揭阳市土地成交情况、住宅用地供求走势及商品房销售情况分析

揭阳市土地成交情况、住宅用地供求走势及商品

房销售情况分析

2019年揭阳市住宅用地供应放量，拉动成交上涨，住宅成交面积

148.96万㎡，占整体42.8%。总成交52宗，其中星宏地产揽获25宗，

将打造星河明珠湾；住宅用地流拍5宗，其中普宁市、揭西县各2宗，

空港经济区1宗流拍。此外，商业/办公用地供应放量，全年供应11

宗，成交11宗，主要位于空港经济区，将建设万达•汇金广场、绿地

国际空港城等商业综合体；全年流拍数量共计11宗，主要位于揭东、

揭西片区；工业用地成交大幅度上涨。

2019年揭阳宅地成交“量涨价跌”，宅地成交面积达137.75㎡，同比

上涨18%。成交楼面均价由1867元/㎡下滑至1386元/㎡。区域上，

宅地成交较为均匀。除揭西县外，其他四个区县均超过27万㎡，其

中榕城区重回成交面积首位，揭东区成交量大增185%，升至第二，

普宁市大减57%，降至第三位。