家庭装修施工合同范本(5篇)

2023年4月27日发(作者：洗碗机买什么牌子好)

家庭装修施工合同范本

甲方负责人：

乙方负责人：

为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，根据《民法

典》和建筑装修的有关条款，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，

以便共同遵守。

1.甲方将 房屋的装修工程发包给乙方。总造价： 元整，￥ 元。

2.工程内容：详见报价明细单，依据双方协商的样式、形式。

3.工程范围：报价单所涉及的所有项目的材料、运输、制作，安装

并达到质量要求。

4.工期要求： 天，(20xx____年 ____月 ____日至20xx年 月日)。工

期每拖后一天罚总价款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他恶劣

天气，非乙方原因停电、停水除外。)

5.付款方式：合同签定后甲方付给乙方 元;水电、地墙砖完成后付

元;木工、油漆、墙面完成后付 元;木地板、灯具安装完成后付 元;全部

完成后经双方验收合同三日内将尾款全部付清。

6.甲方为乙方提供作业环境，按约定付给乙方工程款，乙方按要求

保质保量，按时完成各项内容。

7.其余事项：装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如

发现渗水乙方负责。装修质量保修一年。

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8.变更条款：(1.甲方确定工程量的增减。(2.甲方确定工程项目的增

减。

9.发生下列情况之一的，按工程总造价加或减的相应调整，双方应

有书面签字记录。

10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

家庭装修施工合同范本（二）

发包方(简称甲方)：_____ _____ _____

承包方(简称乙方)：_____ _____

根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民

共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家

庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，

为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协

议，共同遵守。

一、拟装修房屋概况：

1、甲方拟装修的房屋系自有产权的房屋，该房屋的装饰装修工程

已经取得房屋业主方的同意。

2、装饰施工地点：

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3、住房结构： _____房_____厅_____卫，施工面积_____平方

米。

4、装饰施工工程内容：详见装修设计效果图

5、双方选择以包工包辅料的施工方式进行施工

6、工程总价款：￥_____元，大写(人民币)：_____。经双方认

可，若双方变更施工内容，则变更部分的工程款据实结算。

7、工期：自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月

_____日竣工，工期_____天。

二、关于材料供应的约定：

1、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供材料、设备表》。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同约定的房

屋装饰装修不得挪作他用。乙方违反本条约定时，应按挪用材料、设

备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供附件所列的材料、设备，如不符合质量要求或规格有

差异时不得用于本工程。若乙方已经用于本工程的材料、设备被认定

为存在产品质量瑕疵时，应由乙方负责更换合格产品并承担因此发生

的全部费用;若无法更换时则乙方应向甲方赔偿其因此所遭受的全部损

失并按该损失额的百分之三十向甲方支付违约金。

三、关于工程质量及验收的约定：

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1、本工程执行《住宅装饰装修工程施工规范》【GB 50327-2001】

和本工程所在地建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验

收标准。

2、本工程由_____方提供设计施工方案并承担相应设计费用。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提

前与乙方联系，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期时由甲乙

双方根据变更具体情况商定。

6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进

行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理

复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工验收：乙方应提前三天通知甲方进行工程竣工验收，

甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在

规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，双方另行确定验收日期。

四、有关安全生产和防火约定：

_____方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

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格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员

及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等事故发生。上述情况发生时，属甲方责任的，由甲方负责

解决并承担全部责任;属乙方责任的，由乙方负责解决并承担全部责

任。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式：

(1)签订本合同后三日内甲方支付工程总价款30%的开工预付款给

乙方;

(2)待基层工程量完成并通过甲方验收后甲方支付工程总价款50%

的中期进度款给乙方;

(3)整个装修工程要完成时甲方支付工程总价款10%的装修尾款给

乙方;

(4)工程竣工并将现场清理干净后，甲方支付工程总价款5%给乙

方，剩余5%作为质量保证金，半年后支付。

2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及

共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责

任。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的

损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

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因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交由人

民法院仲裁解决。

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更

合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

2、施工过程中任何一方单方提出解除本合同时，须向另一方以书

面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协议，可视为

本合同解除。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

家庭装修施工合同范本（三）

甲方：

乙方：

按照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行

政法规、遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，施工事项协商

一致，订立本合同。

一、工程名称：有意思装修工程

二、工程地点： 新东商城1号楼201

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三、工程期限： ____年 ____月 ____日开工至 ____年 ____月 ____

