888装修全包套餐使用说明书(原创)

使用标准 测量标准 装修内容提示

1：房屋原始结构不作改动① 90方以上（含90方）每个1：本套餐不含装修空间原间隔的改动（既拆

（未曾装修过的毛坯套房）方按888*建筑面积计算； 墙或砌墙）和打拆等项目：如有改动需按增加

为前提； ②90方以下先按建筑面积*888计算项目计算该项装修费用，其中加建墙体改动以

2：0增项（门头横梁、非标总价，然后每减少1平方增加444元物业公司审批为准。

门洞修补、地面水泥沙超厚、（即888元/2），计算公式：对应户2：本套餐不含个性化的装饰设计（如饰柜，

开空调孔、开排气扇孔、除型建筑面积*888+（90-对应户型建筑家具等），需按增加项目计算该项装修费用。

阳台和入户花园外的室内各面积）*444。 3：本套餐只包含一厨一卫及房屋原始结构的

类包管（不含消防管）、厨房建筑面积的标准确认 装修配置，例如：卫生间有两个则需增加一个

烟管隔热处理【用砌砖或钢房产证或购房合同所注明的建筑面卫生间的装修费用；入户花园及室外平台及室

丝挂网批荡】、砌门垛）； 积为预估标准，在量完尺寸得出实际内高度超过2.8米的标准高和其他阳台需按

3：五不限（不限卧室门数量、的室内面积按现场测量的室内面积

不限橱柜延米数量、不限地*1.25得出的建筑面积为最终结算的

砖瓷砖地板数量、不限顶地标准。

墙面上遗留问题、不限厨卫

空间水管数量）。

增加项目计算装修费用。

4：增加一个卫生间，人辅、主材按套餐标配，

按12000元增加费用计算（4M²以内）。

计算公式

①90㎡以上套餐造价=（建筑面积）X 888 X管理费（1.08）X税费（1.0349）

②90㎡以下套餐造价=[建筑面积X888+（90-建筑面积）X444]X管理费（1.08）X税费（1.0349）

1：品牌地砖 铺满 1:品牌地面砖/地板 铺满 1：品牌防滑砖 铺满

2：品牌乳胶漆 刷满 2:品牌乳胶漆 刷满 2：品牌墙面砖 限2500mm高

3：名牌地脚线安装 围边 3:名牌地脚线安装 围边 3：地漏及安装 1套

4：门槛石 门洞位 4：地面水泥砂找平 铺满 4：名牌铝扣板吊顶 铺满

5：过道平顶天花 铺满 5：实木复合门 原卧室数5：名牌铝合金推拉限3.15平方

6：大厅叠级平天花(单6：门锁 原卧室数6：防水涂料 墙面300mm高

层) 量 地面刷满

7：过道波打线(单层) 10 m 7：门吸 原卧室数

8：电视背景墙 9.5㎡ 8：窗台铺大理石 原窗台位 8：双盆洗菜盆及安装 1套

20㎡

9：石膏线(单层) 圈边 9：品牌橱柜 1套

量 门

量

10：品牌厨电三件1套

7：名牌厨卫灯 1个

套

第五代套餐1月版（第 1 页 共 8 页）

1：品牌防滑砖 铺满 1:品牌地面砖 铺满 1:环保排污管安装 卫生间

2：品牌墙面砖 天花刷满 2:环保排水管安装 （厨、卫不限2500mm高 2:品牌乳胶漆

限，阳台2个

点位）

（厨、卫不3：地漏及安装 2套 3:地漏及安装 2套 3:环保PPR管安装

限，阳台1个

点位）

厨、卫空间 4：名牌铝扣板吊顶 铺满 4：防水涂料 地面刷满 4：名牌三角阀

各1个 5：名牌铝合金平开门 限3.15㎡ 5：名牌水龙头及安装 1套 5：名牌配电箱、弱电

15位 6：防水涂料 1套 6：开关 墙面1800mm 6：阳台立柱盆

25位 7：排气扇、名牌厨卫7：二三插座

3路 8：淋浴花洒及安装 8:2.5平方空调专插 1套

2路 9：浴室柜、座厕及安9:4㎡空调专线 1套

电话专插110：沉池钢筋水泥架10：电话/电视/网线架满

路，电视/网空 专插

线专插各2

路

1个 11：五金配件 一套 11：室内总水阀

12：淋浴趟门 限3平方

13：淋浴间隔石基 1.5米

灯

装

箱

地面刷满

各1个

客厅

项目 品牌 价格

1：800x800mm地

砖

2：墙身、天花乳面漆开单价￥190元/桶（5L装）或开单价￥588元/桶（18L

胶漆 装），底漆开单价152元/桶（5L装）

3：地脚线(暗装) 开单价10元/块

4：门槛石 开单价66元/米，宽度为200mm以内

5：过道平天花

6：大厅叠级平天

花

7：过道波打线 开单价10元/块(单层)

