外墙清洗施工方案

2023年4月22日发(作者：家用净水机怎么选)

外墙清洗人工吊绳施工方案

一、编制依据:

1、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80—91）；

2、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99）。

二、工程概况

1、本工程位于佛山市南海区狮山镇华立医院旁,“欧浦指日美景花

园一期”商住楼工程，地下二层局部一层,地上共10栋主楼，分别为

1#—10＃楼，一层为商铺和架空层，二层为商铺和住宅，3层以上全

部为住宅。

2、本工程外墙装饰做法主要有面砖、石材，其中四层以下为石材，

其余部位为面砖。根据甲方清水房做法标准，外墙面砖部位详立面分

色图及节点大样.

3、本工程外墙清洗采用总体高空悬绳吊板作业。

三、构配件的选用

（一）、工作绳、安全绳、吊板（座板)、安全带、安全帽、自锁器、

U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、喷

壶等。

1、工作绳:材质为锦纶，规格：直径为20 mm,作用：主要用于

吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊

板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连

接，形成登高人员的安全系统。

2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm-20mm，作用:主

要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带

的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。

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3、吊板:又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而

成，都具有一定的抗拉强度。作用:高空下吊施工时，高空人员就坐

在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿.

4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰

带连成一体组成,它通过自锁钩与工作绳连接成一体。

5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用:连接安全带与安全绳上，

当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时,自锁钩的自锁装置会因人体

的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。

6、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接.

7、玻璃套装工具： 包括:涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长

杆、吸水海棉、胶条。 作用：用于各种镜面物体表面.

8、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管.

（二)、专用清洗剂

1、玻璃清洁剂： 特性:无毒无害，快干、不留水痕。它能有效

清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印. 用途:玻璃门窗、柜台、镜

面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁.使用方法：根据物体表面

污垢的程度,将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后

刮净.

（三）外墙面砖清洗做法

采用清水、草酸对外墙面砖进行清洗。首先采用清水冲洗，用钢

丝刷刷洗面砖表面，将面砖表面的勾缝余料清洗掉,对清洗不掉的砂

浆和污渍，采用稀释后的草酸泼在面砖面上，然后用铲刀铲掉灰芭，

再用钢丝刷洗刷墙面，使面砖面清洗干净。

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（四）材料要求

1、清水：洗砖用清水采用施工用水，提前在屋面上设置小蓄水池，

将洗砖用水通过水管引到蓄水池内盛放，洗砖过程中,随时保证蓄水

池内水源充足。

2、草酸：草酸采用塑料桶盛放，进场后,存放在隐蔽处,且将桶盖用

塑料布缝严密，避免草酸挥发,以及避免草酸气味外溢影响其他工人.

草酸使用完成后,盛放草酸的塑料桶，需集中存放，不得随意乱扔，

桶内剩余的草酸，需倒入有草酸的桶内使用，不得随意倾倒在总平上

或楼地面上,以免污染环境或损坏地坪面。

（五)、墙面修补:

1,墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部

分应剔凿。2，12厚1：3水泥砂浆打底3,黏贴耐碱纤维网格布4，6

厚1：2。5水泥砂浆加5％防水砂浆粉面压实抹光。5,1:1水泥砂浆(细

沙)擦缝。6,专用粘结剂黏结面砖(材质颜色同原建筑外立面）

(六)、工作流程

工运上建筑物顶部 固定、栓牢、垫绳 顺楼放绳 背好

→→→

安全带 工具拴上座板固定牢 自动锁器拴上绳栓上安全带

→→→

检查牢固后上板座 调整高空工作绳

→

1、将高空作业工具运到建筑物顶部；

2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼

下,用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，(防止楼檐磨损绳子）;

3、高空人员背好安全带,将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工

具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢;

4、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上;

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5、由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；

6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后,开始

清洁工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处,防止损

伤绳子，有高压线的地方不可下绳 。天气状况：在风力大于5级以

上,雷雨天气不能下绳。

四、专业资质：

从事外墙清洗的专业公司需要具备一定的专业资质，否则，不能

从事和提供这种高危施工。从业人员必须全部经过专业技术培训，并

持国家认可的资格证书方可上岗.