日完工。

四、工程造价： 万元

五、付款方式：开工前 天内付 万元整，工程进程过半付 万元，

工程结束并验收后付清剩余全部款项。

六、施工要求：按图施工，质量不合格由乙方负责。

七、质量要求：经验收合格，二年内出现质量问题，免费保修。

八、违约责任：由于乙方施工问题，造成的一切后果由乙方负

责。如甲方没有及时通知乙方，工程变更所造成的损失由甲方负责。

九、安全责任：甲方有权监督乙方施工，乙方必须完善安全保障

措施，必要时制定安全应急预案，确保施工安全，如发生意外，责任

由乙方负责。

十、本合同一式两份，具有同等法律效率，甲乙双方各执一份，

双方签字盖章后生效，工程竣工价款结清后自行失效，如发生争议，

可双方协商解决，也可申请仲裁。

十一、有意思装饰工程报价单见明细表。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

家庭装修施工合同范本（四）

发包方(甲方)：

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承包方(乙方)：

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中

华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人

民共和国消费者权益保护-法》、《省保护消费者合法权益条例》，中

华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办

法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，

双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居祝

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登

记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。

3.住房结构：

4.装修施工内容：

室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：

6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

7.工期：自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____

日竣工。工期为日。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料

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序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合

格和产品，并应按时供应到现常如甲方供应的材料、设备发生质量问

题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造

成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方

验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔

偿。

2.乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单

价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用

于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违

反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材

料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省

主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

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2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部

工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

变。

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内

组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验

收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承

担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员

及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负

责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计元;

_____年_____月_____日前，甲方支付总价款的_____%，计

元;_____年_____月_____日前，甲方支付部价款的_____%，计元;_____

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年_____月_____日前，甲方支付总价款的_____%，计元;尾款甲方应在

本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲

方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议

系本合同组成部分)。

3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可

的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分

腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留

的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必

备设备，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等

协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部

门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

(二)乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方

案和进度计划，交甲方审定。

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②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施

工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆

原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工

甲方验收合格之日起_____个月。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方

元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%

支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款

额的_____%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部

款项如数退还给甲方。

3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他

物品，如有损坏，应照价赔偿。

4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，

由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发

生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

八、纠纷处理方式

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1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双

方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消

费者协会调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本

合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未

约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起

诉)。

九、其它约定

十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(签章)：乙方(盖章)

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

电话：_____ 电话：_____

邮编：_____ 邮编：_____

开户银行

户名：

帐号：

签订日期：_____年_____月_____日

家庭装修施工合同范本（五）

业主(以下简称甲方)：_____ 联系电话：_____

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施工队(以下简称乙方)：_____ 联系电话：_____

身份证号码及复印件

工程项目：_____居室装潢

甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权

委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特

签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：_____

2、居室规格：_____房型层(式)室厅厨卫总计：_____施工面积平

方米;

3、施工内容：_____详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明

细》和户型施工图。

4、委托方式：_____

二、工程价款清包工费：_____ 元，大写：_____

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：_____元，

2、水电工完工，付元

3、木工完成，付元，

4、泥工完成，付元，

5、工程竣工，付元，

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6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双

方协商后，待增减项目完工时一并结清。

7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，

甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图

让甲方认可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及

时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经

济损失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保

管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗

失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。

3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无

条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买

材料，并开具正式发票。

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5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时

提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因

材料质量引起的损失。

6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现

象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期及工程质量检查与验

收

1、从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工

期为天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣

除乙方人工费50元/天。

2、施工期间，乙方每天的工作时间为：_____上午_____点_____

分至_____点_____分;下午_____点_____分至_____点_____分。

3、工程质量检查及验收a、本工程质量评定验收标准的依据：

_____

①施工图纸、作法说明、设计变更;

②《住宅装饰装修工程施工规范

③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》

b、过程验收项目：_____基础改造工程、水电线路改造工程(封闭

前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、

细木工程、墙漆工程;

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c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至

合格为止。

七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人

员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾应日日清;

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关

损失由乙方自行承担;

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良

好使用性，乙方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火;

2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

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1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况

(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队

进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工内容项目及造价明细。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、其它说明和要求：_____

1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验

前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。

2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不

得高于同类平均水平。

3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承

包人自备自理。

4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单

位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即

予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

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5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同

要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、

7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束

后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得

在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

9、附则

①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各

执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

②本合同签订后工程不得转包。

③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本家庭装修施工

合同具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____

签章：_____ 签章：_____

签约日期：_____ 签约日期：_____

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