2021北京二手房合同完整版

2023年4月30日发(作者：不锈钢橱柜哪个品牌好)

2021北京二手房合同完

整版

In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the

partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be

submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.

【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】

甲 方：________________________

乙 方：________________________

签订时间：________________________

签订地点：________________________

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2021北京二手房合同完整版

下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权

益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本

文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要

对其进行修改。

【篇一】

卖方：_______（以下简称甲方）

买方：_______（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方

协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋

卖给乙方所有：

1。房屋状况：（请按《房屋所有权

证》填写）

房屋座落

幢号室号套（间）数建筑结构总层

数建筑面积（平方方）用途

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2。该房屋的土地使用权取得方式"

√"：出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民

币____元，（大写）_____佰_____拾_____

万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在____年_____月_____日前分

_____次付清，付款方式：

三、甲方在____年_____月_____日将

上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围

内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，

由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市

房地产交易管理所审查鉴定后生效，并

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对双方都具有约束力，应严格履行。如

有违约，违约方愿承担违约责任，并赔

偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费

及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按

国家有关规定办理。如发生争议，双方

协商解决；协商不成的，双方愿向

（_____）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方

及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_______

甲方（签名或盖章)_____乙方（签

名或盖章）_____监证机关：_____

代理人（签名或盖章）_____代理人

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（签名或盖章）____

签订日期：_____年____月____日

【篇二】

出卖人：___________

【法定代表人】【负责人】：____国

籍：_____

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】：_____

出生日期：_____年____月____日，

性别：____

【法定代理人】【委托代理人】：

_____国籍：_____

【身份证】【护照】：_________

通讯地址：_________

编号：TQC/K262 第5页/总16页

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邮政编码：_____联系电话：_____

共有权人：_________

【法定代表人】【负责人】：____国

籍：_____

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】：_____

出生日期：_____年____月____日，

性别：____

【法定代理人】【委托代理人】：

____国籍：____

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】：_____

通讯地址：_________

邮政编码：____联系电话：_____

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买受人：___________

【法定代表人】【负责人】：____国

籍：_____

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】：_____

出生日期：_____年____月____日，

性别：____

【法定代理人】【委托代理人】：

_____国籍：_____

【身份证】【护照】：_________

通讯地址：_________

邮政编码：____联系电话：_____

买受人：___________

【法定代表人】【负责人】：____国

编号：TQC/K262 第7页/总16页

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籍：_____

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】：_____

出生日期：_____年____月____日，

性别：____

【法定代理人】【委托代理人】：

_____国籍：_____

【身份证】【护照】：_________

通讯地址：_________

邮政编码：____联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国城市房地产管理

法》、《北京市城市房地产转让管理办

法》及其他有关法律、法规的规定，出

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卖人和买受人在平等、自愿、公平、协

商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达

成如下协议：

第一条房屋基本情况

(一)出卖人所售房屋(以下简称该房

屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____

【区(县)】____【小区(街道)】____

【幢】【座】【号(楼)】_____单元_____号

(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：

_____层，其中地上____层，地下_____

层。该房屋所在楼层为_____层，建筑面

积共_____平方米。

(二)该房屋规划设计用途为【住

宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】

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【工业】：____。

该房屋附属设施设备、装饰装修、

相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为：

____，共有权证证号为：_____，填发单

位为：____。

房屋共有权人对出售该房屋的意见

见附件二。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以

【出让】【划拨】方式获得。土地使用

权证号为：____，填发单位为：_____。

(三)该房屋性质为下列选项中第

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_____种情形。

1、商品房；

2、已购公有住房(若为中央在京单

位已购公有住房，《中央在京单位已购

公房上市出售登记表》表号：____)；

3、向社会公开销售的经济适用住

房；

4、按经济适用住房管理的房屋(危

改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离

地区农民回迁房等房屋)；

5、其他房屋。

(四)该房屋的抵押情况为：_____。

1、该房屋未设定抵押；

2、该房屋已经设定抵押，抵押权

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人为：_______，抵押登记日期为：

_____年____月____日，他项权利证证号

为：_____。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应

于_____年____月____日前办理抵押注销

手续。

(五)该房屋的租赁情况为：_____。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，【买受

人为该房屋承租人】【承租人已放弃优

先购买权】。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵

押和租赁情况的具体约定见附件三。

第三条出卖人与买受人自行成交达

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成交易。(未通过任何房地产经纪机构

撮合成交、未支付中介服务费用)

第四条成交价格、付款方式及资金

划转方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋

成交价格为：人民币_____元(小写)，

______元整(大写)。

该房屋附属设施设备、装饰装修等

的有关价格另有约定的，具体约定见附

件一。

(二)买受人采取下列第____种方式

付款，具体付款方式及期限的约定见附

件四。

1、自行交割，买卖双方签订的

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《存量房交易结算资金自行划转声明》

见附件五。

2、通过存量房交易结算资金专用

存款账户划转，买卖双方签订的《存量

房交易结算资金划转协议》见附件五。

(1)买受人【是】【否】向出卖人支

付定金，定金金额为人民币(小写)，

(大写，不高于成交价格的20%)，

定金支付方式为【直接支付给出卖人】

【存入专用账户划转】。

(2)买受人应将房价款人民币_____

元(小写)，____元整(大写)存入双方共同

委托的_____(备案的房地产经纪机构或

交易保证机构)在_____银行设立的存量

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房交易结算资金专用存款账户(以下简

称“专用账户”，定金约定直接支付给

出卖人的除外)，账号为_____。买受人

取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋

权属登记部门出具的《转移登记办结

单》到备案的房地产经纪机构或交易保

证机构按照《存量房交易结算资金划转

协议》的约定办理资金划转手续。

(三)关于贷款的约定

买受人向【_____银行】【公积金管

理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为

民币_____元(小写)，____元整(大写)。

买受人因自身原因未获得银行或公积金

管理中心批准的，双方同意按照第_____

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种方式解决：

(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以

现金形式支付给出卖人；

(2)买受人继续申请其他银行贷款，

至贷款批准，其间产生的费用由买受人

自行负担；

(3)本合同终止，买受人支付的定金

和房价款应如数。

本处可输入公司或团队名字

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