3份物业小区有偿维修服务收费标准(3合一)

物业服务收费标准

类

序号

别

1

维修项目

更换白炽灯

更换日光灯、节能灯、石英

灯灯头、圆形和异形灯罩、

日光灯镇流器

更换启辉器

更换石英灯变压器

更换空气开关（单极）

更换单相漏电开关

更换三相空气开关

更换跷板（指甲）开关

更换灯插座

安装日光灯，安装或更换吸

顶灯（单支，不含线路和开

关）

安装吊灯（不含线路、开关）

电气线路常规检查、维修

电气线路短路检查、维修

插座电线加长或电线套管加

长

排风扇拆、装、清洗、加油

安装、维修电子门铃（不含

线路）

清洗空调室内尘网

拆卸抽油烟机

拆卸热水器

插座和灯具改位（明装）

维修饮水机、可视对讲机、

抽油烟机、洗衣机、微波炉、

电饭煲、热水器、电视机

检查、维修电话线路（20米

内）

更换各类电话电视插座、插

单位

盏

维修材料

按成本价计收或自购

人工费

（单位：元）

2

3米高以上5

5

支 按成本价计收或自购

3米高以上10

免费

3米高以上5

10

3米高以上20

10

10

15

10

10

20

套 按成本价计收或自购

3米高以上50

50-100

3米高以上200

2

3

4

5

6

7

8

9

10

电

器

类

维

修

服

务

只

个

个

个

个

只

只

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

套

次

次

项

台

个

块

个

台

位

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购 按实际情况定价

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

需外面相关的维修部

上门维修

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

普通故障

50

5元/米

40

30

15

50

30

20

按照维修价的

15%收取服务费

15

10

21 台

22

23

次

位

头

24

25

26

27

水

28

件

29

类

30

维

31

修

32

服

33

务

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

五

金

类

维

修

服

务

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

其

他

代

办

57

58

更换感应式冲水阀（未包括

土建部分）

更换马桶水箱配件

更换座厕

座厕、地漏堵塞疏通

更换普通水龙头

更换混合型水龙头

洗手盆漏水或更换配件

洗手盆安装

洗手盆排水管堵塞疏通

机械疏通室内下水道

更换瓷片

更换煤气管（明装）

更换不锈钢网、软水管

更换水闸胶圈

更换普通抽屉锁、锁牌

更换抽屉挑杆锁或球形门锁

维修、更换柜门插锁

更换玻璃门锁芯

更换防盗门锁或玻璃门锁

修（拆装）玻璃门

维修、更换玻璃门把手、门

磁吸

更换室内外窗玻璃

维修、更换柜门支架、上下

导轨、滑轮

维修、更换柜门窗把手、拉

手

维修、更换柜门合页

维修、更换门、窗插销

安装、维修、更换门铃

更换合金窗滑轮

换合金窗窗扇胶条

安装挂画（镜框）等

安装窗帘、拉帘

安装、更换盛物支架

代洗、烫、改衣服和床上用

品

代送物品、送客人到市区、

车站、机场

个

套

套

次

只

只

处

套

套

次

片

米

条

个

把

把

个

把

把

把

个

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

30

30

50－80

5

20

30

50

30

100-150

10

5

5

5

20

20

20

30

50

80

20

30

20

10

10

10

20

20

20

35

10-20

按成本价计收或自购 按实际情况定价

平方 按成本价计收或自购

个

个

个

次

个

个

扇

个

米

个

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购 30（大型另计）

按实际情况定价

服

务

59

代买食品、鲜花、药品、日

常用品、维修材料

代印名片、冲洗照片、收发

传真、上网、打字、打印、

复印

代寄邮件、信件、包裹

代到市区把客人需要的物品

取回来

代修理眼镜、鞋子、皮箱、

手表、开锁

代请保姆、保镖、游泳教练、

私人秘书

代交电视、电讯和其他各类

费用

房屋代管、代租、装修

代订车、票类、旅游、报纸、

会场、酒店、餐厅

绿化花木有偿服务

家居清洁服务

免费查询、留言、收发邮件、

叫醒服务、失物招领、物品

临时寄存、借阅报刊地图、

借用日常用品、代客泊车

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

详细价格见另表

详细价格见另表

70 免费

备注

外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥100元（已包含市区来回车费）

