购买安置房有哪些费用是多少

2023年4月27日发(作者：液晶电视和led电视有什么区别)

购买安置房有哪些费⽤是多少

通常情况下，如果我们有安置房的话，是可以对安置房进⾏买卖的，在买安置房的时候，需要进⾏过户过户就需

要交纳相关的费⽤，那么这些费⽤是怎样进⾏计算的？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理

了以下的内容，希望对您有所帮助。

⼀、安置房

安置房，是政府进⾏城市道路建设和其他公共设施建设项⽬时，对被拆迁住户进⾏安置所建的房屋。即因城市规

划、⼟地开发等原因进⾏拆迁，⽽安置给被拆迁⼈或承租⼈居住使⽤的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交

易需要在取得该安置房房产证后才可以进⾏，这时的过户交易与⼀般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居

民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进⼀步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断

满⾜拆迁户的需求已迫在眉睫。

⼆、购买安置房有哪些费⽤是多少

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本。

2、其它房产建筑⾯积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500

元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收⼯本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税⽬税率为万分之

五，计税依据为书据中所载的⾦额，买卖双⽅均要交纳：“权利、许可证照”税⽬适⽤5元/件的定额税率，买⽅交纳。

4、契税：由购房⼈交纳，是房屋总价的3%。

5.维修基⾦：

(⼀)购买不配备电梯房屋的购房⼈按75元/平⽅⽶(按房屋建筑⾯积计)交存。

(⼆)购买配备电梯房屋的购房⼈按120元/平⽅⽶(按房屋建筑⾯积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房⼈按40元/平⽅⽶(按房屋建筑⾯积计)交存;配备电梯

的房屋，购房⼈按90元/平⽅⽶(按房屋建筑⾯积计)交存。

以上内容就是相关的回答，通常情况下，我们在对安置房进⾏买卖的时候需要涉及到的，费⽤包括不同的类型，

如果我们想要办理房产证的话，可能就需要⼗块钱的⼯本费，还需要按照房屋价格以及⾯积交纳相关的税费。如果您

还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。