杭州湾新区房价-成交价涨跌的原理

2023年10月10日发(作者:濮存昕)
中国家居电商发展现状及格局
一、现状
线上购买渗透率不断提升,电商模式精细化运营。电商模式栖身电
子商务平台,利用线上数据化运营实现精细管理。电商模式的家居企
业能够利用互联网平台聚集海量供应商,实现从用户引流、购买、配
送、售后的全程追踪管理,提升供应链管理效率,提供高性价比产品,
并在一定程度上减少了店面维护与人员管理的成本。相比于传统家居
零售、前置接触、S2b2c、平台生态等运营模式,电商模式具有性价
比高和精细管理的优势。美国家具线上购买率从2015年的9%上升至
2019年的14%,线上家居购买习惯不断成熟,但依然有很大市场空
间。然而,由于电商天然缺乏构建线上线下必要沟通场景的能力,电
商企业需要对提升消费满意度、优化购买配送流程等做出保证。
互联网技术的发展推动了家居购买原有流程的改进,并为家具电商
开创了新的销售模式,进一步解决家居线上购买的痛点。
精准信息与优化服务提升用户体验。用户从产生家装需求到完成入
住,将经历数个过程并遇到不同的痛点,互联网发展为这些痛点提供
了针对性的解决方案。
产生装修需求:在该阶段,用户需要了解大量的装修风格,初步确
立自己的预算和预期目标。遇到的主要问题包括:不了解家居流程、
信息繁杂难以甄别。电商平台可以为用户提供海量的风格设计图片,
帮助用户寻找喜爱的装修风格,还可以利用图片处理技术,为用户建
立虚拟搭配空间,满足用户线上自主搭配商品、即时体验搭配效果的
要求。不管是整装还是购买单品,互联网都能让用户寻找到满意的商
品与风格。
寻找供应商:在该阶段,用户希望对市场上可选供应商有初步了解,
知道个品类供应商的产品风格、价位等。遇到的主要问题包括:定价
方式不一致,难以比较;供应商套路多担心上当。互联网能够聚集大
量供应商,电商平台则可以通过选择优质供应商,为产品质量提供保
障,减少由于消费者与供应商信息不对称带来的风险。在家居行业中,
渠道信任往往大于品牌信任。家居产品存在着较多的中小供应商,消
费者对其难以有全面的了解,所以相信选择较大的渠道商能够减少风
险,缩短挑选时间。在定价方面,以Wayfair为例,依据供应商库存、
运输距离、季节等因素通过统一定价模型精准定价,避免了供应商随
意涨价的行为。
门店体验与订单确认:确定家装效果设计图、确定各品类选用的品
牌。遇到的主要问题包括:看不到最终装修实物、设计结果超预算。
互联网通过VR技术、3D视图等能够有效降低最终成品与图片不符的
风险;通过建立计算模型能够帮助消费者实时查看已购物品的金额,
提醒消费者根据预算合理选购,并推荐合适的备选方案。
实物与宣传相符、安装过程放心:可能遇到的主要问题包括:交货
时间不及时,安装师傅服务态度差、不专业,实物与图片不符。通过
互联网实现物流系统的精准管理:即时发货、实时追踪、配送安装人
员评价投诉平台、线上退换货。
售后服务:希望产品没有质量问题,或即使有问题也能够及时解决。
可能遇到的问题:产品味道大、甲醛超标,频繁出现质量故障,产品
维修维护不及时。电商平台可以根据消费者购买产品的时间定期联系
用户做产品维护保养,建立预约维修维护平台。
直播电商的兴起,一定程度弥补了电商模式的沟通场景短板。直播
电商增强了消费者与产品的交互性,通过主播的示范体验,更详细准
确的了解产品性能。如何优化用户体验、增加用户互动、消除用户购
物疑虑担忧并最终形成自身客户沉淀等问题,在直播电商的兴起中都
得到了一定的解决。直播电商是图文媒介的升级版,增强了电商的互
动性、体验感;同时通过直播间选品、实物展示等等实现信任背书,
降低了信息沟通成本,提高了产业链效率。网红营销可以增强消费者。
对产品的信任度。社交媒体网红能够利用自身的粉丝基础和自媒体内
容对产品做更多的展示与体验分享,增强了顾客与产品的互动性。
在广告投放上,可以利用大数据分析不同时间段和网络平台消费者
对于家居广告敏感程度,从而提高引流成功率,降低获客成本;在供
应链管理中,可以根据供应商数据就近向消费者运送货物,降低物流
成本;在物流运输中,可以实时追踪运输信息,降低物流损失并通过
消费者评价等高效管理配送人员,保证配送质量;在售后服务中,可
以根据消费者购买品类、时间、数量实现精准售后服务,定期追踪访
问消费者体验。
《2020-2026年中国家居家装电商行业发展战略规划及竞争格局预测
报告》数据显示:免费流量占比体现平台在消费者心目中的影响力。
GMV的快速增长有可能是因为短时间的广告投入或促销折扣,只有
免费流量占比扩大才意味着家居电商在消费者心中形成品牌口碑,具
有持续健康发展的能力,即使减少广告投入依然能够实现盈利。
二、家居业零售型巨头
1、红星美凯龙
美凯龙是国内领先的家居装饰及家具商场运营商,主要经营“红星美
凯龙”全国连锁品牌家居商场。商场汇集国内外中高端品牌,销售的
品类包括“软装类”如沙发、桌椅、床上用品、窗帘布艺、灯具;“硬
装”类如地板、门窗、厨柜、陶瓷卫浴等全品类产品。
红星美凯龙围绕“全渠道泛家居业务平台服务商”的战略定位,以“家”
为核心着力开拓各项扩展性业务,从而对商场主营业务进行上下游跨