8：电视背景墙 1、此项套餐开单价200元/平方使用80mm-100mm复合木

面投影面积计算。（超出套餐标配面积要补差价180元每

开单价63.00元/块

开单价150元/㎡，使用25*35mm木枋、305*305mm间距

木方格，工程量按平面投影面积计算。

使用25*35mm木枋、305*305mm间距木方格。工程量按平

平方）

第五代套餐1月版（第 2 页 共 8 页）

线收边，工程量按平面投影计算。2、含安装人工费，其

中墙纸套餐指定价格268元/卷

卧室

项目 品牌 价格

房间地面：可选择铺地砖或木地板，两者选其一。①地砖

1：木地板/地面砖

2：墙身、天花乳 面漆开单价￥190元/桶（5L装）或开单价￥588元/桶（18L

胶漆 装），底漆开单价152元/桶（5L装）

3：地面水泥砂找 开单价24元/方

平

4：实木复合门（木

皮门）

开单价18元/块，600*600MM，地脚线4.2元/块，

600*100MM；②木地板开单价为118元/m2；包含复合地脚

线，PVC收边条。

开单价1380/套（送安装），门 2050*880*170mm， 包含

安装和水泥砂浆收口；超出以上标准尺寸，整套门的门框

高、宽每超10mm加收20元

门锁开单价95元/套 5：门锁

门吸开单价18元/套 6：门吸

开单价180元/米（宽度60cm内） 7：窗台铺大理石

开单价20元/m，宽度10cm内（直形石膏线），含人工材

料

8：石膏线

厨房

项目 型号 价格

1：300x300mm防滑 开单价5.2元/块

砖

2：墙面瓷片 开单价7.9元/块

3：地漏 开单价18元/套（全304不锈钢）

4：300x300mm铝扣

板吊顶 方形复膜

系列

5：铝合金推拉吊趟1、开单价700元/方，含安装和水泥砂浆收口；

门 2、铝材厚度1.0MM，正面单包边，2050X1500mm

6：防水涂料 开单价208元/桶，PMC-101防水灰浆（蓝色）20KG

7：厨卫灯 开单价80元/盏，含安装；

8：洗菜盆（含冷热开单价648元/套

水龙头）

开单价为1680元/延米

1、标准橱柜：地柜加台面标准高度高80公分，深度50到60公分，吊柜标准高度40至70公分，深度30到35公分。客户

如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价

2、要分开开单时地柜含石英石台面石1360元/延米，吊柜320元/延米（吊柜部分含烤漆面门板、柜内层板和竖板，

抽油烟机两侧板为柜内板；地柜部分含台面石英石和烤漆面门板、柜内层板和竖板，包安装台上盆和脚线及支架，

如客户需增加另外配置按增加项目处理）

3、此项目含相同面板材质的见光板和顶封板，开单价为500元/平方。如客户需增加另外配置按增加项目处理）

4、橱柜造型仅限“一”字型和“L”型，烟机位不包吊柜、见光板及门板，包台下盆安装。

第五代套餐1月版（第 3 页 共 8 页）

开单价125元/平方米，只限珍珠白、闪银、天蓝、湖水

绿四种颜色，含龙骨及修边条安装

9：橱柜（单色石英石台面+单面烤漆面板）

10：厨电三件套

此项套餐开单价2550元/套；此套餐标配为三件套，必须

统一订货同一品牌，并且开套餐编码，不允许开单独编码；

客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型

号的价格要补差价。

卫生间

项目 品牌 价格

1：300x300mm防 开单价5.2元/块

滑砖

2：墙面瓷片 开单价7.9元/块

3：地漏 开单价18元/套（全304不锈钢）

4：300x300mm铝

扣板吊顶 方形

复膜系列

开单价125元/平方米，只限珍珠白、闪银、天蓝、湖水

绿四种颜色，含龙骨及修边条安装

开单价650元/套，门洞标准尺寸2050X700mm。，含安装

和水泥砂浆收口，铝材厚度1.2MM，正面单包边

开单价208元/桶，PMC-101防水灰浆（蓝色）20KG 6：防水涂料

开单价80元/盏，含安装； 7：厨卫灯

