大型建筑指多少面积

写字楼一般都是多少平米的？

（一）高级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过50000㎡，单层的建筑面积在1500至2000㎡。

２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上；

３．升降系统：若按照总面积50000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于4000㎡，等待时间低于30秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少２部货梯。

４．其他配套：有专用的货运通道及残疾人通道等。

５．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的高级。

（二）甲级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过20000㎡，单层建筑面积在1000㎡左右。

２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上。

３．升降系统：若按照总面积20000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于5000㎡，等待时间低于40秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少１部货梯。

４．安保系统：必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位。

５．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的甲级。

（三）乙级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过10000㎡，单层建筑面积在800㎡左右。

２，。结构设计：大堂敞亮干净；标准层净高在2.5ｍ及以上，公共走廊宽度２米以上。

３．升降系统：若按照总面积10000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于6000㎡．

４．安保系统：必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位。

５．虽然乙级写字楼是写字楼中级别低的一种写字楼，但是也是需要严格按照规定来建造和设计的。

高层88平米实际是多少平？

高层的88平米，实际是多少米。

需要结合实际得房率来计算。得房率是高层建筑，扣除公共区间如电梯等，实际的套内尺寸。通常在高层得房率在75%到85%之间。

所以高层88平米实际面积在66到84平之间。

10分钟

建筑面积88平使用面积应该是多少，要看房子是平房、无电梯的多层住宅，还是高层住宅了。房子结构不一样，使用面积大小也不一样。

要是平方的话，建筑面积88平方米，使用面积应该有73平方米。要是无电梯的多层楼房，使用面积大约是67.7平方米，如果是高层住宅的话，使用面积也就63平方米