2023精选装修合同范文集锦5篇

2023年4月20日发(作者：为什么不建议买商住楼)

2023精选装修合同范文集锦5篇

装修合同 篇1

甲方：发包方

乙方：施工方

一、合同范围

1、 本次合同范围：

2、 合同具体范围如下：

（1） 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。

（2） 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。

（3） 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁（正房及院墙地梁）、横

梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。

（4） 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。

（5） 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工

标准完成。

（6） 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标

准完成。

（7） 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。

（8） 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。

（9） 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水；所有墙面为混

水墙。

（10） 渗水井工程、化粪池工程按甲方的`施工要求完成。

3、本合为轻包工程，甲方、乙方（施工方）本着自愿、平等的原则协商后，

工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积

乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的

工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝

土工程；钢筋工程；屋面工程；防水工程；主体外装修工程；砌筑工程；渗水井

工程、化粪池工程；房屋内墙工程；院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施

过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。

4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。

5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切

损失由乙方承担。

二、工程质量标准

1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求；

2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、

标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程

款。

三、工期及进度要求

1、 合同工期为___日历天。

2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。

3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。

4、 因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确

认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。

四、合同价款支付方式

本工程的合同价款按以下列方式支付：

1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。

2、主体工程完工后支付工程款的___%。

3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。

4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方

接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%。

5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，

壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则

根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。

五、其他

1、 乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。

装修合同 篇2

合同编号：

签订地点： 签订时间：

甲方（业 主）：_____________________________________________ 乙方

（承包方）：_____________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民

共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚 实

信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式：

合同总工期______天，目____年____月____日开工至____年____月____日

竣工。

合同总价款（金额大写）；

其中：人工费________元；材料费________元。（见附表一）

二、双方工作

1．甲方工作

1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场 交

底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家

具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

1．2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系， 保

证乙方施工时间。

1．3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。 协

调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2．乙方工作

2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现 场

交底，交甲方进行书面认定。

2．2乙方指派 （姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按 要求组织

施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2．3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有

建筑结构及各种设备管线。

2．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行 施

工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

2．5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行 保

护。

三、工期

1．工期延误

1．1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）甲方不能按约定提供开工条件。

（2）设计变更和工程量变化。

（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

1．2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所 造

成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元 违

约金。

四、工程价款支付

开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元；

工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元； 验收合格

三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。

五、材料供应

1．甲方供应材料

甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料、 设

备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此

造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日 内，经

乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。

甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方 应

按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

2．乙方采购的材料

乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规 格、

等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设 备与材

料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损 失由乙方

负责。

六、工程变更

在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与 乙

方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自 与施

工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造 成损失

的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收 1．工程质量

1．1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装 饰

工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1．2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受 甲