五、安全操作规程:

贯彻执行安全工作方针，制定安全《操作规程》如下：

1、每一位员工要以安全为主进入工作区域严格按照《操作规程》

工作不得违章作业.

2、熟练掌握安全用电知识及设备性能，带水作业时注意绝缘防

护，避免发生短路危险。

3、使用电动设备前检查机械设备是否完好电源有无漏电现象严

禁带病运转。

4、停用或移动设备时必须拉闸断电防止意外发生。

5、使用化学清洁剂时了解材料的性能注意自身保护及不损伤其

它物品。

6、高空作业时妥善使用工具不得往下投掷工具及丢弃废物。要

设立“高空作业”提示牌，预防伤害他人。

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7、地面作业时要设立“小心地滑"提示牌提醒过往行人避免滑倒

摔伤.

8、窗外作业时重心要位于室内必须系好安全带确保人身安全。

9、工作期间注意自身安全与他人安全避让车辆避免发生意外事

故。

10、现场严禁吸烟，注意防火,发现隐情及时拔打报警电话110、

119。

六、高空外墙作业指导

高空作业是清洗公司工作的难点,危险性大;一幢高楼,风吹雨打,

不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损

坏。因此,我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介

绍。

（一）、外墙施工的方式

目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式.

1、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声

式比较简单，成本也低,只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以

进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作

必须使安全措施到位，否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全

措施不到位造成的。

(二）、外墙施工的条件

1、气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应

小于4级，4级以上停止工作。因此,工作前应测定风力，尤其是高

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空风力。另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上)

和低温（0℃以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。

2．人员条件:为了贯彻执行国家安全法规,确保工人人身安全及

设备正常运转,规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并

经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不

得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊

板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳.

（三）、 安全操作规程

l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带

有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫

软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也

要系临时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽,上岗时要先系安全

带，再系保险锁（安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上）, 同时坐

板扣子要打紧，固死.

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助.

5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打

闹和携带其它无关物品;

6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随

时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报

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告,及时排除。

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必

须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施

工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景.并要随时制止行人进入

危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

8、操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及辅助工人要一同

协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧.

9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施,操作绳、

安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，

同意后方可缓慢下降，直至地面。

10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。

11、不准乱拿甲方、客户的物品,不得损坏甲方或客户的各种设施。

12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指

挥和统一管理。

七、注意事项

1、每天上吊绳作业前，必须检查吊绳是否有损坏,吊绳与女儿墙

之间的垫板是否放置稳妥,水源是否通畅，操作人员是否身体有不适，

洗墙部位在总平上是否有其他作业人员在作业，窗户玻璃是否已关

好.

八、安全管理、环境管理措施

1、进行高空作业期间,所有工作人员须保证充分的睡眠时间，保

持良好的精神状态，工作人员身体状况不好时，不得进行高空作业。

2、工作人员不得空腹进行高空作业.

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3、进行高空作业期间,所有作业人员不得饮酒或含有酒精的饮

料。

4、在进行高空作业前，必须在作业下方摆放警示标志，设置隔

离区域，对工作可能涉及的周边绿化、物业设施、停放的车辆等应采

取安全保护措施.

5、必须严格按照各种材质的施工方法进行清洗作业。

6、高空作业使用的清洁剂必须在编角位反复做小样试验，确定

对所要清洗的材质无任何破坏和具有良好的清洁效果后方可全面使

用。任何人员不得擅自配制清洁剂.

7、外墙面砖清洗从上至下作业,清洗墙面的水，需保证排水通畅，

排到总平小市政管道内。

8、操作人员应穿橡胶雨衣，待橡胶手套.

