修订版华容政务服务中心办公新址装修设计说明书

2023年4月30日发(作者：家装卫生间效果图片大全图片)

华容县政务服务中心 办公新址装修设计说明书

一、业主单位 ：华容县政务服务中心

二、项目概况 ：本项目为地处华容县杏花村西路电商大楼 1 －5 层，

建筑面积约 17405 平方米， 其中第一层约 4505 平方 米，第二层至

第四层每层约 3900 平方米，第五层约 1200 平 方米，属县政府重点

实施工程。

三、招投标内容及服务范围：

本项目设计包含方案设计 （含估算） 、初步设计文件 （含 概

算）、施工图设计。

1、方案设计包含设计内容：设计构思（设计总说明）， 分层平

面图及重要节点效果图（彩色）；效果图（必须清晰 地反映出楼地

面、墙壁、顶棚的造型、色彩、线条、质感）， 包括但不仅限于： ①

室内大厅效果图；②室内公共通道效 果图（含铺面效果）； ③室内窗

口前台整体效果图 ；④设

计方可以根据设计主题要点提供其他部位的效果图。

以上提供的效果图要按照我方提供的图纸建模，有针对 性的出具

设计方案。通过评标委员会针对上述设计方案进行 评审，确定项目设

计单位。

2、 设计方案补偿办法：经建设单位审核，符合招标文 件要求

者，对中选方案的设计单位将不支付补偿费用，对未 中选方案的设计

单位，建设单位将向第二名至第三名设计单 位各支付补偿费，依次为

人民币 2 万元、 1 万元。前三名投 标单位的设计方案，甲方具有使用

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权，甲方有权整合各家方 案中的优秀元素，形成最终设计。

3、室内装饰施工图设计包括装饰（室内软、硬装饰设 计、视觉

识别系统（ VI ）设计）等；但不包括建筑、结构、 安装（水、电、

暖通、弱电、空调系统等）、室内装饰施工 图纸应体现水、电、暖

通、弱电、空调等点位。以上所有施 工图如需进行二次设计，发包方

以专业机电、消防、空调等 施工设备方图纸为准。设计方应极积配合

做好二次设计。

4、设计周期：设计方案中标后 70 个日历日内完成全部 方案及

施工图工作。方案中标后优化方案设计 10 个日历日 完成，初步设计

在提交方案深化设计内容确定后 25 个日历 日完成，施工图设计成果

提交扩初设计内容经确定后 35 个 日历日完成。

5、招标控制价：本项目投资估算 3500－5000 万元，设 计费点

率最高限额 2.4%，最终工程造价以财政评审为准 （包 括不局限于华

容县新政务大厅项目的可研报告、方案设计 （设计、优化、定稿）

（含估算）；初步设计（含概算）； 施工图设计；施工期间的设计交

底、技术咨询、竣工验收等 所有后续配套服务过程中的一切费用），

施工审查和消防审 查费用由发包方承担。

6、按设计进度安排付款：合同签订后付合同价款的 40％，施工

图交付甲方确认后付合同价款的 40％， 项目施工 投入使用后支付合

同价的 20%。

7、质量要求：设计深度符合国家、省、市规范要求及 行业要

求，满足施工要求并负责施工图审查达到合格标准， 各阶段设计成果

须经招标人书面认可。

四、功能设计基本要求：

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1、第一层拟进驻 14 个窗口单位，分别是：公安局、司 法局、

自来水公司、供电公司、华宇燃气、邮政快递、电视 台、中国移动、

中国电信、中国联通、残联、民政局（含婚 姻登记中心）、公交公

司、银行，共需设置约 90 个前台， 30 个后台（根据场地实际情况布

置前后台，以下同）；另设 总服务台（大厅中前部，满足“互联网 +

政务服务”、“一

号受理”的要求）、保卫值班室、银行（东侧）、便利店各 一、洽谈

室二间；适当区域布置电子显示屏幕，取号处、直 饮机饮水处、等候

处、填单处、信息查询台、政策宣传展位 等。

2、第二层拟进驻 15 个窗口单位，分别是：人社局、卫 计局、

交通运输局、安监局、水利局、林业局、文广新旅局、 工信局、农业

局、商务粮食局、科技局、民宗局、住房公积 金管理中心、食品药品

工商质量监督管理局、教体局，共需 设置约 120个前台， 45个后

台；另设 2个洽谈室、 1个收费 室、 1 个文印室；适当区域布置电子

显示屏幕，取号处、直 饮机饮水处、等候处、填单处、信息查询台、

政策宣传展位

3、第三层拟进驻 11 个窗口单位，分别是发改局、规划

局、住建局、消防大队、人防办、气象局、环保局、国土局、 国税

局、地税局、财政局，共需设置约 120 个前台， 45 个后 台；另设洽

谈室、 收费室各一； 适当区域布置电子显示屏幕， 取号处、直饮机

饮水处、等候处、填单处、信息查询台、政 策宣传展位等。

4、第四层东南角（从东往西第四排立柱止）或适宜位 置设计为

综合会议室（至少满足 120 人左右会议需要）；西 南角设计为综治工

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作网格化管理中心， 10－ 15 间办公室； 其 它区域预留为“智慧城

市”工作间，现暂为档案资料室或综 合办公室等，适当区域考虑 200

平方米左右的一个中心机房。

5、第五层根据需要设计成政务中心办公室、考虑 40 人

左右会议室一间， 小型文体活动室一间、 党组会议室一间 （ 20 人左

右） 、接待会客室一间 （10 人左右） 、档案资料室一间、 储藏室一

间。

6、整体要突出政务服务大厅的服务办事功能，综合考 虑照明、

空调出口、 弱电线路、 屏显系统、 标识标牌等细节， 普遍满足政府

办公场地的基本要求。

7、整体设计高贵典雅、科学现代、简洁大方、务实安 全。

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