开单价65元/套 8：排气扇

开单价680元/套 9：淋浴龙头花洒

开单价1680元/套，（含柜、盆、镜、龙头、去水） 10：浴室柜

开单价780元/套 11：座厕

1、不足4m²按4m²计算，现浇6公分厚预制板，10厘

钢筋织网150*300mm; 2、水泥砂浆1:2(水泥：中粗黄砂/

石子)，预制板架空安装：120mm*240mm轻质砖砌筑240mm

见方柱子架空安装。

此项套餐开单价310元/套

开单价480元/平方米 14：淋浴趟门

此项套淋浴间隔石基开单价150元/m 15：淋浴间隔石基

5：铝合金平开门

12：卫生间沉池

13：五金挂件（四

件套）

项目 价格

1：300x300mm防

滑砖

2:天花乳胶漆

3:地漏 开单价18元/套（全304不锈钢）

4：防水涂料 开单价208元/桶，PMC-101防水灰浆（蓝色）20KG

5：洗衣机龙头 开单价24.8元/套

6：立柱盆 开单价480元/套，含龙头去水器

面漆开单价￥190元/桶（5L装）或开单价￥588元/桶（18L

开单价5.2元/块

装），底漆开单价152元/桶（5L装）

项目 价格

1:环保排污管 开单价74元/米，公称外径Φ110mm联塑排水管（总长度

2:环保排水管 开单价36元/米，公称外径Φ50mm联塑排水管（总长度

3:环保冷热给水 开单价50元/米，4分（冷热水管及PPR配件；单管计算）

不够1米按1米计）

不够1米按1米计）

第五代套餐1月版（第 4 页 共 8 页）

管

4：三角阀 开单价25元/个

5：配电总箱 含漏电保护开关（63A）1个，空气开关（10A-32A）6个

（每增加1个空气开关回路加50元）连凿孔及水泥灰砂

批荡

6：开关/二三插座 开单价115元/位，开关电线1.5平方，二三插电线2.5

平方/+地线

7:2.5/4 平方专2.5平方专线开单价220元/位， 4平方专线开单价250

插 元/位

8：弱电箱 暗装配电箱，限1个

9：电话专插 开单价190元/路，电话线100米/卷,联塑中型PVC管，

一位电话插座；含开、补槽、穿线、暗敷设、插座安装

10：电视专插 此项套餐开单价180元/路，一位电视插座，双屏蔽；含

开、补槽、穿线、暗敷设、插座安装

11、网线专插 此项套餐开单价220元/路，联塑PVC管，一位电脑插座；

含开、补槽、穿线、暗敷设、插座安装

12：室内总水阀 开单价150元/位，根据管线口径定水阀口径；截止阀按

照21.8元/套开单

备注：客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格或规格要补差价。

保护系统 水电 泥水

1：地面成品

保护（材料

人工），防潮

地毡（地面

保护不低于

50㎡）；

2.大门保

护;开关保

护盖；阳台

保护；阳角

保护。

3.水电线路

表示带；工

地区域间划

分或警示。

1：配电箱内安装漏电保护空开，有任何一处漏电都会断电。布管1、客厅铺砖必须采用干铺法。确保

横平竖直，便于后期安装时管路查找；计算方法：一控一灯算一对缝整齐，地面平整。如45度斜铺

位；一控多灯按三灯算一位；灯管按4米计1位，软管灯带按1另加15元/平方米；

个接头10米计1位，10米（含）内按1位计算，超出10米—202、卫生间铺砖必须采用湿铺法。强

米（含）内按2位计算，以此类推。带开关的插座；开关控制插度32.5水泥、中砂水泥砂铺贴，白

座时算一位；开关、插座分开时分开算各一位。内容包括：开、水泥勾缝，（用与砖同颜色的专用勾

补槽、穿线、暗敷设、安装开关面板； 缝剂需由客户提供）；

2：开关、插座按建筑面积90平方合共40位为标准，数量随建筑3、选用地砖铺贴墙面需另增加费

面积比例同比增加，即实际数量=建筑面积/90*40，不足一位按四用；

舍五入计，如建筑面积50平方，实际数量=50/90*40=22.22按224、墙砖铺设规格在300*450或

位计，如建筑面积100平方，实际数量=100/90*40=44.44按44300*600瓷片，地砖铺设规格在