界外延。主要包括:家装服务、互联网零售、家居金融、物流配送等,
弥补了线下销售的不足,并拓展了线上销售平台,真正做到了一站式
服务。
流量分化的背景下,家具建材经销商普遍缺乏相应的前端营销配套
能力,面对日益激烈的流量竞争缺乏竞争力。因此,红星美凯龙通过
运营能力支持、互联网新流量入口打开等方式,实现对经销商的流量
赋能。
互联网泛家居引流:基于移动端APP、微信公众号和官方网站,为
消费者提供商品展示、客服咨询、会员营销、在线交易、线下商场门
店引导及预约体验等便捷服务功能,并为线下引流。IMP智慧营销:
2018年末,公司开启计划打造IMP全球家居智慧营销平台,运用大数
据等手段提升整体行业营销效率、降低运营成本。截止2018年底,
IMP已上线106个项目、400多个功能。新零售:截止2019H1,红星
美凯龙已上线天猫“同城站”。该方式实现了家居区域流量的运转,公
司线下门店的商品可以与其天猫店铺共享,而消费者既可以线上下单,
也可以引流到线下体验后再进行决策。
2、尚品宅配
尚品宅配主要从事全屋板式家具的个性化定制生产及销售、配套家
居产品的销售;向泛家居行业企业提供软件设计及信息化整体解决方
案。
2017年底切入整装业务,通过为传统家装公司提供供应链管理等多
种服务进行新型产业模式赋能,重构家装行业产业链。尚品宅配以定
制家具设计软件起家,是定制企业中最早进行O2O模式探索并获得
成功的,是最具互联网思维的家具企业。
截止2019年上半年公司通过抖音、快手、火山等短视频平台全网增
粉7000万+,新营销从增粉到变现都在稳步增长,实现月获客2000+。
2018年在天猫渠道,尚品宅配与维意定制品牌年度线上成交达9亿、
3.5亿元。2018年尚品宅配微信公众号粉丝1100万,维意定制主号
粉丝650万,朋友圈广告在全国一二线城市人群触达率50%+。今年
受疫情影响,众多定制企业将营销转向线上,尚品宅配携手拥有3000
万粉丝的“设计师阿爽”在各直播平台开启直播团购,5小时的直播时
间里共有770万人观看,成交订单1.39万笔,实现9223笔设计预约。
尚品宅配创新的开拓C店,布局家居产品销售,从而实现家居消费
高中低频全场景覆盖。同时公司为消费者提供全面服务,提升客户口
碑,通过老带新降低新客引流成本,最大化老客贡献。
3、欧派家居
欧派家居主营橱柜、衣柜、卫浴及木门的个性化设计、研发、生产、
销售和安装服务,公司当前是定制家居行业龙头,在卫浴、木门等领
域保持快速增长。2018年开始,公司以四川宜宾作为首家整装大家
居试点城市,开始试水整装业务。截止2019年上半年,公司整装大
家居门店已达210家,业务已逐渐走上正轨。欧派家居作为定制行业
龙头,其品牌力、产品力、渠道力、信息化能力均领先竞品。
欧派家居品牌知名度高,“有家,有爱,有欧派”的广告语深入人心。
公司当前已形成了各类媒体实施媒介投放与软性新闻宣传的立体营
销模式。并且,公司持续探索新型营销方式,为应对疫情期间经销商
的经营压力,公司于2月13号携手湖南卫视主持人晓月,在天猫、
腾讯、苏宁试水直播卖货。在两个小时的直播中,实际观看人数65
万+,总订单12365单,直播获得成功。
欧派家居在全国全面推行“10+1”终端经营模式,通过整洁的终端门
店设计与服务人员展示公司形象,提高公司品牌美誉度。
欧派家居信息化能力强,设计端主要使用CAXA、三维家等软件,终
端实现一键下单、一键报价,经营效率高。
4、顾家家居
顾家大力营销成效显著,冠名双十一增强品牌影响力。一直以来,
顾家十分重视广告营销,比如2014年创建“8.16全民顾家日”,2015
年第二季全民顾家日主题片《丢失的温暖》登陆美国纽约时代广场,
持续提升消费者口碑和品牌美誉度,集团投资新潮传媒布局新媒体渠
道。根据腾讯家居统计,2014-2018年间,全民顾家日订单销售额从
1.67亿元增至16.86亿元。2018年、2019年公司冠名“天猫双11狂
欢夜”,助力公司品牌及产品影响力再上一台阶。
由于疫情影响,线下家居卖场延时开放,因此公司打造线上VR展厅,
完整呈现公司产品,提升消费者线上体验,从而增强与消费者之间的
黏性。此外,公司针对疫情的影响,也在短时间内打造出“321”购新
家全国性活动,在提升消费者关注度的同时,促进经销商与员工销售
活力,彰显公司营销团队运营实力,其中“321”分别对应为3重福满
赠、2重优惠多多以及1起免费领会员,免费领会员合作伙伴中含爱
奇艺会员、喜马拉雅会员、优酷少儿季报,契合当前居家办公、居家
隔离消费者的需求。
5、索菲亚
索菲亚是国内供应链能力一流的定制龙头,当前形成了衣柜、橱柜、
木门、地板及配套品等多品类的产品矩阵,其中2019年定制衣柜业
务实现营收61.76亿元,是国内最大的定制衣柜企业。公司生产能力
强大并已实现全国产能布局,当前公司拥有广东广州、四川崇州、河
北廊坊、浙江嘉善、湖北黄冈、河南兰考、黑龙江齐齐哈尔等7处生
产基地,覆盖华北、华东、华南、西部等全国多数地区。其中黄冈工
厂2018年投产,是我国定制家居行业第一个工业4.0工厂。
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