物业服务收费标准

类序

别 号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

更换白炽灯

更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆

形和异形灯罩、日光灯镇流器

更换启辉器

更换石英灯变压器

更换空气开关（单极）

更换单相漏电开关

更换三相空气开关

更换跷板（指甲）开关

更换灯插座

维修项目 单位

盏

支

只

个

个

个

个

只

只

套

套

次

次

项

台

个

块

个

台

位

维修材料

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

需外面相关的维修部上

门维修

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

人工费

（单位：元）

2

3米高以上5

5

3米高以上10

免费

3米高以上5

10

3米高以上20

10

10

15

10

10

20

3米高以上50

50-100

3米高以上200

按实际情况定价

普通故障

50

5元/米

40

30

15

50

30

20

按照维修价的

15%收取服务费

15

10

30

30

电

器

类

11 安装吊灯（不含线路、开关）

维

修

12 电气线路常规检查、维修

服

务

13 电气线路短路检查、维修

14 插座电线加长或电线套管加长

15 排风扇拆、装、清洗、加油

安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支，

10

不含线路和开关）

16 安装、维修电子门铃（不含线路）

17 清洗空调室内尘网

18 拆卸抽油烟机

19 拆卸热水器

20 插座和灯具改位（明装）

维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、

21 洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电

视机

22 检查、维修电话线路（20米内）

23 更换各类电话电视插座、插头

水

24 更换感应式冲水阀（未包括土建部分）

25 更换马桶水箱配件

台

次

位

个

套

件

26

类

27

维

28

修

29

服

30

务

31

更换座厕

座厕、地漏堵塞疏通

更换普通水龙头

更换混合型水龙头

洗手盆漏水或更换配件

洗手盆安装

套

次

只

只

处

套

套

次

片

米

条

个

把

把

个

把

把

把

个

平方

个

个

个

次

个

个

扇

个

米

个

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按实际情况定价

50－80

5

20

30

50

30

100-150

10

5

5

5

20

20

20

30

50

80

20

30

20

10

10

10

20

20

20

30（大型另计）

35

10-20

32 洗手盆排水管堵塞疏通

33 机械疏通室内下水道

34 更换瓷片

35 更换煤气管（明装）

36 更换不锈钢网、软水管

37 更换水闸胶圈

38 更换普通抽屉锁、锁牌

39 更换抽屉挑杆锁或球形门锁

40 维修、更换柜门插锁

41 更换玻璃门锁芯

42 更换防盗门锁或玻璃门锁

43 修（拆装）玻璃门

五

金

类

维

修

服

务

44 维修、更换玻璃门把手、门磁吸

45 更换室内外窗玻璃

46 维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮

47 维修、更换柜门窗把手、拉手

48 维修、更换柜门合页

49 维修、更换门、窗插销

50 安装、维修、更换门铃

51 更换合金窗滑轮

52 换合金窗窗扇胶条

53 安装挂画（镜框）等

54 安装窗帘、拉帘

55 安装、更换盛物支架

56

57 代洗、烫、改衣服和床上用品

其

他

代

办

服

务

58 代送物品、送客人到市区、车站、机场

59

60

代买食品、鲜花、药品、日常用品、维

修材料

代印名片、冲洗照片、收发传真、上网、

打字、打印、复印

按实际情况定价

61 代寄邮件、信件、包裹

62 代到市区把客人需要的物品取回来

63 代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开锁

64 代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘书

65 代交电视、电讯和其他各类费用

66 房屋代管、代租、装修

67

代订车、票类、旅游、报纸、会场、酒

店、餐厅

详细价格见另表

详细价格见另表

免费

68 绿化花木有偿服务

69 家居清洁服务

免费查询、留言、收发邮件、叫醒服务、

70 失物招领、物品临时寄存、借阅报刊地

图、借用日常用品、代客泊车

备

注

外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥100元（已包含市区来回车费）