9、遇有六级以上强风、大雨、大雾等应停止室外高处作业。

10、施工班组严禁使用不满16周岁的未成年人及老弱病残者。

11、作业人员禁止在吊绳上嬉戏打闹、高声喧哗。

12、现场施工用电必须由专职电工操作,需要按线的班组找电工，

严禁擅自搭接电源，电动工具电源线必须配置插头,如有损坏应及时

更换。

13、非操作人员,禁止上吊绳操作.

14、作业班组不准擅自增加人员进场或更换人员,如工作需要，必

须通过项目经理、安全员认可，进行入场教育方能上岗.

15、清洗面砖人员必须持证上岗，无证人员不的上吊绳作业.每天

下班前，必须将工具收捡好，清洗墙面的吊绳必须统一堆放在楼顶上。

草酸溶液等必须设专人看管，非操作人员不准使用草酸溶液.

16、清洗墙面的工人,遇身体不适，不准上绳作业.作业过程中，

发现身体不适，应立即停止作业,并将吊绳放至地面，待身体不再不

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适后,才能继续上绳作业。

17、清洗人员不得故意破坏面砖、栏杆、铝合金门窗、外墙石材

等成品及保护措施,清洗过程中应注意成品保护,草栓溶液不得随意

泼洒和甩落在栏杆、铝合金门窗、石材上,以免造成成品腐蚀损坏。

九、成品保护措施

1、外墙面砖在清洗施工过程中,应注意自身成品保护和相关工作

的成品保护,如外墙栏杆、铝合金门窗、石材、外墙腻子等的成品保

护。清洗面砖时,尽量不要将草酸溶液洒落在栏杆、铝合金门窗、石

材上,若有少量洒落在栏杆、铝合金门窗上的草酸溶液，应及时用水

冲洗干净。栏杆、铝合金门窗等包装不准撕除,必须待外墙清洗完成

后,方能撕除包装保护膜。石材施工完成后，在清洗面砖前，应做好

成品保护措施,采用塑料薄膜全部覆盖在石材最上部，薄膜与墙面交

接处用不干胶粘贴.

2、绿化保护：

跟据不同材质选用针对的清洁剂，其本身对周边绿化无破坏作

用。为做到万无一失,每天施工前绿化公司专门人员根据施工涉及区

域绿化的高度、宽度、用支架、编织布或薄膜搭置防护棚，确保绿化

带安全有保障。

二、安全应急预案

为了更好地抓好施工现场工程的安全管理，杜绝员工发生高处坠

落、物体打击事故.根据对施工现场的危害辨识、风险评价的要求，

结合公司实际，特制定应急预案。

原因分析:近年来，由于施工人员在施工过程中不按照项目部规

定进行操作，或因设备设施损坏，导致员工发生高处坠落、物体打击

事故，给公司和伤者及其家属造成经济上和精神上的损失。

施工现场一旦发生高处坠落、物体打击事故后公司及各部门应作

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如下工作:

1、成立应急抢险小组。

应急抢险小组由项目部主要领导及相关部门人员：项目经理、技

术负责人、工长、质安员、卫生员、班组长组成。

其任务是:一旦发生高处坠落、物体打击事故，要及时赶到现场；

划定事故现场保护范围,设置安全戒备区域，控制事故险情,保护好事

故现场，拍照或摄像,并经上级主管部门同意后拆除现场.

2、现场救援小组。

施工项目应成立现场救援小组，并由项目经理、技术负责人、副

经理、劳资员、工长、质安员、卫生员组成.

其任务是：一旦有事故发生,应立即在现场抢救伤员，先救后搬,

按伤势的轻重采取相应的救护方法,进行紧急救护,同时迅速请医生抢

救，或将伤者及时送至附近的医院救治。防止事故事态的扩大和蔓延。

3、事故勘察小组.

公司管生产的副总经理、总工程师、工程质安部、组成事故勘察

小组。

其任务是：协助上级机关勘察人员认真做好事故调查分析工作,

收集掌握相关原始资料，为事故的调查分析提供可靠的依据.

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