位计； 500*500、600*600、800*800规格

3：排水管及冷热水管（除厨、卫空间外），只含一个阳台点位，方形瓷砖，超过规格补差价。

超出点位按实际米数计算增加费用。备注：客户如需选用6分管5、白水泥勾缝，其缝≤3mm或按设

请补差价10元每米； 计要求施工；

4：提供厨房其中的三个插座面板带开关，卫生间其中的两个开关6、阳角处45°磨边碰口。(如45

面板带防水盖、阳台其中的一个开关面板带防水盖（只限一个阳度斜铺另加15元/平方米) (建议业

台）。 主自购阳角收边条，每米25元)。

防水 木工 油漆

1、卫生间防水：208元/桶，按照产1:天花龙骨制作时打有膨胀螺丝，吊筋1、批灰，打磨，油三遍（含环保腻

品使用说明施工后并试水二天； 吊在主龙骨上，安全牢固； 子、底漆一遍，面漆二遍），油漆调

2、阳台和厨房地面防水、墙面防水2：转角处采用整板连接，后期不裂缝； 色2种色内，不含白色，每种色20

上翻300mm，卫生间防水地面防水、3:灯槽底部封好板，不留空洞； 方内按100元/色，超出20方，按

墙面防水上翻1800mm（不含沉箱）。4：有造型/层次天花先封侧板，再封底5元/方收取，调色乳胶漆位置，不

超出标配高度的防水面积按增加项板。 保修；

目44元/平方加收费用（按展开面2、不含原结构铲灰、铲批荡、水泥

积）。 批荡费用；

3、含阳角条处理。

不限套内卧室门的樘数不限套内地砖/瓷砖/地板的铺装数量

第五代套餐1月版（第 5 页 共 8 页）

1、卧室门：指卧室、书房、储藏室原房屋内的原始结构1、瓷砖不限铺贴面积，可用于厨房地面、墙面、卫生间

空间门，但不含入户防盗门、厨房、卫生间、阳台门，也地面、墙面；仅限餐厅、客厅、卧室、书房、储藏室、儿

不含因墙体改造、餐客厅隔断、淋浴间隔断或其它所有内童房、阳台及房本面积范围内入室花园等的地面（不包含

部分割而形成的新的隔间门； 地砖上墙），且不包括阳台及入室花园的墙面。

2、卧室门均含门体、门套、合页、锁具及门吸等五金件。

卧室门外观、型号均与店内展示样品相同，色号以相近颜

色为准，提供门洞尺寸为2050*880的标准门；

3、卧室门不限樘数，每个原始结构功能间均可提供一樘

门。室内木门仅提供平开门；

4、卧室门五金件为室内门标准配套产品，如不满意可不

选用，但不做减项处理。门套为与室内门相近 色系的标

准门套，不提供定制造型、顶部镂空等服务，如不满意可

不选用，但不做减项处理；

5、卧室门正常标配基数为2樘木门。

2、墙地砖铺贴方式为常规的横竖直铺，如客户根据设计

要求要斜铺、菱形铺贴、拼花铺贴及波打线，需承担相应

费用，超过规格补差价。

3、木地板不限铺贴面积，可用于非潮湿区域的室内地面，

包括餐厅、客厅、卧室、书房、储藏室、儿童房等， 不

可用于阳台、厨房、卫生间等；

4、同一套房屋内的木地板仅限在同一个品牌内选择，不

可跨品牌选定木地板；

5、木地板踢脚线及防潮垫等均为标准配套产品，如不满

意可不选用，但不做减项处理；

6、木地板的铺贴为常规地面铺贴方式（平铺或“工”字

铺），不含楼梯、榻榻米、异形铺贴等。

不限套内橱柜的延米数量不限顶/地/墙面上遗留问题不限厨卫空间水管数量

1、包括地柜、单色台面、吊柜、见遗留问题包括： 1、厨房正常标配基数为排水管2米，

光板、顶封板及标配门铰、拉手五金；1、原室内墙体批荡空鼓、开裂，限5冷热水管15米；

不包括个性化需求的立柜、吧台、拉平方内； 2、卫生间正常标配基数为排污管1

篮、气撑、米箱、抽屉、水槽及龙头2、墙面批荡起砂，限5平方内； 米，排水管3米，冷热水管25米；

五金、厨电设施设备；不包含立管（上3、墙、顶面不平整的，梁柱不平直的

下水管、燃气管、抽油烟机通风管）、问题处理，限10平方内。

燃气表、烟机、热水器等部位的吊柜4、阳台外墙水电位开槽修复处理（外

及隔板等； 墙砖材料由业主提供）。

2、仅提供房屋原始结构内厨房中的

橱柜标配产品，不提供因墙体改造后

扩充的橱柜产品服务；

3、橱柜设计仅做“一”字型，或“L”

