屋顶渗漏水维修方案【范本模板】

2023年4月21日发(作者：别墅平面设计图纸大全)

屋顶渗漏水维修方案：

1、屋顶渗漏水原因:

1)屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏

水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能

保证彻底治理;

2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时,

要处理好气鼓部位,并加设排气管；

3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口

都要进行施工；

4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之

一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求

铺设松弛；

5)天沟要注意通过瓦反呛水；

6）彩钢屋面,通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天

沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚

固；

屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强

度差，受外界环境影响2—3年就会失去防水效果,另

外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况.

屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面

还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水最

多的原因。

2维修方法

屋顶漏水要全面细致.避免1,年年漏年年补，哪漏补哪2,

图省钱,用老材料，不能解决实际问题。3,不细致，随便找

人施工,自己动手或是监工，做到细致入微。

1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏

膏把缝隙填平，等干后进行下一步.（如果缝小于1MM不

需要补漏膏）

2，用亿家水性防水涂料或亿家墙渗宝透明防水材料涂刷

两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。

这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所

以使用年限长。

注意12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择

其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出

缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来

进行组合防水。