方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件， 乙方

应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费 用。

2．竣工验收与保修

2．1回工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方

自 接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，

超过七日的视为竣工验收已被确认。

2．2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。

2．3双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。

（本条2．2和2．3款的内容过多可另加页）

八、安全和防火

1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合忡华人民共和国消 防法）

和有关防火设计规范。

2．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或 火

灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、违约责任

甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要 的

指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行 为，

甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准 要求，

或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金， 若

违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式

双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请

__________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第

_____________种方式解决：

1．由_______________仲裁委员会仲裁；

2．向人民法院起诉。 十一、其他约定

_____________________________________________________________________

______________________________________________________________。

十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本 合

同具有同等法律效力。

十三、组成本合同的文件包括：

1、本合同条款及合同附表；

2、施工图纸及做法说明；

3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；

4、补充规定。

十四、其他

1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定 可

根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

业主：（签章）承包方： （公章） 注册 住地： 法定代表人：

委托代理人：

联系电话：联系电话：

年 月 日 年 月 日 鉴（公）证单位： （公章） 经办人：

鉴（公）证日期：

年 月 日

装修合同 篇3

甲方(物业公司)：

乙方(装修公司)：

为整合各方资源，加强合作，实现共赢，经甲、乙双方协商，现就双方加强

装修业务合作有关事宜，达成如下协议：

一、合作期限：年，自年月日至年月日止。

二、甲方职责：

1、甲方第一时间为乙方提供装修意向客户姓名、电话、家庭背景等全方位

信息。

2、为乙方及合作主材商提供小区售楼部、物业办公室、重要路口等处提供

专用广告位。

3、配合乙方及合作主材商发放装修及主材优惠促销广告资料。

4、物业指定专人与乙方对接装修业务合作事宜，确保合作落实到位。

三、乙方职责：

1、根据甲方提供信息，乙方及时安排设计师跟单、接待，设计方案、预算、

报价等。

2、根据促销活动需要，及时更换小区广告内容及促销物料。

3、按质按量按进度完成装修工程，对业主负责，对物业负责。

四、利益分配：

1.甲方提供装修客户信息给乙方，乙方全包工包料工程，佣金按工程总造价%

支付;部分包工包料工程，佣金按工程总造价%支付;乙方在小区自行承接的装修

业务，佣金按%支付。

2.按约定点数兑现佣金，佣金打入甲方指定银行账号：

开户行：

开户人：

账号：

五、补充说明

1、甲方不得以任何其他形式，向乙方以外的其他装修公司、主材商提供信

息。

2、如遇特殊情况的客户(如样板间、亲朋客户、大单客户等)需有优惠照顾、

或者其他特殊情况的，应提前与甲方充分沟通，协商客户方案及提成比例。

六、本协议一式二份，甲乙双方各一份，签字盖章有效。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

代表人(签字)：

代表人(签字)：

联系电话：

联系电话：

装修合同 篇4

对于用的业主而言，双杆毛巾架不但外观很漂亮，而且能够容纳更多的毛巾，

比单杆毛巾架更好。而实际上，当业主在实际使用过程中，倾向于只用外面的那

道杆。因为里面的那道杆在挂毛巾的时候很不方便。本着节省为本，实用至上的

观念。单杆毛巾架比双杆毛巾架更实用。

卫生间装修技巧：玻璃隔板质量高

玻璃的透明和光滑成为卫生间隔板的常用装修材料，但是卫生间的环境很特

殊，玻璃隔板的质量一定要高，防止忽冷忽热的情况导致玻璃爆炸，给家庭安全

带来隐患。而且需要注意玻璃隔板的夹子是否牢固，松动等质量问题。

卫生间装修技巧：提前设计腰花和花砖

有的卫生间装修喜欢在中间设置一些花砖作为装饰，为整个卫生间带来生动

的调皮感受。但是花线低于台盆，或则高于台盆就不好看。所以卫生间的花砖和

腰线一定要在尺寸测量好的情况下铺设。瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话先调试一

点看一下，再决定用量，否则不是太浅就是太深。

卫生间装修技巧：大点的坡度排水好

卫生间的坡度大点，能够更加方便排水。如果你用了防臭地漏或者超薄地漏，

将会大大加剧排水的困难。当然卫生间的坡度太大会影响到美观。业主可以通过

环绕式的地砖铺设，制造处螺旋形状的视觉效果，同样能够给你的卫生间设计带

来新的视觉亮点。

卫生间装修合同范本

甲方： 手机：

乙方： 手机：

现甲方有新建房屋6个卫生间(二楼3个、三楼3个)需装修，承包给乙方装

修，经双方现场协商，达成协议如下。

一、 乙方先将卫生间上面的地板砖用切割机切开，将杂物清除。然后将卫

生间用单砖砌好。

二、 将卫生间内外按原甲方已经装修好的卫生间安装好有关设施(如：便盘、

下水管、地漏管等)并装修好(6面都贴好瓷砖)。

三、 装修过程中，乙方要保证不损坏甲方已经装修好的一切建筑设施(要保

证不损坏现有的门、窗、地板砖、楼梯扶手、墙壁、电线、水管等)。如有损坏

从工钱中扣除一切费用。

四、 材料由甲方提供，乙方只包做工，每个卫生间做成功的工钱是 元( 元

/个)，共计 所需材料乙方应提前3天告知甲方，以便准备好材料。

五、 乙方要保证质量，若以后出现质量问题，乙方必须把问题解决好，一

切费用由乙方承担。

六、 乙方有义务协助做防漏水的师傅做好防水工程。提前2天告知甲方，

以便通知做防漏水的师傅。

七、 乙方有义务协助甲方和租房人做好安全和防盗工作，进出门与租房人

打声招呼(租房人不在房屋内，应告知甲方，以便将门锁好)。

八、 工程完成后经验收合格，一次付清工钱。

九、 此合同从双方签字之日起生效，双方不得反悔。

甲方签字：乙方签字：

装修合同 篇5

随着人们对于房屋装修质量的要求越来越高，和装修公司出现装修纠纷的事

件也越来越多。而一旦出现装修纠纷，装修合同就是保障住户利益的最主要依据，

因此我们在签订装修合同的时候需要慎而又慎，特别需要注意装修合同之中的细

节问题。

装修合同之中需要注意哪些细节问题呢?下面就让为大家介绍一下签订装修

合同的时候需要注意的细节问题，让您远离装修合同纠纷，保证您的切身利益。

注意装修合同之中的细节问题，我们想要了解装修合同的构成。装修合同装

修住户和装修公司签订的具有法律效益的文件，对于装修过程中的各个细节都有

所介绍，例如装修的工期、质量、开支、付款以及装修之中使用的材料都有所标

注。

在现代国内的中大型城市之中，对于装修房屋有着较为成熟和规范的管理方

式，会由相关方面的委员会或者建设局制定标准的装修合同，而一般来说装修合

同有以下几个方面构成：

1、工程主体：施工地点名称、甲乙双方名称。

2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、

合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进

程预算(报价)表中。

3、工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。

4、付款方式：对款项支付手法的规定。

5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

6、双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。

在签订装修合同之前应提前了解所在城市对于装修合同的标准规定，以防止

在签订的时候上当受骗。

在装修过程中，由于设计的变更、住户个人的要求以及预算等问题会变更装

修方案，那么装修公司会对于装修合同进行一定量的调整，而在这个时候需要特

别注意重新签订的装修合同和原先合同之间的差别，例如在单位方面，有些装修

公司会在这方面做手脚，而在正规装修合同之中的单位应使用国内通用的法定计

量单位，不可使用英制等单位。

装修事宜十分繁琐，找一家装修公司能够极大节省时间和精力，但是也需要

您在寻找装修公司的时候多加考察，特别是在签订装修合同的时候注意细节方

面。