华师一附中陪读房攻略

华师一附中陪读房攻略

华师一附中附近也有供陪读家长选择的小区，有老牌的陪读村

“茅店六期”“茅店七期”，新的陪读小区“中建梧桐苑”“丽岛美

生”，每个小区都能够得到不同陪读家长的青睐，没有好坏之分，只

有适不适合。每个小区都有自己的优势和劣势，我将以我的视角分

析这几个小区的特点，供大家参考。

提到老陪读村，来过或即将来华师一附中读书的孩子，都将会

从许多人的口中听到这个小区的名字——汤逊湖社区中特别的一部

分“茅店六期”。这个小区很大，同时也是一个大型的还建小区，在

华师一附中搬到新校区时，这个小区依靠地理优势，在周围设施还

未完善的情况下，成为了许多陪读家长的首选。但因为是还建小

区，经过了十多年的沧桑以后，这个小区现在已经变得破旧且脏

乱，今年在政府的引导下，正在进行小区改造，但时间较长，施工

较吵，物业虚设，另外一方面，该小区因为是还建房，所以有的房

东手握几套房源，正规中介较少，部分无良房东恶意扣租客的押金

问题，导致很多房东上了陪读家长群的黑名单，该黑名单会在陪读

家长群中传播，从另外一方面来说，该小区的房租目前的价位在两

室一厅（80平左右）租金20000到24000不等，根据装修情况不同

定价，相比其他的陪读小区，这里的优势是租金较为便宜一点，离

华师一附中北门步行五六分钟的路程，节省学生上下学的时间，损

失的是居住环境，但学生大部分时间都是在学校里的，所以相对而

言，居住环境的影响，对学生来说较小，如果希望学生上下学的用

时较少，而且租金又较低，老陪读村仍然是一个比较好的选择。

想要找一个离学校近，居住环境比老陪读村要好的地方，那么

茅店七期是一个好的选择。茅店七期仍然是一个还建小区，由几栋

高层还建楼组成，在华师一附的北门，步行五分钟左右就可以到，

这个小区外部环境要比茅店六期要好，但因为还是还建小区的原

因，所以整个小区的物业服务质量较一般，电梯比较老旧，经常会

有问题出现，在茅店七期租房的，尽量选择不要太高的楼层，反而

是低楼层（10层以下）比较受欢迎，停水停电电梯故障时，不至于

影响到孩子上学，该小区两室一厅80平左右，租金一年32000到

36000，也出现过黑房东，在租房时一定要注意多多打听。