池州契税是多少

池州市办理房产证费用？

池州新房房产证办理费用：

1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1征收，超过90平米按房款的1.5征收，购买二套房，契税按照房款3征收。

2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用。

3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本，其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元如共有权证增收工本费10元本。

池州房屋过户卖家要交哪些税费？

卖方需要交哪些税费

1、个人所得税

①税率：

交易总额的1％或两次交易差额的20％。

②税额计算方式：

个人所得税税额＝二手房交易总额x1％，或个人所得税税额＝（二手房交易总额－卖方买房价格）x20％。

③减免规定：

如果卖方及其房产满足家庭住宅且购房超过5年，免交个人所得税；其他情况无减免规定。

④缴纳注意事项：

纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。