元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典 》条款的调整。 上述

定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在________年____月_________日，付人民币_____ 万元;

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之_____日付款

_____万元。 ;

第三期：在交付房屋之_____日，付清尾款人民币_____万元。 每期付款，

甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于________年____月_________日正式交付该房屋;甲方应

在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享

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有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之_____日起_________日内

到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移

转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，

不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的

损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除

合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同

第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向

土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：______该房屋土地使用权为

出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让

给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或

土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。 除本条

第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家

规定各自承担 。

第八条

甲方如不按合同规定的_____日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按

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房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价

款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的_____日期给付房价款时，

其逾期部分，乙方应加付按_____日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3

个月时，甲方有权解除本合同。

第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准

予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之_____日起转移给乙

方。

第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯

等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附页均为本契约不可分割的部分。

第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成

的，由房屋所在地人民法 院起诉管辖。

第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋

所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律 效力。

第十六条 本合同自甲乙双方签订之_____日自 之_____日起生效。

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甲方(签章)：______乙方(签章)：______

地 址：______地 址：______

现住址：______现住址：______

联系电话：______联系电话：______

签约日期：______签约日期：______

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