宾馆装修合同书

2023年4月20日发(作者：玻璃隔断门效果图)

宾馆装修合同书

宾馆装修合同书。

发包人：________________ 承包人：________________

住所：__________________ 住所：__________________

委托代理人： ____________营业执照号：____________

： __________________ ：__________________

本工程设计人： __________ ：___________________

施工队负责人：___________ ：__________________

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规

定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自

愿，协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程

〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________.

1.2 工程内容及做法〔详见附表1：家庭居室装饰装修工

程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做

法一览表〕。

1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第___种承包方

式。

第 1 页 共 40 页

〔1〕承包人包工，包料〔详见附表5：承包人提供装饰

装修材料明细表〕；

〔2〕承包人包工，局部包料，发包人提供局部材料〔详

见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人

提供装饰装修材料明细表〕；

〔3〕承包人包工，发包人包料〔详见附表4：发包人提

供装饰装修材料明细表〕。

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，开

工日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：

____________元〔详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价

单〕。

第二条 工程监理

假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订

《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联络方式

及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第___种方式提供：

〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，

发包人，承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程

设计图纸〕；

第 2 页 共 40 页

〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，

发包人，承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程

设计图纸〕，设计费〔大写〕______元，由发包人支付〔此费

用不在工程价款内〕。

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：

搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮

盖，以不影响施工为原那么；

4.2 提供施工期间的水，电；

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4 不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造

或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施

工现场的保卫及消防等项工作；

4.6 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场，开

工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行平安施工操作标准，防火规定，施工

标准及质量标准，按期保质完成工程；

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染

环境；

第 3 页 共 40 页

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下

水管道的畅通；

5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现

场。

第六条 工程变更

工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书

面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表7：家庭

居室装饰装修工程变更单〕。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料，设备〔详见附表4：发包人提

供装饰装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通

知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2 由承包人提供的材料，设备〔详见附表5：承包人提

供装饰装修材料明细表〕，承包人应在材料运到施工现场前通

知发包人，并承受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成开工日期延误，经发包人确认，工期

相应顺延：

〔1〕工程量变化和设计变更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕发包人同意工期顺延的其他情况。

第 4 页 共 40 页

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期

的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响

工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工

期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，

返工费用由承包人承当，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门

对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标

准，认证过程支出的相关费用由承包人承当；经认证工程质量

符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承

当。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量

进展验收：

〔1〕_________________________；

〔2〕_________________________；

〔3〕_________________________.

第 5 页 共 40 页

承包人应提早两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后

应填写工程验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修工程验收

单〕。

10.2 工程开工后，承包人应通知发包人验收，发包人应

自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔见附表

8：家庭居室装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理

移交手续〔详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____

月。验收合格签字后，填写工程保修单〔见附表10：家庭居

室装饰装修工程保修单〕。

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

〔1〕合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人

支付工程款：

工程进度过半指：

________________________________________.

〔2〕其他支付方式：

_______________________________________.

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结

算，并将有关资料〔material〕送交发包人。发包人接到资料

〔material〕后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填

第 6 页 共 40 页

写工程结算单〔见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕并

签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统

一发票。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或

违背国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成

损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提早使用或擅自动用工程

成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及

时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应

的经济损失。

12.4 发包人未按期支付第二〔三〕次工程款的，每延误

一天向对方支付违约金____元。

12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量

标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方

支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

第 7 页 共 40 页

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第____

种方式解决：

〔一〕提交________仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 详细规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工