型；台面宽度600mm以内；超出部分

按标准收费；

4、橱柜正常标配长度基数为3.5米。

注：由0增项、5不限所产生的项目及费用在开工交底时必须确认，客户在确认之后再发生的增加费用一律视为增加

项目，由客户负责支付此费用；2、低于套餐内的产品价格或项目数量不作减退或抵扣处理。

施工维护系统 温馨提示 增加项目

1：地面成品保护（材料人工），防潮1：装修垃圾及辅料搬运上下楼费用如遇所1：客户在签定合同后；所有套

地毡（地面保护不低于50M2） 处楼盘存有垄断搬运业务情况（即不可自行餐内的项目或档次只能增不能

2：装修清扫，施工过程及完工清扫；请人搬运及清运；即楼霸）则按套餐总价的减（即套餐清单内有此项目但现

清理现场垃圾 2%增加费用； 场无需施工的或在超市内选择

3：装修垃圾清运，清运至小区内（3002：无电梯运输；三楼以上按每层人工辅料低于开单价的产品；其中的差价

米内，若小区指定地点超过300米按和主材各增加100元费用； 不退还）；不能与其他优惠同享；

每300米加收500元运费计）指定位3：上述1或2项费用产生请在交二期款时2：客户如在超市内选择高于开

置，如小区没有指定堆放点，则按400交齐 单价的其它品牌产品；则需在下

元/车（1.5吨）收取装卸及运费在结4. 客户如需另外在我公司超市内选购或特单时补回其中的产品差价；

算时按实收取。 需定做，超出套餐指定品牌型号的价格要补3：客户自行负责物业所需的费

第五代套餐1月版（第 6 页 共 8 页）

4：辅料及主材运输及上楼，搬运到差价。低于套餐指定品牌型号价格则不退还用（如物业吊装费；物业管理费；

施工现场。 差价。 装修保证金（或押金）；垃圾清

5：装修垃圾及辅料搬运上下楼费用备注：客户在下订后24小时内可更改产品，运费等费用）；并提供施工所需

如遇所处楼盘存有垄断搬运业务情超过此时间不换不退。如客户需要更改方案临时水电到施工现场；

况（即不可自行请人搬运及清运；即（安装设计图），则合同工期顺延，顺延时4：拥有以上所有内容的最终解

楼霸）则按套餐总价的2%增加费用； 间客户与厂家协商，标准为更改方案生产安释权。

6：无电梯运输；三楼以上按每层人装所需时间，改方案费用由客户承担。

工辅料和主材各增加100元费用；

套餐工程款支付及结算 注意事项

1：合同总造价=套餐造价+增加项目1：客户签订本套餐，应对附件所有项目与设计师沟通清楚并签名确认选料单、

部分造价+管理即工程总造价8%+税图纸、项目变更单，确保消费者明明白白消费；

金即工程总造价3.49% 2：本套餐属于超值包工包料施工方式，所含某项目如客户不需要将不能折现