物业服务收费标准

类序

别 号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

更换白炽灯

更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆

形和异形灯罩、日光灯镇流器

更换启辉器

更换石英灯变压器

更换空气开关（单极）

更换单相漏电开关

更换三相空气开关

更换跷板（指甲）开关

更换灯插座

维修项目 单位

盏

支

只

个

个

个

个

只

只

套

套

次

次

项

台

个

块

个

台

位

维修材料

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

需外面相关的维修部上

门维修

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

人工费

（单位：元）

2

3米高以上5

5

3米高以上10

免费

3米高以上5

10

3米高以上20

10

10

15

10

10

20

3米高以上50

50-100

3米高以上200

按实际情况定价

普通故障

50

5元/米

40

30

15

50

30

20

按照维修价的

15%收取服务费

15

10

30

30

电

器

类

11 安装吊灯（不含线路、开关）

维

修

12 电气线路常规检查、维修

服

务

13 电气线路短路检查、维修

14 插座电线加长或电线套管加长

15 排风扇拆、装、清洗、加油

安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支，

10

不含线路和开关）

16 安装、维修电子门铃（不含线路）

17 清洗空调室内尘网

18 拆卸抽油烟机

19 拆卸热水器

20 插座和灯具改位（明装）

维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、

21 洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电

视机

22 检查、维修电话线路（20米内）

23 更换各类电话电视插座、插头

水

24 更换感应式冲水阀（未包括土建部分）

25 更换马桶水箱配件

台

次

位

个

套

件

26

类

27

维

28

修

29

服

30

务

31

更换座厕

座厕、地漏堵塞疏通

更换普通水龙头

更换混合型水龙头

洗手盆漏水或更换配件

洗手盆安装

套

次

只

只

处

套

套

次

片

米

条

个

把

把

个

把

把

把

个

平方

个

个

个

次

个

个

扇

个

米

个

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按成本价计收或自购

按实际情况定价

50－80

5

20

30

50

30

100-150

10

5

5

5

20

20

20

30

50

80

20

30

20

10

10

10

20

20

20

30（大型另计）

35

10-20

32 洗手盆排水管堵塞疏通

33 机械疏通室内下水道

34 更换瓷片

35 更换煤气管（明装）

36 更换不锈钢网、软水管

37 更换水闸胶圈

38 更换普通抽屉锁、锁牌

39 更换抽屉挑杆锁或球形门锁

40 维修、更换柜门插锁

41 更换玻璃门锁芯

42 更换防盗门锁或玻璃门锁

43 修（拆装）玻璃门

五

金

类

维

修

服

务

44 维修、更换玻璃门把手、门磁吸

45 更换室内外窗玻璃

46 维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮

47 维修、更换柜门窗把手、拉手

48 维修、更换柜门合页

49 维修、更换门、窗插销

50 安装、维修、更换门铃

51 更换合金窗滑轮

52 换合金窗窗扇胶条

53 安装挂画（镜框）等

54 安装窗帘、拉帘

55 安装、更换盛物支架

56

57 代洗、烫、改衣服和床上用品

其

他

代

办

服

务

58 代送物品、送客人到市区、车站、机场

59

60

代买食品、鲜花、药品、日常用品、维

修材料

代印名片、冲洗照片、收发传真、上网、

打字、打印、复印

按实际情况定价

61 代寄邮件、信件、包裹

62 代到市区把客人需要的物品取回来

63 代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开锁

64 代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘书

65 代交电视、电讯和其他各类费用

66 房屋代管、代租、装修

67

代订车、票类、旅游、报纸、会场、酒

店、餐厅

详细价格见另表

详细价格见另表

免费

68 绿化花木有偿服务

69 家居清洁服务

免费查询、留言、收发邮件、叫醒服务、

70 失物招领、物品临时寄存、借阅报刊地

图、借用日常用品、代客泊车

备

注

外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥100元（已包含市区来回车费）