现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清

运费用〔大写〕________元〔此费用不在工程价款内〕。

14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人

保管。工程开工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包

人当场负责安装交付使用。

14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点

___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。

第十五条 其他约定事项：

______________________________________________________

_______________________.

第十六条 附那么

16.1 本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕

后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

第 8 页 共 40 页

16.3 本合同一式____份，双方各执____份，

____________部门____份。

16.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等

法律效力。

发包人〔签字〕： ________________承包人〔盖章〕：

________________

法定代表人：________________ 委托代理人：

_________________

鉴证意见：

鉴证机关〔章〕

经办人：

签订日期：________________

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2023宾馆装修合同书模板 按照《中华人民共和国

合同法》和国务院《建立工程勘察设计管理条例》的规定，结

合本工程详细情况，双方签订此施工合同。

1、工程名称：xxx酒店改造工程

2、工程内容：xxx酒店改造及检修

3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制

柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝

第 9 页 共 40 页

绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整

体检修。

4、承包方式：包工包料

5、工 期：年—月—日-----年—月—日

第一条、 工程价款与支付

1、合同价款确实定根据现行国家、省、市有关文件及

“工程预算书”定额执行。

2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不

得超过本金额，超支局部甲方不予支付。

3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预

付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期

满无质量问题后支付。

第二条、 工程质量

1、工程质量必须到达现行国家或专业的质量检验评定标

准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质

量必须符合市技术监视局的要求。

2、工程施工必须按照施工图来进展，必须到达效果图的

标准，完工后到达甲方及有关部门验收合格标准。

3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直

至到达要求，同时承当由此造成的各种相关费用损失，并按法

定违约金标准〔1%〕按日支付违约金。

第 10 页 共 40 页

第四条：双方的责任

1、甲方责任：

1.1、会审施工图纸。

1.2、提供具备施工条件的施工场地。

1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的

费用由甲方承当。

2、乙方责任：

2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、

资质证明及工程进度、材料设备方案等施工必备手续。

2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承当。

2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使

用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙

方均负责赔偿直接和间接损失。

2.4、乙方负责施工平安，施工期间因乙方造成的一切事

故，乙方负全部责任。

2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未

进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按

法定标准〔1%〕支付违约金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确

定直接损失和间接损失后，由乙方承当。

第五条：开工验收与保修

第 11 页 共 40 页

1、工程开工一周后，乙方向甲方提供开工资料和开工验

收报告。

甲方收到开工资料10天内组织有关部门进展验收。

2、工程开工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方

所承包的范围内，工程保修期为一年。

第六条：争议的处理

双方因合同发生争议，首先请工程所在地建立行政主管部

门调

解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院

诉讼解决。

第七条：未尽事宜及补充条款如下：

1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进展总体监视，

包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯

改造工程有关事宜。对违背合同的施工以及施工质量等问题有

权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接

损失和间接损失，由乙方承当。

2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料

并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道

工序施工。3、工程开工验收时，必须经市技术监视局验收合

格，并由乙方办理验收合格手续。

4、未尽事宜由双方共同协商解决。

第 12 页 共 40 页

第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

发包方〔章〕： 承包方〔章〕：

地 址： 地 址：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

电 话： 电 话：

电 挂： 电 挂：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

帐 号： 帐 号：

邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

合同订立时间： 年 月 日

2023年宾馆装修合同书 签订装修合同前考前须知

第一条：装修公司至少是要赚20%的〔全包〕，人工费、

材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定

不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着

它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按

实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料

人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低

他不会接的。

第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号

以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和

第 13 页 共 40 页

胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料

进场的时候，你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合

同中必须对隐蔽工程作承诺，比方保修多少年，出了什么情况

要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以

请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用

1-2000块吧。

第三条：严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有

难度的，许多装修工人都有好几套工作服，哪家找他，他就穿

哪家衣服自称哪家的人。

比拟苛求的话，可以要求整个工程的负责人或监工应该是

该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证

和相关职业资格证书，对家装专业来说，应具备的是省级建筑

协会颁发的小型工程负责人证书，要注意查看证书上标明的公

司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时，

大多情况下该人应该在场负责监视工程的进度和质量，并负责

跟你沟通协调。

合同范本

发包人：________________ 承包人：________________

住所：__________________ 住所：__________________

委托代理人： ____________营业执照号：____________

： __________________ ：__________________

第 14 页 共 40 页

本工程设计人： __________ ：___________________

施工队负责人：___________ ：__________________

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规

定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自

愿，协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程

〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________.

1.2 工程内容及做法〔详见附表1：家庭居室装饰装修工

程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做

法一览表〕。

1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第___种承包方

式。

〔1〕承包人包工，包料〔详见附表5：承包人提供装饰

装修材料明细表〕；

〔2〕承包人包工，局部包料，发包人提供局部材料〔详

见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人

提供装饰装修材料明细表〕；

〔3〕承包人包工，发包人包料〔详见附表4：发包人提

供装饰装修材料明细表〕。

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1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，开

工日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：

____________元〔详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价

单〕。

第二条 工程监理

假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订

《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联络方式

及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第___种方式提供：

〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，

发包人，承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程

设计图纸〕；

〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，

发包人，承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程

设计图纸〕，设计费〔大写〕______元，由发包人支付〔此费

用不在工程价款内〕。

第四条 发包人义务

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4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：

搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮

盖，以不影响施工为原那么；

4.2 提供施工期间的水，电；

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4 不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造

或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施

工现场的保卫及消防等项工作；

4.6 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场，开

工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行平安施工操作标准，防火规定，施工

标准及质量标准，按期保质完成工程；

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染

环境；

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下

水管道的畅通；

5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现

场。

第六条 工程变更

第 17 页 共 40 页

工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书

面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表7：家庭

居室装饰装修工程变更单〕。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料，设备〔详见附表4：发包人提

供装饰装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通

知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2 由承包人提供的材料，设备〔详见附表5：承包人提

供装饰装修材料明细表〕，承包人应在材料运到施工现场前通

知发包人，并承受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成开工日期延误，经发包人确认，工期

相应顺延：

〔1〕工程量变化和设计变更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期

的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响

工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

第 18 页 共 40 页

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工

期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，

返工费用由承包人承当，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门

对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标

准，认证过程支出的相关费用由承包人承当；经认证工程质量

符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承

当。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量

进展验收：

〔1〕_________________________；

〔2〕_________________________；

〔3〕_________________________.