首期款：合同总额40%+所有增加及升和不能抵作其他费用。对于限定工程量的项目，客户如认为工程量不能满足

级费用全额（主要用于施工人员准备你的装修标准请在开工前确认增加项目（如电位、水管、橱柜、衣柜等），并

和用于辅料备货）

二期款：合同总额40%（于水电隐蔽

工程验收后，泥工进场前收取，主要

用于主材订货）

三期款：合同总额的15%（于油漆工

进场前收取，主要用于厂家安装部分

主材订货）

尾 款：合同总额的5%（于竣工验收

后三天内收取，收齐后向客户签发

《保修卡》和开具发票）

备注：增加项目费用请在交二期款时

交齐

参考标准报价确认费用及付款。

3：除以上原因外，客户如无自行提出增加项目或改变标准配置主材的要求，

装潢中心将根据你的住宅情况以套餐标准配置作出设计及施工方案给您确

认，确保完工验收后的结算价即为“888元/平方米装潢套餐合同”所标示的

总价。

4：由于客户签合同和工程开工会存在时间差，客户所签的套餐合同中选择的

主材产品可能在真正施工时会出现暂时缺货现象，为保证工地的正常施工进

行。如出现上述情况，会及时通知客户更换同档次产品型号。

5：如果客户签订套餐合同时未能确定开工时间，请在客户确认开工时间后提

前一周通知。

6：客户所交合同内所有款项必须到你所签合同的分店收银台交款并索取收款

凭证。

7：客户所签套餐合同内所有产品一经确认原则上不能更改，如确需更改所产

生的费用由客户承担

客户 同意以上套餐内容及各项费用

日期：

个性化项目选择报价表

为保护您（客户）的利益，请不要与项目经理或施工人员私自接洽增加项目费用，如需增加，请按照我

司以下常用标准报价表增加费用：

1、轻质砖墙体打拆35元/m²～68元2、铲除墙面批灰（含面层乳胶漆）83、墙面刷胶水5元/m²。

/m²，拆墙位置水泥砂收边22元/M。 元/m²，铲除墙顶面批灰（含面层乳

胶漆）10元/m²。

4、铲除墙身水泥砂浆批荡15元/m²。 5、墙面水泥沙批荡30元/m²，天花6、砌120厚砖墙120元/m²,砌180

单面水泥砂批荡35元/m²， 厚砖墙150元/m²，砌240厚砖墙220

7、石膏板平顶天花150元/M2，石膏8、无电梯运输或楼梯楼三楼以上每层9、若小区没有指定垃圾堆放地点，需

板叠级天花180元/m²，石膏板异形增加200元/层。 在小区指定地点运走装修垃圾每车

天花260元/m²，灯槽60元/m，叠级400元（1.5吨的车），不足一车按一

元/m²。（此价格不含批荡）

第五代套餐1月版（第 7 页 共 8 页）

宽度30CM以内按120元/M。 车算。

第五代套餐1月版（第 8 页 共 8 页）