承包人应提早两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后

应填写工程验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修工程验收

单〕。

第 19 页 共 40 页

10.2 工程开工后，承包人应通知发包人验收，发包人应

自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔见附表

8：家庭居室装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理

移交手续〔详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____

月。验收合格签字后，填写工程保修单〔见附表10：家庭居

室装饰装修工程保修单〕。

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

〔1〕合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人

支付工程款：

工程进度过半指：

________________________________________.

〔2〕其他支付方式：

_______________________________________.

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结

算，并将有关资料〔material〕送交发包人。发包人接到资料

〔material〕后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填

写工程结算单〔见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕并

签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

第 20 页 共 40 页

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统

一发票。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或

违背国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成

损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提早使用或擅自动用工程

成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及

时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应

的经济损失。

12.4 发包人未按期支付第二〔三〕次工程款的，每延误

一天向对方支付违约金____元。

12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量

标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方

支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第____

种方式解决：

第 21 页 共 40 页

〔一〕提交________仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 详细规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工

现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清

运费用〔大写〕________元〔此费用不在工程价款内〕。

14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人

保管。工程开工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包

人当场负责安装交付使用。

14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点

___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。

第十五条 其他约定事项：

______________________________________________________

_______________________.

第十六条 附那么

16.1 本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕

后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式____份，双方各执____份，

____________部门____份。

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16.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等

法律效力。

发包人〔签字〕： ________________承包人〔盖章〕：

________________

法定代表人：________________ 委托代理人：

_________________

鉴证意见：

鉴证机关〔章〕

经办人：

签订日期：________________

2023年宾馆装修合同书样本 合同编号:______

发包人: 承包人:

住所: 住所:

委托代理人: 营业执照号:

: 法定代表人: :

bp机号: 委托代理人: :

本工程设计人: :

施工队负责人: :

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,

结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协

第 23 页 共 40 页

商一致的根底上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称

工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1 工程地点:___________________.

1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程

施工工程确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一

览表).

1.3 工程承包方式:双方商定采取以下第___种承包方式.

(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材

料明细表);

(2)承包人包工,局部包料,发包人提供局部材料(详见附表

4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装

修材料明细表);

(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰

装修材料明细表).

1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,开工

日期____年____月____日.

1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元

(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).

第二条 工程监理

第 24 页 共 40 页

假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订

《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联络方式及

监理工程师的职责等通知承包人.

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第___种方式提供:

(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包

人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图

纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包

人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图

纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价

款内).

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬

清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以

不影响施工为原那么;

4.2 提供施工期间的水,电;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆动室内承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造

或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

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4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施

工现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监视,负责材料进场,开工

验收.

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行平安施工操作标准,防火规定,施工标

准及质量标准,按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染

环境;

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水

管道的畅通;

5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.

第六条 工程变更

工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面

变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室

装饰装修工程变更单).

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供

装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承

包人,双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人提供的材

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料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包

人应在材料运到施工现场前通知发包人,并承受发包人检验.

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成开工日期延误,经发包人确认,工期相

应顺延:

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况.

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,

工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质

量的,返工费用由发包人承当,工期顺延.

8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工

期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返

工费用由承包人承当,工期不顺延.

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标

准:___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对

工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认

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证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合

同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当.

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量

进展验收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________.

承包人应提早两天通知发包人进展验收,阶段验收合格后

应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).

10.2 工程开工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自

接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:

家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手

续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单).

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.

验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装

修工程保修单).

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付

工程款:

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--------------------------

--------------------------

工程进度过半

指:________________________________________.

(2)其他支付方

式:_______________________________________.

11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,

并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有

异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室

装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清

工程尾款.

11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一

发票.

第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方

因未履行合同约定或违背国家法律,法规及有关政策规定,受到

罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方

造成的经济损失.12.2 未办理验收手续,发包人提早使用或擅

自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责. 12.3 因一方

原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理

合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.12.4 发

包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付

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违约金____元.12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约

定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.12.6 由于承包

人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元.第

十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,

由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成

的,按以下第____种方式解决:(一)提交________仲裁委员会仲

裁;(二)依法向人民法院提起诉讼.第十四条 几项详细规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,

并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用

(大写)________元(此费用不在工程价款内).14.2 施工期间,

发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程开工验收后,

发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使

用.14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___

分至___点___分;下午___点___分至___点___分.第十五条 其

他约定事

项:___________________________________________________

__________________________.第十六条 附那么16.1 本合同

经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.16.2 本合同

签订后工程不得转包.16.3 本合同一式____份,双方各执____

份,____________部门____份.16.4 合同附件为本合同的组成

局部,与本合同具有同等法律效力.

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2023年宾馆装修合同书模板 签订装修合同前考前

须知

第一条：装修公司至少是要赚20%的〔全包〕，人工费、

材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定

不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着

它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按

实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料

人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低

他不会接的。

第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号

以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和

胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料

进场的时候，你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合

同中必须对隐蔽工程作承诺，比方保修多少年，出了什么情况

要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以

请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用

1-2000块吧。

第三条：严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有

难度的，许多装修工人都有好几套工作服，哪家找他，他就穿

哪家衣服自称哪家的人。

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比拟苛求的话，可以要求整个工程的负责人或监工应该是

该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证

和相关职业资格证书，对家装专业来说，应具备的是省级建筑

协会颁发的小型工程负责人证书，要注意查看证书上标明的公

司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时，

大多情况下该人应该在场负责监视工程的进度和质量，并负责

跟你沟通协调。

合同范本

发包人：________________ 承包人：________________

住所：__________________ 住所：__________________

委托代理人： ____________营业执照号：____________

： __________________ ：__________________

本工程设计人： __________ ：___________________

施工队负责人：___________ ：__________________

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规

定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自

愿，协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程

〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________.

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1.2 工程内容及做法〔详见附表1：家庭居室装饰装修工

程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做

法一览表〕。

1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第___种承包方

式。

〔1〕承包人包工，包料〔详见附表5：承包人提供装饰

装修材料明细表〕；

〔2〕承包人包工，局部包料，发包人提供局部材料〔详

见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人

提供装饰装修材料明细表〕；

〔3〕承包人包工，发包人包料〔详见附表4：发包人提

供装饰装修材料明细表〕。

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，开

工日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：

____________元〔详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价

单〕。

第二条 工程监理

假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订

《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联络方式

及监理工程师的职责等通知承包人。

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第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第___种方式提供：

〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，

发包人，承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程

设计图纸〕；

〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，

发包人，承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程

设计图纸〕，设计费〔大写〕______元，由发包人支付〔此费

用不在工程价款内〕。

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：

搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮

盖，以不影响施工为原那么；

4.2 提供施工期间的水，电；

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4 不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造

或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施

工现场的保卫及消防等项工作；

4.6 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场，开

工验收。

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第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行平安施工操作标准，防火规定，施工

标准及质量标准，按期保质完成工程；

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染

环境；

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下

水管道的畅通；

5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现

场。

第六条 工程变更

工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书

面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表7：家庭

居室装饰装修工程变更单〕。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料，设备〔详见附表4：发包人提

供装饰装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通

知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2 由承包人提供的材料，设备〔详见附表5：承包人提

供装饰装修材料明细表〕，承包人应在材料运到施工现场前通

知发包人，并承受发包人检验。

第八条 工期延误

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8.1 对以下原因造成开工日期延误，经发包人确认，工期

相应顺延：

〔1〕工程量变化和设计变更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期

的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响

工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工

期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，

返工费用由承包人承当，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门

对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标

准，认证过程支出的相关费用由承包人承当；经认证工程质量

符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承

当。

第十条 工程验收和保修

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10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量

进展验收：

〔1〕_________________________；

〔2〕_________________________；

〔3〕_________________________.

承包人应提早两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后

应填写工程验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修工程验收

单〕。

10.2 工程开工后，承包人应通知发包人验收，发包人应

自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔见附表

8：家庭居室装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理

移交手续〔详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____

月。验收合格签字后，填写工程保修单〔见附表10：家庭居

室装饰装修工程保修单〕。

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

〔1〕合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人

支付工程款：

工程进度过半指：

________________________________________.

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〔2〕其他支付方式：

_______________________________________.

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结

算，并将有关资料〔material〕送交发包人。发包人接到资料

〔material〕后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填

写工程结算单〔见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕并

签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统

一发票。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或

违背国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成

损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提早使用或擅自动用工程

成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及

时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应

的经济损失。

12.4 发包人未按期支付第二〔三〕次工程款的，每延误

一天向对方支付违约金____元。

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12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量

标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方

支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第____

种方式解决：

〔一〕提交________仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 详细规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工

现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清

运费用〔大写〕________元〔此费用不在工程价款内〕。

14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人

保管。工程开工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包

人当场负责安装交付使用。

14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点

___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。

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第十五条 其他约定事项：

______________________________________________________

_______________________.

第十六条 附那么

16.1 本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕

后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式____份，双方各执____份，

____________部门____份。

16.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等

法律效力。

发包人〔签字〕： ________________承包人〔盖章〕：

________________

法定代表人：________________ 委托代理人：

_________________

鉴证意见：

鉴证机关〔章〕

经办人：

签订日期：________________

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